Opis
Ta imponująca willa została zbudowana w 1881 roku jako dawne miejsce spotkań artystów. Historyczny klimat został najlepiej oddany poprzez kompleksową i najwyższej jakości renowację, dzięki czemu powstała wyjątkowa nieruchomość. Znajduje się na działce o powierzchni ok. 879 m² w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Alster. Wchodząc na posesję - przez elektryczną bramę wjazdową - powitają Państwa prestiżowe schody wejściowe wykonane z wysokiej jakości hiszpańskiego kamienia szarogłazowego oraz - z najlepszym kunsztem - zaprojektowane zadaszenie wejścia. W holu wejściowym willi znajdziesz wielkoformatowe płytki z kamienia piaskowo-wapiennego z Czarnogóry, które w połączeniu z nowoczesnymi pasami świetlnymi są bardzo dobrze zainscenizowane i tworzą zachęcającą atmosferę. Tutaj znajdziesz także oddzielną toaletę dla gości w najlepszym stylu, ze sztukaterią, designerską tapetą i armaturą Dornbracht. We wszystkich pokojach znajdziesz wysokiej jakości bielony parkiet w jodełkę. Ozdoby sztukatorskie wzniesionego ok. Sufity o wysokości 3,50 m oraz liczne elementy wystroju w połączeniu ze znacznymi otworami pomieszczeń zapewniają imponujące wrażenie przestrzeni i pozwalają poczuć wartość tej wyjątkowej willi w każdym szczególe. Szczególną atrakcją jest zawsze słoneczny ogród zimowy z wyszukanymi kombinacjami stolarki i okien, który oferuje przyjemne schronienie i ulubione miejsce o każdej porze roku. Rozległe tarasy o powierzchni około 130-140 m² otaczają nieruchomość i harmonijnie wpisują się w nową, tarasową - autorstwa firmy Garten von Ehren - koncepcję ogrodu krajobrazowego. Bezpośredni widok na zieloną Alstertal jest fantastyczny i niezakłócony, wspaniałe gałęzie sosny podkreślają to szczególnie w wieczornym słońcu. Cały szczyt dachu pokryto szlachetnym dachem łupkowym i w połączeniu z elementami miedzianymi oraz wszelkimi zdobieniami, w najlepszym kunszcie, został bogato odnowiony. Na przytulnej podłodze w ogrodzie znajduje się oddzielne mieszkanie dla babci. Również tutaj kontynuowano ogólną koncepcję wysokiej jakości i stworzono najlepsze możliwości zastosowania. Nieruchomość łączy w sobie historyczną atmosferę z nowoczesnym życiem na najwyższym poziomie, w środku popularnej doliny Alster. Informacje o świadectwie energetycznym: zapotrzebowanie Świadectwo energetyczne (Bedarfsausweis) Główne źródło energii: gaz Zapotrzebowanie na energię: 103,70 kW/m²*a Klasa efektywności energetycznej: D Rok budowy generatora ciepła: 2012 Data ważności świadectwa energetycznego: 07.09.2033 Prowizja Opłata maklerska wynosi 3,125% włącznie VAT dla kupującego. Taka sama umowa została zawarta ze sprzedawcą. Jest ona naliczana i płatna w momencie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży i płatna przez kupującego. Z zastrzeżeniem błędów i wcześniejszej sprzedaży. Uwaga Wszystkie informacje podawane są bez gwarancji i na podstawie informacji dostarczonych przez naszego klienta. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za ważność, poprawność i aktualność tych informacji.
