Opis
Szukasz ekskluzywnego hotelu cieszącego się dużą popularnością w topowej lokalizacji turystycznej? W takim razie dzięki temu rarytasowi znalazłeś to, czego szukasz! Na sprzedaż czterogwiazdkowy hotel z efektownymi detalami, który od wielu lat cieszy się doskonałą opinią. Ten wyjątkowy hotel położony jest w kulturalnej i historycznej lokalizacji w Rothenburgu - pośrodku malowniczej starówki, która zachwyca nowoczesnym komfortem i szlachetną elegancją. Ekskluzywny 4-gwiazdkowy hotel z czterema pokojami dwuosobowymi i czterema imponującymi apartamentami położony jest w samym sercu starego miasta, w kulturalnej i historycznej lokalizacji Rothenburga, w bezpośrednim sąsiedztwie deptaka i rynku. Najmniejszy i zarazem najbardziej ekskluzywny hotel w mieście - a jednocześnie jako jeden z niewielu hoteli posiada pięknie zagospodarowany ogród. Czekają na Ciebie stylowe, luksusowe pokoje i wymarzone apartamenty. Zespół hotelowy obecnego najemcy z miłością opiekuje się swoimi gośćmi od pierwszej minuty, aby ich pobyt był niezapomniany. Kompleksowa obsługa bagażu i parkingowego, strefa relaksu z prywatną sauną dla gości, znakomita restauracja i idylliczny ogród dopełniają niezwykły urok domu. Daj się oczarować czymś wyjątkowym. Za historycznymi, częściowo odsłoniętymi ścianami z kamienia naturalnego otwiera się niezrównana, magiczna atmosfera. Odkryj wiele drobnych szczegółów współczesnej historii budynku, które zostały pieczołowicie opracowane i odrestaurowane przez budowniczych. Historia zabytkowego budynku sięga 1100 roku i odzwierciedla tym samym prawie 1000 lat historii - jest to jeden z najstarszych zachowanych budynków mieszkalnych w Niemczech. Na przestrzeni lat klejnot został gruntownie odrestaurowany i całkowicie odnowiony, aby sprostać najwyższym wymaganiom i współczesnym standardom życia. Udany układ i atmosfera zachwycą Cię. Malownicza starówka znajduje się zaledwie kilka minut od historycznych murów miejskich i najważniejszych zabytków miasta Rothenburg od Tauber. Prawie żadne inne miasto nie oferuje tyle zieleni do wycieczek i odkryć ogrodniczych, jak na przykład wyjątkowy ogród zamkowy w Rothenburgu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kawiarnie i restauracje. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ten wyjątkowy hotel, który robi ogromne wrażenie zarówno pod względem wizualnym, historycznym, jak i technicznym. Wybierz się z nami w magiczną podróż w czasie i daj się oczarować podczas oglądania. Czekamy na Ciebie. Rothenburg ob der Tauber, liczący około 11 000 mieszkańców, położony jest w powiecie Ansbach i jest częścią regionu administracyjnego Środkowej Frankonii. Miasto położone jest około 80 km na zachód od Norymbergi nad rzeką Tauber i na skraju Parku Przyrody Frankenhöhe przy Szlaku Romantycznym, jednej z najpopularniejszych tras wakacyjnych w Niemczech. Odległość do Ansbach wynosi ok. 34 km, a do Würzburga ok. 67 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się połączenie BAB z autostradą A7, dzięki czemu można szybko dojechać także do międzynarodowych portów lotniczych w metropoliach Frankfurtu nad Menem (180 km) i Norymbergi (80 km). Z oddalonej o 1,5 km stacji kolejowej Rothenburg można dojechać do linii kolejowych Neustadt (Aisch)–Steinach bei Rothenburg, Steinach bei Rothenburg–Dombühl i Treuchtlingen–Würzburg. Miasto Rothenburg to znana na całym świecie atrakcja z dobrze zachowaną średniowieczną starówką, murami miejskimi, domami z muru pruskiego oraz licznymi zabytkami architektury i dobrami kulturalnymi. Miasto jest pod silnym wpływem turystyki i jest znane daleko poza granicami jako frankońskie miasteczko winiarskie nad Tauberem. Rothenburg ob der Tauber to jeden z 10 najlepszych zabytków w Niemczech i jest to czysty romans. Prawie żadne inne miasto nie ucieleśnia historii tak imponująco i żywo. Tutaj kamienie mówią, że tak powiem. Opowiadają o królach i cesarzach, o patrycjuszach i dumie wolnych obywateli, o tajemnicach i magii średniowiecza. Kosmopolityzm, idylla i 1000 lat historii łączą się, tworząc niepowtarzalny klimat, dzięki czemu Rothenburg jest uważany za atrakcję najwyższej klasy daleko poza granicami Niemiec. Średniowieczne miasto ze swoimi zabytkami, takimi jak: B. Plönlein, dobrze zachowane mury miejskie czy słynny kościół św. Jakuba, przyciągają co roku około 2 miliony turystów z całego świata. Dzięki dobrze znanemu jarmarkowi bożonarodzeniowemu „Reiterles” i „Wiosce bożonarodzeniowej Käthe Wohlfahrt” liczba odwiedzających utrzymuje się na stałym poziomie nawet w miesiącach zimowych. Centralna lokalizacja zapewnia również wiele wycieczek do pobliskich miast wartych zobaczenia: W mieście Feuchtwangen w miesiącach letnich odbywa się Festiwal Klasztorny i przyciąga turystów szeroką gamą występów. Albo miasto Dinkelsbühl ze słynną kopalnią dla dzieci i miasto Ansbach z festiwalami rokoko i Kaspar Hauser oraz odbywającym się co dwa lata Tygodniem Bacha. Rothenburg ob der Tauber oferuje doskonałą infrastrukturę. Aby zadbać o swoje zdrowie, jest wielu lekarzy, szpitali, dentystów i aptek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy codziennego użytku. Miasto Rothenburg oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu, m.in. B. nowoczesny kryty basen i basen z podgrzewaną wodą, stadnina koni, lotnisko, tenis oraz ścieżki rowerowe i możliwości wycieczek dla wszystkich grup wiekowych.Na parterze hotelu, oprócz foyer i recepcji, znajduje się restauracja przestrzeń z wysokimi sufitami, charakterystycznymi okrągłymi łukami i dekoracyjnymi starymi odsłoniętymi drewnianymi belkami, a także w pełni wyposażoną restauracją - kuchnią. Ta przytulna przestrzeń i słoneczny taras oferują wystarczająco dużo miejsca dla gości hotelu i gości restauracji niebędących rezydentami. Rano część ta służy jako sala śniadaniowa. Kolejna zaleta: restauracja jest wolna od browarów, więc zawsze możesz swobodnie wybierać dostawcę napojów. Powierzchnia użytkowa o powierzchni około 590,28 m² rozciąga się na czterech poziomach od strefy wellness w sklepionej piwnicy po parter, piętro, poddasze i poddasze. Przestronne pokoje zapewniają maksymalny komfort i niezapomniany pobyt. Wszystkie łazienki wyposażone są w wannę, umywalkę, prysznic, toaletę, podgrzewacz do ręczników i oczywiście przestronne, podświetlane powierzchnie lustrzane. Wszystkie pokoje są niezwykle komfortowo umeblowane i zapewniają komfort, jakiego pragną zarówno goście hotelowi, jak i liczni stali bywalcy z całego świata. Każdy pokój zachwyca indywidualnym wyposażeniem. Pokoje zaskakują wyposażeniem w zabytkowe meble, m.in. B. masywne stoły z toczonymi nogami i duże fotele nadają pomieszczeniom wyjątkowego charakteru. Pokoje gościnne i wykwintne apartamenty o wyjątkowych wnętrzach zachwycają niezrównanymi wrażeniami życiowymi dzięki doskonałej symbiozie starych historycznych budynków i nowoczesnemu wyposażeniu. Piękny, bajkowy ogród hotelowy zachęca do marzeń i odpoczynku. Obiekt już z zewnątrz przyciąga wzrok i jest świadectwem wielowiekowej historii i tradycji. Tradycyjny budynek po remoncie jest w najnowocześniejszym stanie technicznym.Nieruchomość ogrzewana jest centralnym ogrzewaniem gazowym. W ramach profesjonalnego i kompleksowego remontu rdzenia wymieniono wszystkie linie wodno-kanalizacyjne i elektryczne. Wszystkie wykonywane branże były wykonywane i realizowane przez znane zakłady rzemieślnicze. Wszystkie wymagania budowlane, wymagania statyczne władz budowlanych itp. zostały wdrożone i zatwierdzone, a wymagania przeciwpożarowe zostały spełnione. Ten znany hotel ma dobrą lokalizację i jest bardzo dobrze wyposażony. Dobrze wynajęty biznes hotelowy zostanie przekazany z dotychczasowym wyposażeniem (wyposażenie pokoi, stoły, krzesła, lada, system kasowy, cały sprzęt kuchenny, naczynia itp.) w pełnym zakresie i będzie kontynuowany nieprzerwanie. Doświadczeni najemcy posiadają wieloletnie doświadczenie hotelarskie i gastronomiczne. Kupujesz nieruchomość hotelową ze stabilnym oczekiwaniem zwrotu w oparciu o swoją inwestycję. Na życzenie chętnie udzielimy Państwu dalszych szczegółów umowy najmu w osobistej rozmowie. Przekonaj się o ekskluzywności tego wyjątkowego budynku o przemyślanej koncepcji przestrzennej w malowniczym Rothenburgu. Nasz zespół z przyjemnością udzieli Państwu dalszych informacji. Zadzwoń do nas lub wyślij e-mail z numerem telefonu, pod którym możemy się z Tobą skontaktować PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami firma von Poll Immobilien GmbH podlega § 2 ust. 1 nr 14 i § 11 ust. 1, 2 ustawy o pieniądzach Ustawa o praniu pieniędzy (AMLA) ma obowiązek ustalić i zweryfikować tożsamość kontrahenta przy nawiązywaniu stosunków handlowych lub z chwilą pojawienia się poważnego interesu w wykonaniu umowy sprzedaży nieruchomości. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
