Opis
Kilka kroków od centrum Montepulciano w Toskanii, ale także w ustronnym miejscu, znajduje się ta piękna odnowiona willa na 2 piętrach z ogrodem i gruntem. W niewielkiej odległości od historycznego centrum Montepulciano, w zacisznym i panoramicznym miejscu, znajduje się ta piękna nieruchomość o powierzchni około 240 m2 z garażem, szopą, ogrodzonym ogrodem i gruntem. Willa jest rozmieszczona na 2 poziomach w następujący sposób: na parterze znajduje się wejście, kuchnia/jadalnia wyposażona w francuskie okno wychodzące bezpośrednio na zewnątrz, duży i jasny salon z kominkiem, pomieszczenie techniczne i łazienka. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, na którym znajdują się 3 przestronne sypialnie, gabinet z tarasem i 2 łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem. Do nieruchomości przynależy garaż o powierzchni 30m2, przybudówka o powierzchni 36m2 pełniąca funkcję garażu oraz działka o powierzchni około 1ha, podzielona na ogrodzony ogród i część grunty orne. Stan i wykończenie Willa została odrestaurowana w 2016 roku i jest w doskonałym stanie. Pomieszczenia są bardzo jasne dzięki obecności licznych okien. Usługi i media We wszystkich pokojach jest klimatyzacja. Willa posiada elektryczną bramę i system alarmowy. Ogrzewanie odbywa się na LPG, a wodę zapewnia studnia. Przeznaczenie i potencjał Nieruchomość nadaje się do wykorzystania jako główne miejsce zamieszkania lub jako drugi dom wakacyjny. Dzięki bezpośredniej bliskości historycznego centrum Montepulciano i Val D'Orcia może być doskonałą inwestycją, jeśli zostanie wkomponowana w kontekst wynajmu turystycznego. Lokalizacja Willa położona jest w naprawdę uprzywilejowanej lokalizacji: na wsi, w ustronnym miejscu, a jednocześnie rzut beretem od wszystkich usług i historycznego centrum jednej z najpiękniejszych wiosek w Toskanii, Montepulciano. Główne miasta Val d'Orcia, takie jak Pienza (15 km, 20 minut), Monticchiello (19 minut, 9 km), Bagno Vignoni (30 minut, 20 km), ale także Cortona (40 minut, 30 km) to: łatwo dostępny, Arezzo (48 minut, 49 km), Siena (50 minut, 60 km). Najbliższe lotniska to Perugia (1 godz. 6 minut, 73 km), Florencja (1 godz. 30 minut, 122 km), Piza (2 godz. 14 minut, 189 km), Rzym (2 godz. 14 minut, 193 km). Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabytej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością.
