Opis
W gminie Castiglione del Lago stoi ta typowa nieruchomość składająca się z niedawno odnowionego dwupoziomowego dworku z pięknym budynkiem gospodarczym i basenem, otoczonego bujnym parkiem z wysokimi drzewami i roślinami ozdobnymi. Nieruchomość położona jest kilka kroków od historycznego centrum miasta i oferuje piękne panoramiczne widoki na okolicę i jezioro Castiglione del Lago.Podere Gli Olivi del Lago to nieruchomość zanurzona w cudownym kontekście krajobrazowym Umbrii z 360° widok na jezioro, a także na toskańską okolicę. Gospodarstwo zajmuje powierzchnię około 670 m2 rozłożoną na dwóch poziomach i zaaranżowaną wewnętrznie w następujący sposób: Na parterze francuskie okna umożliwiają dostęp do dużego i przytulnego salonu, w którym utrzymano typowy żłób starej stajni, z którego będzie można delektować się wspaniałym, starożytnym i ponadczasowym stylem. Znajdują się tu charakterystyczne drewniane belki stropowe i podłoga z terakoty. W centrum dużego salonu znajdziemy także ceglany kominek, przyległy pokój pełniący funkcję magazynu, łazienkę oraz profesjonalną kuchnię. Znajduje się tu także pomieszczenie techniczne dla dwóch kotłów z dostępem z zewnątrz. Za pomocą zewnętrznych schodów prowadzących na pierwsze piętro znajdziemy cztery apartamenty z niezależnymi, podobnymi do siebie wejściami, składające się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, pokoju dziennego i aneksu kuchennego. Aneks podzielony jest na sześć apartamentów typu studio składających się z sypialni z łazienką oraz małego aneksu kuchennego. Do nieruchomości należy ekskluzywny gaj oliwny o powierzchni około 3 ha, park ogrodowy z pięknymi roślinami ozdobnymi i historycznymi, basen 14x7 z instalacją chlorową i solną z panoramicznym widokiem na jezioro Castiglione del Lago oraz prywatny parking. Stan i wykończenie Poziom wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego jest dobry. Ramy zewnętrzne wykonane są z podwójnego szkła i drewna. Wewnątrz nieruchomość jest doskonale utrzymana. Podczas ostatniego remontu w 2021 roku przeprowadzono prace remontowe łazienek we wszystkich 10 mieszkaniach. Media i media Nieruchomość wyposażona jest w instalację ogrzewania LPG, niedawno zainstalowane klimatyzatory, dwie studnie głębinowe. Przeznaczenie i potencjał Nieruchomość idealnie nadaje się do rozpoczęcia działalności agroturystycznej z zakresu hotelarstwa, cateringu i sprzedaży produktów typowo lokalnych. Lokalizacja Około pięciu minut od pierwszego miasta i usług, około 15 km od Castiglione del Lago i około 8 km od Chiusi. Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabywanej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. Ograniczenia Nieruchomość jest zarejestrowana na jednoosobową spółkę rolną, sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu od indywidualnego przedsiębiorstwa) Podana cena dotyczy nieruchomości, wyposażenia stanowiącego część nieruchomości być wyceniany osobno.
