Opis
W ramach projektu „Potsdamer Mitte” realizowana jest rekonstrukcja zespołu zabudowy wokół Starego Rynku, który został zniszczony w czasie II wojny światowej. Niedawno odbudowany Pałac Miejski, Palais Barberini, w którym w 2017 r. otwarto Muzeum Barberini, Stary Ratusz i Kościół św. Mikołaja to tylko kilka z imponujących budynków, które reprezentują historyczne centrum Poczdamu na Starym Rynku przy Alte Fahrt. Pięciopiętrowy nowy budynek w stylu nowoczesnej kamienicy został wybudowany w 2019 roku i mieści 6 apartamentów z luksusowymi udogodnieniami. Apartament typu penthouse o powierzchni około 127 m², rozciągający się na dwóch poziomach, jest największym lokalem mieszkalnym w budynku. Do apartamentu można dostać się z 3. piętra, na które można wjechać windą. Otwarta przestrzeń dzienna/jadalnia z wysokiej jakości kuchnią wyposażoną w sprzęt Bulthaup. Oprócz wbudowanych urządzeń Miele i płyty kuchennej Bora, kuchnia wyposażona jest w Quooker i zintegrowaną chłodziarkę do wina. W części kuchennej położono artystyczne angielskie płytki podłogowe. Jadalnia, korytarz i pokój gościnny pokryte są parkietem dębowym ułożonym w jodełkę. Z salonu/jadalni okna przesuwne od podłogi do sufitu zapewniają dostęp do gustownie wyłożonej kafelkami loggii i balkonu. Stąd można podziwiać wspaniały widok na Wyspę Przyjaciół i Alte Fahrt. Schody z filigranowymi metalowymi podłużnicami prowadzą na poddasze (penthouse) apartamentu. Otwarta przestrzeń mieszkalna oferuje dostęp do tarasu na dachu o powierzchni 17 m², skierowanego na południe, z fantastycznym widokiem. Praktyczne pomieszczenie do przechowywania rzeczy oferuje cenne miejsce do przechowywania i jednocześnie zapewnia prywatność. Nowoczesna wanna została imponująco wkomponowana w architekturę, a jej wysokość sufitu wynosi ponad 5 metrów. Z sypialni o odpowiednich rozmiarach roztacza się widok na stary rynek, a także niepowtarzalny widok na kościół św. Mikołaja i okoliczne zabytkowe budynki. Wszystkie pomieszczenia ogrzewane są ogrzewaniem podłogowym. Okna zewnętrzne wyposażone są w systemy zacieniające, z których niektóre są sterowane elektrycznie. Gniazdka z szybkim łączem DSL (1 Gbit/s) są dostępne we wszystkich pokojach. W piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 5 m². Apartament został ukończony w 2021 roku i jest dostępny do pierwszego zamieszkania. Poczdam, stolica Brandenburgii, licząca około 180 000 mieszkańców, jest miastem kulturalnym o międzynarodowej renomie, a także ważnym ośrodkiem biznesowym i usługowym. Miasto może poszczycić się spektakularnym barokowym centrum i doskonałymi obszarami mieszkalnymi. Bezpośrednia bliskość Berlina zapewnia dobre połączenie komunikacyjne ze stolicą federalną. Poczdam ma dobre połączenie z okolicznymi autostradami. Do lotniska Berlin-BER można dojechać samochodem w 45 minut. W centrum Poczdamu znajduje się wiele atrakcji turystycznych oraz szeroka gama wydarzeń kulturalnych. Wokół Brandenburger Straße znajduje się wiele małych kawiarni, restauracji i sklepów. Do najważniejszych zabytków historycznych zalicza się Dzielnicę Holenderską, Bramę Nauen i Nowy Pałac Miejski. Wszystkie codzienne potrzeby znajdują się w odległości spaceru. Połączenie z siecią transportu publicznego jest również doskonałe. Do centrum Poczdamu można dojść pieszo w zaledwie kilka minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające bezpośrednie połączenie z centrum Poczdamu i głównym dworcem kolejowym, a także z berlińską siecią S-Bahn i pociągami regionalnymi. Do okolicznych węzłów autostradowych A115 i A10 (obwodnica Berlina) można dojechać samochodem w zaledwie kilka minut. - Ogrzewanie podłogowe - Podłoga z parkietu - Kuchnia wyposażona w sprzęt Bulthaup - Okna od podłogi do sufitu - Loggia i taras na dachu - Balkon - Winda - Łazienka gościnna z prysznicem - Wanna - System ochrony przeciwsłonecznej (częściowo elektryczny) - Prędkość DSL 1 GBit/s - Pomieszczenie piwniczne. Dostępny jest certyfikat charakterystyki energetycznej. Obowiązuje do 1 lipca 2030 r. Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 66,00 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest ciepło sieciowe. Zgodnie ze świadectwem energetycznym nieruchomość została wybudowana w 2019 roku. Klasa efektywności energetycznej to B. Końcowe zużycie energii: 66,00 kWh/(m²·a)
