Opis
Wyjątkowa nieruchomość w centrum Autostadt Zwickau. Ta imponująca zabytkowa willa na trzech poziomach o powierzchni około 600 m² nadaje się do przestronnego mieszkania, użytku komercyjnego lub jako dom wielopokoleniowy. Zbudowany w 1928 r. i odnowiony w wysokim standardzie w 1995 r., zainteresowani mogą spodziewać się nieruchomości z okazałymi pokojami na parkowej działce o powierzchni 2500 m² z elewacją z cegły klinkierowej i pokryciem z naturalnego łupka. Istniejące detale zostały pieczołowicie zachowane. W poszczególnych pokojach na podłogach znajduje się głównie parkiet. Na przebudowanym poddaszu wraz z poddaszem, nowe duże okna dachowe stworzyły dodatkową przestrzeń mieszkalną z dużą ilością naturalnego światła.Doskonała lokalizacja w pobliżu centrum Zwickau w tak zwanym Villenvierte w Park Rosenwiese. Dojazd autostradą B173, A72 lub A4 sprawia, że Zwickau jest najbardziej znanym miastem samochodowym w Saksonii. Liczące prawie 100 000 mieszkańców miasto, będące dawnym ośrodkiem produkcji samochodów, położone jest w konurbacji Chemnitz-Zwickau. Zwickau jest czwartym co do wielkości miastem w Wolnym Kraju Związkowym Saksonia i jako centrum regionalne ma zasięg około 500 000 mieszkańców. Ten silny gospodarczo region Wolnego Państwa, obok Lipska i Drezna, w dalszym ciągu jest centrum produkcji samochodów i ma wielu dostawców średniej wielkości. Po upadku muru Volkswagen Sachsen GmbH kontynuowała tradycję i stała się jedną z największych firm w nowych krajach związkowych, produkującą dziennie około 1200 pojazdów. 600 m2 powierzchni handlowo-mieszkalnej pod jednym dachem na osiedlu willowym Zwickau w całości podpiwniczonym, 2 pełne piętra i zaadaptowane poddasze z dodatkowo zagospodarowanym poddaszem, elewacja z cegły klinkierowej, pokrycie dachowe z łupka naturalnego, 2500 m2 nieruchomości o charakterze parkowym z 12 miejsca postojowe i podjazd wyłożony kostką, ogrzewanie gazowe firmy Viessmann Atola z kotłem niskotemperaturowym i dobrą energooszczędnością, na podłogach parkiet, okna ze szkła izolacyjnego i duże świetliki, rolety zewnętrzne, biura z odpowiednim okablowaniem 3biurowym lub. Lokale mieszkalne ogród zimowy duży balkon i 2 małe balkony ogrzewana piwnica PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, firma von Poll Immobilien GmbH jest zobowiązana do podania tożsamości przy nawiązywaniu stosunków handlowych zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 i § 11 ust. 1 i 2 ustawy o praniu pieniędzy (GwG) kontrahenta lub gdy tylko istnieje poważny interes w wykonaniu umowy sprzedaży nieruchomości. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. UWAGA KOMISJI: Na wniosek i przy korzystaniu z usług firmy von Poll Immobilien GmbH zostaje zawarta umowa pośrednictwa. Jeżeli działalność VON POLL IMMOBILIEN GmbH zakończy się skuteczną umową główną z właścicielem, zainteresowany nie musi płacić firmie von Poll Immobilien GmbH żadnej prowizji/pośrednictwa przy zawarciu UMOWY WYNAJMU. - UMOWY KUPNA o zapłatę lokalnej prowizji/opłaty pośrednika na rzecz firmy von Poll Immobilien GmbH na podstawie faktury. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
