Opis
Podere Cimbolello to idealna nieruchomość, aby cieszyć się doskonałą jakością życia, jaką oferuje środkowa część Włoch. Posiadłość położona jest na wsi namalowanej przez Perugino, w pobliżu Città della Pieve. Składa się z kilku apartamentów, idealnych do przyjmowania przyjaciół i rodziny, i jest otoczona ziemią uprawną z 300 drzewami oliwnymi, w pięknym krajobrazie. Stan i wykończenie: Nieruchomość jest w dobrym stanie ogólnym. Cała nieruchomość, zarówno dom główny, jak i aneks, posiadają okna z podwójnymi szybami i solidne ramy okienne z drewna kasztanowego. Apartamenty na parterze są w doskonałym stanie, regularnie wynajmowane i modernizowane. Zaleca się dostosowanie wnętrza głównego apartamentu do indywidualnych potrzeb, ponieważ dach jest w dobrym stanie i dobrze ocieplony. Aneks został wybudowany w 2018 roku z wykorzystaniem ekologicznych praktyk budowlanych, z drewnianą konstrukcją nośną i najwyższej jakości naturalnymi materiałami izolacyjnymi, dzięki czemu budynek osiągnął klasę efektywności energetycznej A++++. Media i media: Nieruchomość jest zasilana gazem LPG, wodą z sieci i prądem. Znajdują się tam również panele fotowoltaiczne o mocy 3 kW. Panele cieplne służą do podgrzewania wody użytkowej. Oba budynki ogrzewa piec na pellet. Źródło w lesie dostarcza część wody, a także istnieje 40-metrowy system zbierania wody deszczowej. Internet jest dostępny we wszystkich mieszkaniach. Nieutwardzona droga jest drogą lokalną, której utrzymanie właściciele płacą za tysiąc lat, wraz z administratorem. Zastosowanie i potencjał Nieruchomość ma duży potencjał dzięki bliskości pięknej wioski Città della Pieve. Może stać się głównym lub dodatkowym domem, lub może zostać przekształcona w dom wiejski, ponieważ jest tak od 25 lat. Można zbudować basen. Osoby zainteresowane rolnictwem mogą zakupić ciągnik gąsienicowy i narzędzia, takie jak pompa miedziana, kosiarka bijakowa i kosiarki dyskowe. Cała nieruchomość jest ogrodzona przewodem elektrycznym niskiego napięcia. Lokalizacja Nieruchomość jest dogodnie położona w pięknej okolicy Città della Pieve, otoczona zielenią, 450 metrów nad poziomem morza i łatwo dostępna 1,3 km żwirową drogą, zaledwie 3 minuty jazdy od centrum miasta. Dostępny jest film pokazujący nieruchomość z Città della Pieve do nieruchomości. Lotnisko w Perugii jest oddalone o około 50 km, lotnisko we Florencji o około 110 km, lotnisko Rzym-Ciampino o około 160 km, a lotnisko Rzym-Fiumicino o około 190 km. Księga wieczysta: Nieruchomość jest zgodna z przepisami urbanistycznymi i księgą wieczystą, zgodnie z oświadczeniem firmy technicznej zleconej przez sprzedających do przeprowadzenia due diligence. W związku z tym kupujący może otrzymać kopię i przekazać ją swojemu ekspertowi w celu szybkiej inspekcji. Ograniczenia: Nieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną/osoby fizyczne, a sprzedaż będzie podlegać podatkowi rejestracyjnemu zgodnie z obowiązującymi przepisami (zobacz koszty dotyczące zakupów prywatnych).
