Opis
Nowa willa z basenem w Višnjan koło Poreča! Willa składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, wszystko w koncepcji otwartej przestrzeni, o łącznej powierzchni 68 m2. Jest też jedna sypialnia z łazienką, toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie do przechowywania. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, a każda sypialnia ma dostęp do prywatnego tarasu. Na dziedzińcu znajduje się basen i miejsce do opalania. Basen ma powierzchnię 48 m2, jest wyposażony w ogrzewanie i zwijaną osłonę, aby zmniejszyć utratę ciepła i zanieczyszczenia. Willa ma ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła MITSUBISHI, a każdy pokój ma własną klimatyzację sufitową do chłodzenia. System klimatyzacji pochodzi również od MITSUBISHI i obejmuje łącznie 7 jednostek wewnętrznych. W salonie znajduje się szklany kominek, który dodaje przytulnej atmosfery. Gorąca woda do użytku domowego jest podgrzewana przez pompę ciepła z dodatkowym podgrzewaczem elektrycznym na wypadek awarii pompy. W budynku pomocniczym znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe marki DEVI (DANFOSS) i klimatyzator MITSUBISHI. Podłogi w domu będą pokryte płytkami lub parkietem, a sypialnie będą miały parkiet odpowiedni do ogrzewania podłogowego. Ściany w łazienkach i toaletach są wyłożone płytkami, a toalety są montowane na ścianach. Wszystkie pokoje mają kabiny prysznicowe, a wyposażenie łazienek to GROHE lub HANSGROHE. Teren zostanie ogrodzony betonowym murem i płotem o wysokości do 120 cm. Wzdłuż ścian zostanie zasadzony żywy żywopłot, a ogród będzie ozdobiony roślinami śródziemnomorskimi. Wszystkie otwarte przestrzenie zostaną wyposażone w system nawadniania. Wjazd dla pojazdów będzie obsługiwany elektronicznie, a furtki dla pieszych będą sterowane zdalnie. Okna i drzwi są wykonane z wysokiej jakości PCV z potrójnie oszklonym, powlekanym termicznie szkłem wypełnionym argonem. Są również elektryczne rolety sterowane przez inteligentny system domowy i moskitiery. Drzwi wejściowe mają konstrukcję Pivot i imponujące wymiary 150x240 cm. Biorąc pod uwagę lokalizację, nieruchomość ta jest idealna dla osób, które chcą inwestować w turystykę lub dla kogoś, kto szuka ciepłego domu rodzinnego w spokojnej okolicy. Ref: RE-U-24278 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
