Opis
Dom wiejski w Umbrii ze wspaniałym widokiem na Jezioro Trazymeńskie, z odsłoniętego kamienia, z 4 sypialniami i gabinetem, dwoma aneksami używanymi jako Limonaia i garaż, a także wspaniałym parkiem. Położony w Tuoro sul Trasimeno, rzut kamieniem od Toskanii i Cortony. Casale Le Fontine to wspaniała posiadłość położona na wzgórzach skąpanych w Jeziorze Trasimeno, rzut kamieniem od Toskanii. Widok na wyspy Maggiore i Minore, a także na zieloną okolicę Umbrii jest niepowtarzalny. Do nieruchomości można łatwo dojechać z drogi wojewódzkiej, która choć bardzo blisko, nie jest ruchliwa i przez to nie zakłóca spokoju tego miejsca. Od bramy idzie się małą drogą dojazdową otoczoną cyprysami, które pozwalają z daleka dostrzec dziedziniec ze studnią posesyjną i wschodnią fasadę budynku porośniętą wspaniałym bluszczem. Na placu znajdziemy cytrynowy dom i garaż. Piękny dom wiejski (około 280 m2) z odsłoniętymi kamiennymi fasadami jest podzielony na dwa piętra. Dostęp do niego odbywa się poprzez duże wejście ze schodami prowadzącymi na pierwsze piętro po prawej stronie, a po lewej stronie duży hol przeplatany ceglanymi łukami, które sprawiają, że część dzienna jest bardzo przyjemna, oprócz dużej obecności okien i okna francuskiego z widokiem na werandę, a następnie na ogród. Na końcu znajduje się część jadalna, z kuchnią, spiżarnią i piecem opalanym drewnem. Na parterze znajdziemy także łazienkę z prysznicem oraz sypialnię, która obecnie pełni funkcję gabinetu. Wchodząc po schodach i docierając na pierwsze piętro, mamy 3 dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi drewnianymi szafami, 2 łazienki z prysznicem i wanną z hydromasażem, gabinet/korytarz oraz bardzo panoramiczny zadaszony taras, z niepowtarzalnym widokiem na jezioro i wieś w Umbrii. Do nieruchomości przynależy nawodniony ogród/park z dojrzałymi, wysokimi drzewami (sosny, cyprysy, jodły, dęby, cedry libańskie, dęby ostrolistne itp.), całkowicie ogrodzony. Stan i wykończenie W gospodarstwie położono podłogi z terakoty podczas ostatniego remontu w 2008 roku, podczas którego odnowiono także wszystkie łazienki. Stan zachowania dobry z możliwością budowy basenu za zgodą Urzędu Miejskiego. Oprawy wykonane są z drewna. Usługi i media Wszystkie media są dostępne. Woda wodociągowa, zbiornik LPG do ogrzewania. Ogrzewanie odbywa się za pomocą gorącego powietrza, poprzez system wentylacji obecny we wszystkich pomieszczeniach. W ogrodzie znajduje się również zbiornik do gromadzenia i odzyskiwania wody deszczowej. Zastosowania i potencjał Idealny jako dom wakacyjny, główne miejsce zamieszkania lub do włączenia do obwodu wynajmu turystycznego. Lokalizacja Kilka kroków od centrum Tuoro sul Trasimeno, w panoramicznym miejscu, 20 minut od Cortony, 30 minut od Perugii i 40 minut od międzynarodowego lotniska w Perugii. Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabytej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. Ograniczenia Nieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną (osoby fizyczne) i sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego).
