Opis
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - domy szeregowe 590m2, 5 jednostek z widokiem na morze i 2 baseny + otoczenie 700m2 Dom składa się z 5 oddzielnych trzypiętrowych jednostek mieszkalnych, każda z nich ma własne otoczenie. Dwie jednostki mieszkalne mają basen. Każda jednostka mieszkalna składa się z trzech pięter. W piwnicy znajduje się pomieszczenie pomocnicze, garaż i łazienka. Na parterze znajduje się sypialnia, salon z kuchnią i wyjściem na taras i ogród oraz łazienka. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie z dostępem do tarasów i łazienek. Wszystkie jednostki są w końcowej fazie i wymagają dokończenia. Przeprowadzono pierwszą fazę instalacji elektrycznej, wodnej, klimatyzacji, instalacji urządzeń sanitarnych i stolarki PCV. Przed domem istnieje możliwość zaparkowania 2-3 samochodów. Doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy. Niedaleko morza i niezbędnych udogodnień (sklep, autostrada, szkoła itp.) Nieruchomość ta znajduje się 2,2 km od morza w linii prostej lub 6,2 km samochodem (ok. 10 min). NIERUCHOMOŚĆ W DOSKONAŁEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z WIELKIM POTENCJAŁEM!!! IČIĆI: Ičići to małe miasteczko turystyczne liczące około 800 mieszkańców, położone na północnym Adriatyku, w Zatoce Kvarnerskiej. Miejscowość znajduje się 5 km od Opatii i 15 km od Rijeki. Znajduje się u podnóża góry Učka, która ma wysokość 1401 mil, a jej otoczenie zostało ogłoszone parkiem przyrody ze względu na jej wyjątkowość i naturalne piękno. Ludność zajmuje się głównie turystyką i działalnością gastronomiczną. Ze względu na korzystne położenie, Ičići rozwinęło się na przestrzeni lat w prawdziwą destynację turystyczną z licznymi ofertami, więc oprócz bogatej oferty gastronomicznej oferuje możliwość uprawiania różnych sportów, wycieczek, nocnych wyjść. Z Ičića rozciąga się wspaniały widok na dwie największe chorwackie wyspy, Krk i Cres, które można również odwiedzić łodzią. Miejsce to jest szczególnie znane z doskonale wyposażonej mariny ACI. Dzięki różnorodności zakwaterowania (hotele, apartamenty, kampery) oraz obiektów sportowych i rekreacyjnych (korty tenisowe, sporty wodne, żeglarstwo...) turystyka żeglarska znalazła tu szczególnie miejsce do rozwoju. W drodze z Ičića do Učki natkniesz się na małe średniowieczne miasteczko Veprinac, które ma swoje własne prawo i pochodzi z 1500 roku. W pobliżu znajduje się parking Ičići, który znajduje się w pobliżu plaży, niedaleko kortów tenisowych. Główną atrakcją turystyczną Ičića jest zdecydowanie plaża. Znajduje się w samym centrum miasta i składa się z betonowej i piaszczystej części. Co roku inwestuje się w upiększanie plaży, dlatego plaża co roku otrzymuje błękitną flagę. Wstęp jest bezpłatny i dostępny dla wszystkich. Plaża z jednej strony graniczy z mariną ACI, a z drugiej strony znajduje się mniejszy port, który istnieje od czasów miasta Ičići i który rozwijał się równolegle do miasta. Port ten przyjmuje mniejsze łodzie i przypomina, że Ičići to nadmorskie miejsce. Warto zauważyć, że przez Ičići przebiega słynna Lungomare, nadmorska promenada zbudowana przez austriackiego cesarza Franciszka Józefa I w 1885 roku. Ta pięknie zdobiona nadmorska promenada ma 12 km długości i rozciąga się od Voloski do Lovran, a Ičići jest prawie w połowie drogi. W nocy jest dyskretnie oświetlona, więc stwarza warunki do romantycznych spacerów. Miasto Ičići jest połączone z innymi miastami autobusami międzymiastowymi i miejskimi. Tak zwane „Festiwale Rybackie” organizowane w miesiącach letnich są szczególnie znane w nadmorskich miejscowościach. Ičići ma również własne festiwale, o których miejscowi, jak i turyści, są informowani z kilkudniowym wyprzedzeniem za pośrednictwem licznych plakatów. Opatija: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym celem podróży dla turystów z całego świata. Miasto jest otoczone piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatii oferują bezcenny widok na morze i otaczające wyspy Krk i Cres. Opatija jest otoczona uroczymi małymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice miasta Opatija składają się z nieruchomości, które wyróżniają się specyficzną architekturą i willami pochodzącymi z okresu Habsburgów. Duży wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym celem podróży, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tym rejonie rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co przełożyło się na zwrot z inwestycji na poziomie od 5% do 10% i przyciągnięcie zagranicznych inwestorów. Drodzy klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi warunkami handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Drodzy potencjalni nabywcy, najemcy i dzierżawcy, oglądanie nieruchomości, którą jesteście zainteresowani i w której macie udziały, jest możliwe tylko i wyłącznie po podpisaniu Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób niezarejestrowanych oraz zgodnie z Ustawą o ochronie danych i Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/dzierżawca jest zobowiązany do wypełnienia i podpisania Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/dzierżawcy - podstawowe informacje o agencji - wysokość prowizji agencyjnej Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencyjna dla najemcy wynosi jeden miesięczny czynsz (+25% VAT). Patrik Hrštić Licencja agenta E- www.dux-opatija.com OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- domy szeregowe 590m2, 5 jednostek z widokiem na morze i 2 baseny + otoczenie 700m2
