Opis
Ta piękna, autentyczna posiadłość, zbudowana na wsi, 35 km od Angers, kryje wspaniały zamek o powierzchni około 403 m², położony na terenie obficie zalesionego parku o powierzchni 6353 m². Mieszkał tam słynny pisarz Hervé Bazin, emblematyczny prezes Académie Goncourt, autor słynnych powieści „Vipère au Poing” lub „La Mort du Petit Cheval”. Złożony z centralnego korpusu otoczonego dwiema wieżyczkami, z których jedna zawiera kaplicę i dwa pawilony na końcach, ten niezwykły budynek został upiększony przez architekta Bibarda, słynącego z tego, że był autorem licznych zamków w Anjou. Budynek został całkowicie odnowiony zgodnie ze sztuką w latach 2018-2020, przy użyciu ponadczasowych materiałów, łączących nowoczesność i autentyczność, jednocześnie wydobywając oryginalny klimat miejsca. Rezydencja ta jest całkowicie umeblowana i udekorowana na chwałę wybitnego pisarza historycznego, co stanowi prawdziwie inspirujące muzeum. Parter ukazuje duża współczesna przestrzeń wejściowa na polerowanej betonowej podłodze, dzieląca z jednej strony salę konferencyjną w tym samym duchu, a z drugiej strony duży salon z epoki na masywnym parkiecie z monumentalnym kominkiem i francuskim sufit. Z rzędu imponująca jadalnia zaprasza do podobnego wystroju z kominkiem ze skręconymi drewnianymi kolumnami i pięknym gobelinem Aubusson, a następnie dużą, tradycyjną kuchnią na kamiennych płytach. Łazienka i nowoczesne toalety uzupełniają salony na tym poziomie ostatnim korytarzem prowadzącym do drewnianych schodów. Na pierwszym piętrze historyczny styl potwierdzają dwie duże sypialnie i przedpokój. Długi korytarz na poddaszu prowadzący do dwóch wieżyczek obejmuje pięć małych sypialni, biuro i pralnię. Duży korytarz używany jako gabinet w starym stylu prowadzi do nowoczesnego salonu wideo o powierzchni około 27 m². Na drugim i ostatnim piętrze bardzo nowoczesny i przytulny niezależny apartament oferuje sypialnię, łazienkę, toaletę i aneks kuchenny wychodzący na ładny salon. Tę piękną nieruchomość uzupełnia stara stajnia o powierzchni około 80 m² rozłożona na dwóch poziomach, którą można łatwo przekształcić w niezależne mieszkanie lub recepcję publiczną (nowy dach, sieci gotowe do wstrzymania). Od 2022 roku zamek otrzymuje od Ministerstwa Kultury tytuł „Maison des świetlisty”, co daje możliwość realizacji pięknego projektu turystyki kulturalnej, z którego można korzystać od razu w niezmienionym stanie, zaledwie 6 km od wszystkich sklepów i udogodnień oraz 30 minut od „Angers” . Klasa energetyczna D / klasa klimatyczna B. Szacunkowa średnia roczna wielkość wydatków na energię do standardowego wykorzystania, ustalona na podstawie cen energii na rok 2021: od 5860 euro do 7980 euro. Informacje na temat zagrożeń, na które narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisks dla odpowiednich obszarów: www.georisks.gouv.fr Osoba kontaktowa (EI): Emmanuelle Lego 06 49 71 60 72 Przedstawiciel handlowy zarejestrowany w RSAC Angers N°485 286 868 Opłaty są obowiązkiem sprzedającego.
