Opis
Chamonix Sotheby's International Realty prezentuje Chalet Kamila i gościnny chalet Kami, wspaniały, współcześnie zaprojektowany, jasny, ośmiopokojowy dom z łazienką położony na wzgórzach Les Moussoux. Ta uprzywilejowana okolica jest najbardziej pożądana w dolinie Chamonix, znanej z panoramicznych widoków na Mont Blanc i spokojnego otoczenia, w odległości spaceru od centrum Chamonix i stoków narciarskich Brévent. Oba luksusowe chalety oferują rozległą przestrzeń mieszkalną o powierzchni 630 m2 na prywatnej działce o powierzchni 1342 m2. Główny chalet, Kamila, cztery sypialnie z łazienką na trzech poziomach, ma przestronne 417 m2, a gościnny chalet Kami, również trzy poziomy z czterema sypialniami z łazienką, ma skromne 213 m2. Istnieje wewnętrzne połączenie, które upraszcza przepływ między obydwoma chaletami. Wybór szlachetnych materiałów, takich jak marmur, dąb i wykończenia z drewna na zamówienie, w połączeniu z jakością architektoniczną, naprawdę czyni tę nieruchomość wyjątkową. Wyrafinowany układ obu domków pozwala wygodnie pomieścić do szesnastu gości, zachowując jednocześnie całkowitą prywatność. Znajdziesz tu również windę umożliwiającą dostęp do trzech poziomów oraz wspaniały pokój relaksacyjny z sauną, łaźnią turecką i siłownią. Zewnętrzna część domków ma dwa piękne granitowe tarasy i prywatny ogród, z którego roztaczają się wspaniałe widoki. * Odzyskaj VAT od swojej inwestycji: Korzyści podatkowe związane z wynajmem towarów z usługami pozwalają na generowanie znacznej rentowności wynajmu. Cena bez podatku: 8 292 000 € HT Główny domek, Kamila, składa się z następujących elementów: Na pierwszym piętrze: - Marmurowy hol wejściowy - Winda umożliwiająca dostęp do wszystkich poziomów - Główny apartament o powierzchni 44 m2 z dostępem do prywatnego balkonu od strony południowej z zapierającym dech w piersiach widokiem na Mont Blanc. Garderoba, przestrzeń biurowa, łazienka z prysznicem typu walk-in, wanną, podwójną umywalką, toaletą i bidetem. - Toaleta dla gości. Na parterze znajduje się ogromna powierzchnia mieszkalna o powierzchni 147 m², składająca się z: - Drugiego wejścia - Jasnego, przestronnego salonu z marmurowym kominkiem, sufitem o podwójnej wysokości z widokiem na Mont Blanc oraz balkonem i tarasem od strony południowej - Strefy czytelniczo-telewizyjnej - Amerykańskiej kuchni z centralną wyspą, wyposażonej w wysokiej klasy sprzęt i spiżarnię. - Jadalni z dużymi oknami wykuszowymi wychodzącymi na taras od strony południowo-wschodniej, na którym można spożywać posiłki w cieplejszych miesiącach. Na niższym poziomie: - Sypialnia z łazienką o powierzchni 23 m² z prysznicem i dwiema podwójnymi szafami. - Sypialnia z łazienką o powierzchni 24 m² z prysznicem i dwiema podwójnymi szafami. - Sypialnia z łazienką o powierzchni 49 m² z garderobą, łazienką z prysznicem, wanną, podwójnymi umywalkami i oddzielną toaletą. - Strefy relaksu, w tym: hammam, sauna i siłownia. - Pomieszczenie techniczne z pompą ciepła i VMC - Pralnia - Dwa pomieszczenia do przechowywania - Przechowalnia sprzętu narciarskiego z dostępem do podziemnego parkingu. Gościnny Chalet Kami składa się z następujących elementów; Na parterze: - Marmurowy hol wejściowy - Sypialnia z podwójnym łóżkiem i łazienką o powierzchni 26 m2 z prysznicem, podwójną garderobą i balkonem. - Sypialnia z podwójnym łóżkiem i łazienką o powierzchni 26 m2 z prysznicem, podwójną garderobą i balkonem. - Miejsce do przechowywania. Na pierwszym piętrze przestronny salon o powierzchni 70 m2 składający się z: - W pełni wyposażonej kuchni w stylu otwartym z centralną wyspą wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt. - Przestronnego salonu z marmurowym kominkiem i dostępem do balkonu od strony południowej, z którego roztacza się wspaniały widok na Mont Blanc. Na dolnym poziomie: - Sypialnia z podwójnym łóżkiem i łazienką o powierzchni 31 m2 z prysznicem, podwójnymi umywalkami i dużą garderobą. - Sypialnia z podwójnym łóżkiem i łazienką o powierzchni 24 m2 z prysznicem i dużą garderobą. - Pomieszczenie techniczne z pralnią, ogrzewaniem i energią geotermalną Mocne strony tej nieruchomości: - Zapierające dech w piersiach widoki na masyw Mont Blanc - Przestronne pomieszczenia mieszkalne z eleganckimi wykończeniami - Cicha i spokojna dzielnica mieszkaniowa - Wyjątkowe udogodnienia: sauna, hammam, siłownia, winda - Wiele przestrzeni na zewnątrz, aby w pełni cieszyć się nieruchomością - Spacer od centrum miasta i stoków narciarskich. Nieruchomość jest łatwo dostępna i oferuje prywatny parking zewnętrzny dla 3 samochodów, do którego prowadzi brama elektryczna, a ponadto dwa garaże wewnętrzne. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby's International Realty pod numerem +33 (0) 6 68 31 35 08.
