Opis
Częściowo odnowiony dom wiejski, położony w dogodnym i pagórkowatym położeniu, 10 minut od Marsciano i niecałe pół godziny od Jeziora Trasimeno. Powierzchnia handlowa 356 m2 na dwóch poziomach (pierwsze piętro po remoncie, parter do remontu), dodatkowo taras o powierzchni 42 m2 oraz aneks o powierzchni komercyjnej o powierzchni 28 m2. Prywatna działka o powierzchni 1,7 ha. Możliwość powiększenia powierzchni zadaszonej do 100 m2 i budowy basenu. Położenie geograficzne Casale Fiordaliso położone jest na lekko pagórkowatym terenie z widokiem na dolinę. Lokalizacja jest prywatna i jednocześnie nie odizolowana, łatwo dojechać z głównej drogi (która w zaledwie 10 minut prowadzi do pobliskiej miejscowości Marsciano, oddalonej o 14 km) dzięki krótkiej drodze gruntowej, w doskonałym stanie i płaskiej, która sięga aż do bramy posesji. Opis budynków Nieruchomość składa się z typowego gospodarstwa wiejskiego w Umbrii, częściowo odnowionego, o łącznej powierzchni komercyjnej 356 m2, dodatkowo tarasu o powierzchni 42 m2 i aneksu do całkowitego remontu o powierzchni handlowej 28 m2 . Gospodarstwo jest dwupoziomowe, pierwsze piętro zostało już odnowione i wykorzystywane jako mieszkanie, a parter ma zostać odnowiony. Obydwa piętra mają obecnie niezależne wejście, ale istnieje możliwość stworzenia wewnętrznego połączenia, w przypadku chęci stworzenia jednego domu na dwóch poziomach. Mieszkanie na pierwszym piętrze - 154 m2 + 42 m2 tarasu - odnowione - 5 pokoi - 3 sypialnie - 2 łazienki Wejście typowymi kamiennymi schodami kończącymi się na dużym tarasie o powierzchni około 42 m2, pokój dzienny z kominkiem, kuchnia, trzy duże i jasne sypialnie i dwie łazienki. Mieszkanie na parterze - do remontu - 202 mkw. - 4+1 pokoje - 2 potencjalne sypialnie - 1 łazienka Parter po remoncie będzie mógł pomieścić kolejne mieszkanie z dużym salonem z kamiennymi sklepieniami, kuchnią, sypialnia, łazienka, garderoba oraz dodatkowy przedział, z niezależnym wejściem z zewnątrz, który można połączyć z resztą mieszkania, tworząc kolejną sypialnię lub gabinet. Interesująca jest także możliwość stworzenia wewnętrznego połączenia z piętrem, co sprawi, że układ wewnętrzny będzie bardzo uniwersalny, dostosowany do potrzeb przyszłego właściciela, zwłaszcza w założeniu stworzenia domu jednorodzinnego. Aneks Przylegający do domu aneks o powierzchni handlowej około 28 m2 na jednym poziomie wymaga generalnego remontu i pełni funkcję magazynu. Możliwość powiększenia zadaszonej powierzchni użytkowej do 100 m2. Przestrzenie zewnętrzne Gospodarstwo i oficyna otoczone są prywatnymi terenami o powierzchni około 1,7 ha (wliczając teren zabudowań), z czego około 3500 m2 stanowi ogród z drzewami owocowymi. Na działce po uzyskaniu niezbędnych zezwoleń istnieje możliwość wybudowania basenu.
