Opis
Bungalow w stylu Bauhaus z oddzielnym mieszkaniem na parkowej działce w eksponowanej dzielnicy mieszkalnej.Dzięki optymalnym połączeniom komunikacyjnym Kaarst od wielu lat jest jednym z preferowanych miejsc do życia u bram stolicy kraju związkowego Düsseldorf. Samochodem można w ciągu kilku minut dojechać do zjazdów na autostrady A 57 i A 52 w kierunku Düsseldorfu, Neuss, Kolonii, Mönchengladbach i Krefeld. Stąd czas podróży do centrum Düsseldorfu i na lotnisko w Düsseldorfie wynosi tylko około 15 minut. Park miejski i Maubiscenter znajdują się w centrum Kaarst. Znajduje się tu wiele sklepów, a także różnorodne restauracje i kawiarnie. Do obiektów infrastrukturalnych takich jak lekarze, banki, apteki czy nawet szkoły i przedszkola można dotrzeć w zaledwie kilka minut. Międzynarodowa Szkoła ISR nad Renem w Neuss oddalona jest o ok. 4,8 km i można do niej łatwo dojechać w ok. 10 minut. Liczne szlaki rowerowe, terenowe i piesze, a także pole golfowe zapewniają wysoki poziom walorów rekreacyjnych i mnóstwo możliwości relaksu. Tutaj Ty i Twoja rodzina możecie cieszyć się urokiem małego miasteczka i przyrody, nie rezygnując z wielu zalet okolicznych miast. Dzięki różnorodnemu programowi kulturalnemu Kaarst zyskało sławę poza regionem. Na szczególną uwagę zasługują występy kabaretowe ze znanymi niemieckimi gwiazdami. Festiwal miejski „Kaarst Total” to prawdziwy magnes przyciągający turystów. Wszystkie możliwe sporty oferowane są w ponad 37 klubach sportowych. Jezioro Kaarster jest idealne na relaksujące rodzinne i weekendowe wycieczki, a szczególnie piękne lokalne tereny rekreacyjne, takie jak „Broicherseite” i rezerwat przyrody „Pferdsbroich”, słyną ze swojej idyllicznej przyrody. Ten bardzo dobrze utrzymany bungalow, który został zbudowany w 1960 roku na działce w kształcie parku o powierzchni około 1840 metrów kwadratowych, znajduje się w preferowanej i wyjątkowo cichej dzielnicy mieszkalnej Kaarst. Ta wyjątkowa nieruchomość to wymarzony dom dla rodzin i par, który oferuje wiele możliwości projektowania i jest idealny dla nowych mieszkańców, którzy preferują życie parterowe. Obecny układ pięter tworzy przestronną atmosferę i umożliwia elastyczne wykorzystanie przestrzeni od czystego życia, życia połączonego z pracą, aż do wydzielenia dwóch odrębnych jednostek mieszkalnych (mieszkanie babci). Z większości okien sięgających od podłogi do sufitu roztacza się widok na duży ogród ze starymi drzewami, który jest jednocześnie odosobniony i zapewnia nowym właścicielom dużo prywatności. W 2000 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący zmianę planu piętra, montaż nowych okien i nowych łazienek oraz wymianę instalacji elektrycznej łącznie z kablami. Dodatkowo w całym budynku zainstalowano izolację termiczną (powyżej ówczesnego standardu). W latach 2012-2013 przeprowadzono generalny remont i ocieplenie dachu oraz zamontowano instalację fotowoltaiczną. W 2021 roku zainstalowano system ogrzewania na pellet z panelami słonecznymi do wytwarzania ciepłej wody użytkowej. Środki te zoptymalizowały efektywność energetyczną domu. Dziś budynek posiada klasę energetyczną „B”. Obecna koncepcja pomieszczeń jest bardzo otwarta, jasna i komunikatywna, szczególnie w części dziennej z jadalnią i przylegającej do niej kuchni. Kopuła światła nad jadalnią zapewnia widok na niebo. Oddzielone są od siebie różne pomieszczenia, które oferują szeroką gamę możliwych zastosowań. Bungalow obecnie stanowi pojedynczą jednostkę mieszkalną. Jednakże istniejące drugie wejście umożliwia, po niewielkich przeprojektowaniach, wydzielenie jednostki mieszkalnej do wykorzystania jako mieszkanie babci lub jako miejsce pracy dla freelancerów. Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się ogrzewanie oraz różne pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. To exposé może wywrzeć pierwsze wrażenie i dostarczyć pewnych wrażeń. Prawdziwe wymiary i wyjątkowość nieruchomości można przekonać się dopiero na miejscu. Zależy nam na szybkiej odpowiedzi na Państwa zapytanie, dlatego prosimy o przesłanie nam pełnych danych kontaktowych, w tym numeru telefonu, adresu e-mail i adresu pocztowego. Prosimy o nawiązanie pierwszego kontaktu poprzez e-mail lub za pomocą naszego formularza kontaktowego. Twoja prośba zostanie natychmiast rozpatrzona i wkrótce się z Tobą skontaktujemy. Otrzymacie Państwo wówczas szczegółową exposé z dalszymi zdjęciami wnętrza domu, których ze względu na poszanowanie prywatności właścicieli nie będziemy tutaj publikować. Chętnie umówimy się z Państwem na oglądanie telefonicznie. Wszystkie informacje opierają się na przekazanych nam informacjach o nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby uzyskać pełne i zgodne z prawdą informacje o nieruchomościach oraz je Państwu udostępnić. Nie możemy jednak przejąć odpowiedzialności za kompletność i dokładność informacji.
