Opis
Ta kamienica, położona w niezastąpionej centralnej lokalizacji w Perchtoldsdorf, w uprzywilejowanej okolicy kościoła, zamku i ratusza, oczaruje Cię swoim historycznym urokiem i imponującą koncepcją użytkowania. Na powierzchni 1691 m2 Regenharthaus ze wschodnim skrzydłem skierowanym w stronę rynku, rozległym skrzydłem północnym i południowym oraz okazałą oazą ogrodową jest gotowy na zrównoważony, epokowy początek nowego - do użytku prywatnego lub komercyjnego. Dostępne jest prawomocne pozwolenie na budowę – zarówno wydane przez nadzór budowlany, jak i Federalny Urząd Zabytków – na kompleksową przebudowę obejmującą powiększenie powierzchni użytkowej, zgodnie z koncepcją obecnego właściciela dotyczącą planowanej dobudowy i nowego budynku: istniejąca powierzchnia użytkowa ok. 645m2 z możliwością powiększenia do ok. 1090m2 zgodnie z projektem złożonym lub zgodnie z przepisami deweloperskimi z możliwością powiększenia do ok. 1400 m2. Inspirujące dla • inwestorów-wizjonerów z zamiłowaniem do historii • właścicieli firm lub usługodawców z najwyższej półki • kreatywnych myślicieli lateralnych z pasją do zmian i projektowania • zamożnych ludzi pragnących elitarnej, reprezentacyjnej rezydencji odpowiadającej ich statusowi Jeśli wzbudziłem Twoje zainteresowania proszę o kontakt pod numerem 0699/17204805, Stefan Schmiedseder. Wszystkie informacje, dane itp. zawarte w tym dokumencie zostały stworzone przez COORE-GC zgodnie z jej najlepszą wiedzą i przekonaniem oraz sprawdzone z największą możliwą starannością, aby zapewnić, że dostarczone informacje są aktualne, prawidłowe, kompletne i wysokiej jakości . Nie można jednak całkowicie wykluczyć błędów w treści. Dlatego też informacje te są przekazywane z wyłączeniem jakiejkolwiek odpowiedzialności lub gwarancji. Dlatego COORE-GC nie ponosi żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek nieścisłości w treści. Użytkownicy niniejszego dokumentu zobowiązani są do samodzielnego sprawdzenia prawidłowości zawartych w nim informacji. Przekazywane dokumenty są poufne i mogą być przekazywane wyłącznie za pisemną zgodą COORE. Jeśli wzbudziłem Twoje zainteresowanie, proszę o kontakt pod numerem 0699/17204805, Stefan Schmiedseder. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <1500m Szpital <2500m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <500m Uniwersytet <7500m Szkoła wyższa <5500m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <500m Centrum handlowe <2000m Inne Bank < 500 m Bankomat < 500 m Poczta < 500 m Policja < 500 m Ruch uliczny Autobus < 500 m Metro < 4 000 m Tramwaj < 1 500 m Stacja kolejowa < 2 000 m Połączenie z autostradą < 2 000 m Szczegóły Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Doskonała centralna lokalizacja w Perchtoldsdorf w Wiedniu , stolica Austrii, a jednocześnie jedno z najbardziej przyjaznych do życia miast na świecie, znajduje się o rzut kamieniem. Z Regenharthaus do Stephansplatz w centrum tej metropolii zajmuje tylko dobre 30 minut jazdy samochodem! Zalety lokalizacji • Z Regenharthaus do Stephansplatz w 30 minut samochodem! • W pobliżu raju rekreacyjnego Lasu Wiedeńskiego • Najlepsza infrastruktura dla rodzin – sklepy na co dzień Znajdujesz się tutaj, na historycznym rynku miasta Perchtoldsdorf w Dolnej Austrii, na południowych obrzeżach Wiednia. Historia tego winiarskiego miasta sięga okresu neolitu. Klasycznym ośrodkiem historycznego rozwoju gminy jest zamek, najstarszy budynek. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Regenharthaus. Lokalna infrastruktura jest doskonale dostosowana do codziennych potrzeb. Alternatywą dla jazdy samochodem są atrakcyjne połączenia publiczne z Wiedniem. Wszystko, co potrzebne do codziennych potrzeb, takie jak sklepy spożywcze, drogerie, apteki, lekarze, urzędy pocztowe i banki znajdują się w odległości spaceru. W mieście znajdują się przedszkola i liczne szkoły. Perchtoldsdorf, liczący ponad 15 000 mieszkańców, jest dumny ze swojej uprawy winorośli na małą skalę i zawsze zróżnicowanej gospodarki handlowej. Jest to barwna mieszanka historycznie ważnych rzemiosł, takich jak rzeźnicy, szewcy, piekarze, tkacze, kowalstwo i spoiwa oraz nowoczesnych usługodawców w turystyce i handlu. Nie znajdziesz tu żadnego dużego przemysłu. Perchtoldsdorf, niegdyś 25. dzielnica Wiednia, jest częścią wiedeńskiego regionu termalnego i jest popularnym lokalnym obszarem rekreacyjnym ze względu na bliskość Parku Biosfery Las Wiedeński. Liczne szlaki leśne, łąkowe i turystyczne zachwycają zarówno sportowców, jak i koneserów wypoczynku.
