Opis
Ta fantastycznie położona nieruchomość położona jest w Bergen-Enkheim we wschodniej części Frankfurtu. Oprócz dobrze zaprojektowanej przestronności, robi szczególne wrażenie ze względu na niezakłócony, zapierający dech w piersiach widok na metropolię Main i jej imponującą panoramę. Otoczona mnóstwem zieleni i pięknym, dojrzałym ogrodem, w obrębie okna budowy, po rozbiórce znajdującego się tu obecnie bungalowu, ta powierzchnia około 972 m² daje niepowtarzalną możliwość zaprojektowania nowego budynku według indywidualnych życzeń i preferencji Bergen-. Enkheim to wschodnia część Frankfurtu, składająca się z wcześniej niezależnych miast Bergen i Enkheim. Bergen to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów mieszkaniowych. Dzielnica położona jest w północno-wschodniej części centrum miasta i charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą oraz wysokimi walorami rekreacyjnymi dzięki szerokiej ofercie różnorodnych klubów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy i restauracje. W Bergen, wzdłuż Marktstrasse, znajduje się również wiele domów z muru pruskiego. Berger Hang z pięknymi domami jednorodzinnymi i willami to jeden z najlepszych adresów, jakie ma do zaoferowania ta dzielnica. Enkheim, bardziej płaska część, jest gęściej zaludniona. Graniczy z lasem Enkheimer na wschodzie i lasem Fechenheimer na południu. Najszybciej do Bergen-Enkheim z Frankfurtu można dojechać samochodem drogą ekspresową B3 (Friedberger Landstraße) i drogą B521. Masz także bezpośrednie połączenie z autostradą A66 w kierunku Hanau. Metrem linii 7 i co drugą linią metra 4 można dojechać do Hauptwache w zaledwie 15 minut - Preferowana lokalizacja - Dobrze zaprojektowana nieruchomość - GRZ 0.4 / GFZ 0.7 - Zapierający dech w piersiach widok na panoramę miasta - Stara, zarośnięta nieruchomość Ogród od strony południowej PRANIE PIENIĘDZY : Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami firma von Poll Immobilien GmbH jest zobowiązana zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 i § 11 ust. 1 i 2 ustawy o praniu brudnych pieniędzy (GwG) do ustalenia i sprawdzenia tożsamości partnera umowy w przypadku nawiązania relacji biznesowej lub gdy tylko pojawi się poważne zainteresowanie realizacją umowy zakupu nieruchomości. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
