Opis
Położone na falistych wzgórzach Florencji, kilka kroków od Florencji, to piękne gospodarstwo o powierzchni około 138 hektarów, w którym znajduje się dom wiejski z 5 apartamentami o łącznej powierzchni około 360 m2. W gospodarstwie znajduje się piwnica z winami o powierzchni około 380 m2. Na nieruchomości znajduje się drugi lokal mieszkalny na dwóch poziomach o powierzchni około 800 m2. Całość uzupełniają różne budynki gospodarcze o powierzchni około 550 m2. Położone na falistych wzgórzach Florencji, kilka kroków od Florencji, to piękne gospodarstwo o powierzchni około 138 hektarów, w którym znajduje się dom wiejski z 5 apartamentami o łącznej powierzchni około 360 m2. W gospodarstwie znajduje się piwnica z winami o powierzchni około 380 m2. Na nieruchomości znajduje się drugi lokal mieszkalny na dwóch poziomach o powierzchni około 800 m2. Całość uzupełniają różne budynki gospodarcze o powierzchni około 550 m2. Teren o powierzchni 130 hektarów jest podzielony w następujący sposób: około 8 hektarów winogron DOCG, około 7,5 hektara. gaj oliwny (ok. 1000 roślin), ok. 63 ha. leśnych, ok. 60 ha. gruntów ornych. Na działce znajduje się staw, dwie studnie. Nieruchomość w większości ogrodzona. Stan i wykończenie W części wiejskiej podłogi są z terakoty, okna z drewna, poddasze z płytek i drewnianych belek; drugi dom ma podłogi z terakoty, drewniane okna i drzwi i wymaga modernizacji. Obydwa budynki posiadają ocieplone dachy. Media i media Wszystkie media takie jak prąd, telefon, wodociąg są prawidłowo podłączone; ogrzewanie zasilane gazem LPG Przeznaczenie i potencjał Nieruchomość w obecnym kształcie nadaje się na gospodarstwo rolne, druga nieruchomość po modernizacji mogłaby z kolei służyć celom turystycznym. Wielkim potencjałem, który można dziś konsekwentnie wdrożyć, jest przejście od sprzedaży winogron do produkcji wina, biorąc pod uwagę, że przy średniej produkcji 520 kwintali winogron można wyprodukować około 680 000 butelek wina. Lokalizacja 40 minut od Florencji i jej międzynarodowego lotniska, około 60 minut od PIsa i jej międzynarodowego lotniska, 15 minut od autostrady FI-PI-LI Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza na każdej nabytej nieruchomości za pośrednictwem technika-sprzedawcy klienta, techniczne due diligence, które pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością.
