Opis
Ekskluzywna willa na wsi z niezakłóconym panoramicznym widokiem Ekskluzywna willa położona jest w popularnej lokalizacji w Landshut-Achdorf. Nieruchomość zachwyca spokojną, a jednocześnie centralną lokalizacją. Dom otoczony jest malowniczą okolicą, dzięki czemu oferuje niepowtarzalną atmosferę. Ulica jest obsadzona zadbanymi terenami zielonymi i drzewami, tworząc przyjemne środowisko życia. Willa jest idealnie położona, aby cieszyć się zarówno dobrodziejstwami natury, jak i udogodnieniami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różne sklepy, restauracje i obiekty rekreacyjne. Połączenia komunikacyjne są doskonałe. Autostrada jest szybko dostępna i zapewnia dogodne połączenia z okolicznymi miastami i regionami. Ponadto komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta i pozwala na łatwy dojazd do centrum miasta oraz pozostałych części miasta. Lokalizacja oferuje również różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Okolica zachęca do długich spacerów, przejażdżek rowerowych i zajęć sportowych. W pobliżu znajdują się także atrakcje kulturalne, takie jak muzea i teatry. Podsumowując, nieruchomość ta oferuje doskonałą lokalizację, która zapewnia zarówno spokój i przyrodę, jak i dobry dostęp do miasta i jego udogodnień. Idealne miejsce, aby w pełni cieszyć się życiem. Ta ekskluzywna willa znajduje się w Landshut-Achdorf i zachwyca wysokiej jakości meblami i imponującym urokiem. Dom wybudowany w 1983 roku zajmuje trzy piętra i oferuje powierzchnię mieszkalną ok. 293 m² i powierzchnię użytkową ok. 105 m². Willa posiada łącznie siedem przestronnych pokoi, w tym cztery sypialnie i cztery łazienki. Każdy pokój został zaprojektowany z wielką dbałością o szczegóły i oferuje przyjemną atmosferę życia. Wysoka jakość wyposażenia jest dowodem wyrafinowanego zamieszkania na najwyższym poziomie. Nieruchomość zachwyca także panoramicznymi widokami, które można podziwiać z różnych tarasów i balkonów. Balkony i tarasy wychodzą na południowy zachód, co oznacza, że przez cały dzień będą Państwo rozpieszczani słońcem. Zadbany ogród zachęca do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu. W willi znajduje się również oddzielne mieszkanie, które idealnie nadaje się dla gości lub pełni funkcję biura. Szczególną atrakcją jest istniejący kominek, który tworzy przytulną atmosferę. Do dyspozycji Gości jest także sauna, w której można odpocząć po długim dniu. Nieruchomość jest w całości podpiwniczona, dzięki czemu zapewnia dodatkową powierzchnię magazynową. Solidna konstrukcja gwarantuje solidną jakość wykonania i długą żywotność. Willa jest już dostępna i daje możliwość jak najszybszego wprowadzenia się do nowego domu. Nie zwlekaj i już dziś umów się na oglądanie, aby osobiście zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość. - Willa architekta o solidnej konstrukcji - Sauna - kilka kominków wewnątrz i na zewnątrz - duże zadaszone patio z miejscem do wypoczynku i grillem - balkon o słonecznej orientacji południowo-zachodniej - nieprzejrzysty, zadbany ogród - staw ogrodowy - nowoczesne ogrzewanie olejowe kondensacyjne firmy Viessmann z 2009 r. / nowy palnik od 2021 r. - Zbiornik podziemny na olej opałowy 10 000l - duży zbiornik ciepłej wody użytkowej - instalacja fotowoltaiczna - częściowe ogrzewanie podłogowe (dobudowa) - stropy drewniane w stylu wiejskim - okna drewniane izolowane z potrójnymi szybami - rozbudowa ogrodu zimowego od 1993 - instalacja zmiękczania wody - różne wbudowane szafy na wszystkich piętrach - kompletne mieszkanie babci w piwnicy - piwnica na wino - duży podwójny garaż bezpośrednio w domu - pomieszczenie na rowery i mały warsztat Prosimy o zrozumienie, że zapytania pisemne realizujemy wyłącznie po pełnym kontakcie Detale. Chętnie prześlemy Państwu istotne exposé wraz z danymi adresowymi. Jeśli nie możesz otworzyć linku, zadzwoń do naszego biura: +49 8192 / 99 72 652 Dostęp do ekspozycji jest oczywiście bezpłatny. Prosimy zwrócić uwagę na nasze zobowiązania prawne dotyczące prawa do odstąpienia od umowy. Nieruchomość sprzedajemy na wyłączne zlecenie właściciela. Prowizja pośrednika wynosi 3,57% z VAT od ekonomicznej ceny zakupu. Uwaga: Wszelkie informacje zawarte w tej ofercie opierają się wyłącznie na szczegółach i informacjach dostarczonych przez sprzedawcę. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność tych informacji. Stan nieruchomości określa wyłącznie notarialna umowa sprzedaży wraz z załącznikami, zezwolenia urzędowe oraz wszelkie pozwolenia publicznoprawne. To ujawnienie nie jest częścią umowy kupna. Świadectwo energetyczne jest w trakcie tworzenia i najpóźniej będzie dostępne do wglądu. Oferta ta może ulec zmianie. Nieruchomość podlega zmianom, błędom i wcześniejszej sprzedaży.
