Opis
Tramonto sul Niccone to XVII-wieczny dom wiejski odrestaurowany w 2014 roku w bardzo wysokim standardzie i wyposażony w basen bez krawędzi o wymiarach 14,5 x 5 metrów, oświetlenie, solarium i dużą pergolę oraz wspaniałe widoki na zachód na Tenuta di Reschio i dolinę Niccone z idealny zachód słońca. Istnieje 11,5 hektara ziemi, który składa się z dużego obszaru ogrodu chronionego płotem elektrycznym przed dziką przyrodą, hektarów pól uprawnych, lasów i produktywnego gaju oliwnego. Dostępna jest druga duża pergola z rozsuwanym dachem, w której można zjeść lunch i kolację, podziwiając zapierający dech w piersiach widok. Główny dom jest rozłożony na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się dwupoziomowy hol wejściowy, salon z podwójnym wejściem i dużym otwartym kominkiem pietra serena, druga jadalnia mieszcząca się w klatce schodowej o podwójnej wysokości oraz biblioteka z sięgającymi od podłogi do sufitu malowanymi dębowymi regałami i kominek narożny również w pietra serena. W południowej części parteru znajduje się w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia i duża główna jadalnia o powierzchni 52 metrów kwadratowych, z trzema przeszklonymi ścianami składanych drzwi, zapewniającymi niesamowite naturalne światło i otwarty dostęp do ogrodów. Parter uzupełnia dwuosobowa sypialnia z łukowymi drzwiami tarasowymi prowadzącymi do ogrodu, łazienka z prysznicem i WC oraz garderoba dla gości, do której można wejść głównym wejściem. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie. Duży apartament z główną sypialnią o powierzchni trzydziestu siedmiu metrów kwadratowych obejmuje łazienkę z dwiema umywalkami, kabiną prysznicową i wanną oraz francuskie okna wychodzące na uroczą, oryginalną zadaszoną loggię domu z dostępem do ogrodu przez oryginalne zewnętrzne kamienne schody. Pozostałe trzy sypialnie są przestronne i posiadają nowoczesne łazienki (dwie z kabiną prysznicową i jedna z wanną z prysznicem). Wszystkie są jasne, a okna oferują piękne widoki. Wszystkie łazienki, wszystkie podłogi w całym domu oraz wszystkie ścieżki i tarasy wokół domu i basenu wyposażone są w ręcznie robione płytki z terakoty o różnych odcieniach i rozmiarach, pochodzące z renomowanej lokalnej cegielni „Cotto Etrusco”. W niewielkiej odległości od głównego budynku znajduje się dwukondygnacyjny aneks, w którym znajduje się pralnia i pomieszczenie gospodarcze, a także garaż/magazyn na parterze i pierwszym piętrze z dużymi panoramicznymi francuskimi drzwiami ze spektakularnymi widokami. Obecnie jest to pokój dzienny/sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem, idealny do zapewnienia prywatności nastolatkowi. Dojazd do nieruchomości prowadzi prywatną białą drogą gruntową o długości 0,8 km, do której można dojechać białą, publiczną drogą gruntową o długości 1,7 km, która jest w doskonałym stanie. Lotnisko Perugia oddalone jest o 45 minut, Mercatale di Cortona zaledwie 11 km, a zakupy w Umbertide – o 25 minut. Wielokrotnie nagradzana Tenuta di Reschio z restauracjami i barami oddalona jest od obiektu o 6 km. Nieruchomość zapewnia całkowitą prywatność, a sąsiadów widać jedynie w spektakularnym, odległym widoku na dolinę. Usługi i funkcje: Dwie studnie, źródło, szambo, prąd, podwójne szyby w całym domu, chłodzenie powietrzem i ogrzewanie w każdej części za pomocą pompy ciepła, klimatyzacja w głównej sypialni i w aneksie.
