Opis
Ekskluzywna nieruchomość na sprzedaż w gminie Città della Pieve, składająca się z trzypoziomowego dworku podzielonego na pięć mieszkań, pięknej okolicy z pergolą i basenem, drewnianego domu wykorzystywanego jako przebieralnia, nowo wybudowanego garażu, otoczonego bujny park z wysokimi drzewami i roślinami ozdobnymi. Nieruchomość położona jest kilka kroków od historycznego centrum miasta i oferuje piękne panoramiczne widoki na okolicę i Jezioro Trazymeńskie. „Ekskluzywny dom wiejski na sprzedaż w Umbrii w Città della Pieve - „Podere dell'Arco”. Stanowiąc idealne połączenie bliskości miasta i maksymalnej prywatności, „Podere dell'Arco” znajduje się w cudownym kontekście krajobrazowym Umbrii. Gospodarstwo zajmuje powierzchnię około 758 m2 rozłożoną na trzech poziomach, podzieloną na pięć mieszkań, na parterze pierwsze mieszkanie składające się z przedpokoju, kuchni z amerykańską wyspą, łazienki z prysznicem, salonu z dużym Okno francuskie, na pierwszym piętrze duża dwuosobowa sypialnia z podwójnymi szybami i tarasem oraz łazienką, sypialnia, garderoba. Na drugie piętro prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, na której znajduje się duży strych. Drugie mieszkanie jest na trzech poziomach: na parterze znajduje się duża kuchnia z łukiem i salonem, na pierwszym piętrze poprzez wewnętrzne schody dwie sypialnie, łazienka, przedpokój; na drugim piętrze sypialnia, garderoba i łazienka. Trzeci apartament znajdujący się na parterze składa się z części dziennej połączonej z salonem z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Czwarte mieszkanie na pierwszym piętrze składa się z sypialni z łazienką, łazienki usługowej, salonu z aneksem kuchennym, sypialni na antresoli. Piąty apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki, sypialni na antresoli. Do nieruchomości przynależy piękny park ogrodowy o powierzchni około 0,5 ha, zadbany, porośnięty roślinnością śródziemnomorską i sukulentami. Wokół gospodarstwa rozmieszczone są różne przestrzenie z pergolami z roślinami pnącymi i kwitnącymi, basen 14x8 z instalacją chlorową, ekskluzywna działka o powierzchni około 33 ha. Stan i wykończenie Nieruchomość jest w dobrym stanie, po remoncie zachowano stan miejsc bardzo wierny typowym cechom domów wiejskich, reprodukcja terakoty, piękna różowo-czerwona kamionka, drewniane belki, ceglane łuki. Media i media Nieruchomość uzbrojona jest w studnię oraz wodociąg ze zbiornikami na wodę. Ogrzewanie zapewnia instalacja LPG z trzech kotłów, dwa obecnie pracujące, jeden wymieniony w 2018 r. i jeden niedawno w 2023 r., kominki opalane drewnem. Zastosowania i potencjał Idealny na działalność związaną z zakwaterowaniem turystycznym lub jako drugi dom pod inwestycję. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się około 4 km od centrum Città della Pieve, droga gruntowa o długości około 1,5 km w dobrym stanie, około 40 minut od Perugii i Montepulciano. Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabytej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. Ograniczenia Nieruchomość jest zarejestrowana na jednoosobową spółkę rolną, sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu od indywidualnego przedsiębiorstwa) Podana cena dotyczy nieruchomości, wyposażenia stanowiącego część nieruchomości być wyceniany osobno.
