Opis
Wspaniała, nowo wybudowana wolnostojąca willa z prywatnym ogrodem. Całkowita prywatność, widok, 5 min. z morza. Północna Sardynia, Gallura. W eleganckim i prywatnym otoczeniu, zaledwie kilka minut od najpiękniejszych plaż na wyspie, oferujemy ten dworek o niepowtarzalnym stylu. Nieruchomość położona jest w dominującej pozycji w obrębie dobrze utrzymanego kompleksu mieszkalnego. Dojazd do osiedla, całość drogą asfaltową, zarezerwowany dla właścicieli i ich gości, na terenie znajdują się usługi handlowo-gastronomiczne. Willa, zajmująca jednopoziomową powierzchnię o powierzchni ponad 200m2, powstała z połączenia dwóch jednostek dwurodzinnych; pierwszy wybudowany w latach 2017-2019, drugi całkowicie odnowiony w tym samym okresie. Ogród jest całkowicie ogrodzony i ma podwójne wejście. Powierzchnia działki wynosi 1000m2 plus 2000m2 powierzchni kondominium do wyłącznego użytku. Główne wejście do domu prowadzi z dużej panoramicznej werandy z wyjątkowym widokiem na morze, które rozciąga się od białych klifów Bonifacio po fioletowe skały Monti Russu i dalej, aż do Asinary. Widok zapewniający niezapomniane zachody słońca, który jest również odtwarzany z salonu, gdzie panoramiczne okno rozciąga się na całą szerokość ściany zwróconej w stronę morza. Część dzienna podzielona jest na część jadalną z wyjściem na werandę, dużą część dzienną, niezależną kuchnię z drugim wejściem z patio oraz wygodną łazienkę usługową. Część sypialna jest podwójna. W skrzydle południowym znajduje się sypialnia z łóżkiem podwójnym i dwie sypialnie z łącznie 4 łóżkami piętrowymi, ze wspólną łazienką. W skrzydle północnym, nowo wybudowanym, znajdują się dwie pełnowymiarowe sypialnie dwuosobowe, z czego jedna ma widok na morze, gabinet z niezależnym wejściem oraz dwie łazienki. Na szczególną uwagę zasługuje elewacja domu. Oprócz zadaszonej werandy i patio, willa posiada podwójny płaski dach, do którego można łatwo dotrzeć po murowanych schodach, zadbany ogród z śródziemnomorską roślinnością i wspaniałe miejsce do opalania, położone wśród majestatycznych skał Gallura, które dotykają willi od całej strony. długość tylnej elewacji. Nawet z ogrodu widok zapiera dech w piersiach, dominując nad całym wybrzeżem od Santa Teresa aż do Wieży Vignola. Dom jest w idealnym stanie, zbudowany z wysokiej jakości materiałów i wysokiej jakości wykończeń, zgodnie z najnowszymi normami w zakresie izolacji i oszczędzania energii. Wyposażenie technologiczne nieruchomości jest wyjątkowe: klimatyzacja z maszynami Daikin najnowszej generacji; ogrzewanie; 2 niezależne systemy pomp ciepła z magazynowaniem ciepłej wody zasilanej z paneli fotowoltaicznych o mocy 6KW, wszystkie zainstalowane w 2023 roku; system kamer zdalnie sterowanych; system irygacyjny. Możliwość prywatnego basenu. Nieruchomość jest podłączona do sieci i usług, a zatem pod względem użyteczności jest porównywalna z nieruchomością miejską, co pozwala na poznanie Sardynii nawet poza sezonem z całkowitym poziomem komfortu.
