Opis
Do sprzedania nowoczesna kamienica z 2018 roku w stanie jak nowym. Dom szeregowy rozciąga się na trzech piętrach i oferuje łącznie pięć pokoi, w tym cztery sypialnie. Ta nieruchomość o powierzchni mieszkalnej około 137 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodziny. Obszerny rozkład powierzchni umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej. Na parterze znajduje się otwarta część dzienna z jadalnią, wysokiej jakości wyposażona kuchnia, a także toaleta dla gości i niewielka przestrzeń do przechowywania. Szczególną atrakcją tego obiektu jest wewnętrzne centrum odnowy biologicznej z sauną i sprzętem fitness, które zaprasza do relaksu i odprężenia. Strefa Wellness to także idealny wypoczynek po długim dniu w pracy ze względu na widok na zieleń. Wyposażenie tego obiektu jest ekskluzywne i nie pozostawia nic do życzenia. Okna z potrójnymi szybami zapewniają nie tylko optymalną ochronę termiczną, ale także przyjemną izolację akustyczną. Żaluzje zewnętrzne stanowią niezawodną ochronę przeciwsłoneczną i umożliwiają regulację światła. Nieruchomość zajmuje powierzchnię około 452 m² i jest otoczona starym drzewem, co stwarza przyjemną atmosferę. Na terenie posesji znajduje się również zadaszona wanna z hydromasażem, szopa na narzędzia i szklarnia. Nieruchomość położona jest w popularnej dzielnicy mieszkalnej i oferuje wysoki poziom komfortu życia. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło w całym domu. Kamienica dostępna od ręki, możliwość odbioru po indywidualnym ustaleniu. Przekonaj się o zaletach tej nieruchomości i umów się na oglądanie. Czekamy na Twoją wiadomość.W przyjaznej rodzinom dzielnicy Eutritzsch znajdziesz środowisko życia charakteryzujące się idyllicznym, małomiasteczkowym charakterem. Pobliski park Arthura Bretschneidera zachęca do relaksu i jest idealnym miejscem do uprawiania sportu i rekreacji. W okolicznych uliczkach znajdziesz sklepy na co dzień oraz liczne możliwości zrobienia zakupów. W szczególności targ przy Delitzscher Straße oferuje kilka dobrych restauracji i można do niego dojść w ciągu zaledwie kilku minut. Do środków transportu publicznego, na przykład do centrum Lipska, można dotrzeć pieszo w ciągu zaledwie kilku minut. W okolicy znajdują się także różne przedszkola i szkoły - Nowoczesna kamienica - Trzy piętra - Pięć pokoi - Cztery sypialnie - Dwie łazienki i toaleta dla gości - Strefa Wellness z sauną - Opcjonalnie wyposażona kuchnia - Potrójne przeszklenie z roletami zewnętrznymi - Nieruchomość ze starymi drzewa, szopa na narzędzia i szklarnia - dostępne po uzgodnieniu.Wystawiamy świadectwo zapotrzebowania na energię. Obowiązuje do 18 sierpnia 2027 r. Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 55,30 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest gaz. Rok budowy nieruchomości zgodnie ze świadectwem energetycznym to 2018. PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, firma von Poll Immobilien GmbH jest zobowiązana zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 oraz § 11 ust. 1, 2 ustawy Ustawa o przeciwdziałaniu praniu brudnych pieniędzy (GwG) przy nawiązywaniu stosunków handlowych W celu ustalenia i weryfikacji tożsamości partnera umowy lub gdy tylko istnieje poważny interes w wykonaniu umowy zakupu nieruchomości. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony. Końcowe zapotrzebowanie na energię: 55,30 kWh/(m²·a)
