Opis
Schinkelhavenkade 6, 1075 VS Amsterdam Oferujemy tę wyjątkową rezydencję na niższych piętrach (ok. 346m²) z pięcioma sypialniami i słonecznym tarasem na dachu, położoną na końcu parku Vondel. Również po stronie Amstelveenseweg możliwość realizacji powierzchni biurowej/praktycznej o powierzchni 33m2 wraz z. własne drzwi wejściowe/adres nr. 70-godz. Spokojne położenie nad wodą w połączeniu z przestronnym układem rezydencji sprawiają, że życie tutaj jest niezwykle komfortowe. Podczas remontu nie szczędzono na niczym pieniędzy. Lokalizacja i dostępność: Mieszkanie na Schinkel, w pobliżu skraju parku Vondel jest spokojne, a jednocześnie tętniące życiem centrum Amsterdamu jest łatwo dostępne. Dzielnicę Schinkel można scharakteryzować jako przyjazną, z wieloma miejscami do jedzenia i picia. Należą do nich przytulne kawiarnie na świeżym powietrzu, bary i restauracje. Dodatkowo możesz udać się do supermarketów i pobliskiego sklepu organicznego, aby zrobić codzienne zakupy. Rzut kamieniem od rezydencji znajdują się także różne szkoły podstawowe i średnie. Do Schinkelhavenkade można bardzo łatwo dotrzeć zarówno środkami transportu publicznego, jak i samochodem. Jadąc samochodem, w ciągu pięciu minut dojedziesz do obwodnicy A10. Za rogiem znajdują się różne przystanki autobusowe i tramwajowe oferujące połączenia z dworcem centralnym i dworcem Lelylaan, skąd można bezpośrednio dojechać do lotniska Schiphol. Parking objęty jest systemem zezwoleń na parkowanie i dla tego adresu będzie można ubiegać się o dwa zezwolenia na parkowanie. Na Schinkelhavenkade jest mnóstwo miejsc parkingowych. Układ: Parter: Własne wejście na parterze. Czarne, metalowe i szklane okna nadają rezydencji opływowy i chłodny wygląd. Do imponującego salonu wchodzi się przez dwupoziomowy hol wejściowy z kamiennymi schodami. Salon jest przestronny i wyposażony w stylowy kominek. Ozdobą tego pokoju są wykonane na zamówienie szafki. Dach został otwarty i wyposażony w świetliki, które zapewniają salonowi dużą ilość światła i sprawiają, że wygląda on niesamowicie. Luksusowa otwarta kuchnia Eginstill z wyspą kuchenną jest wyposażona we wszystkie udogodnienia, jakie tylko możesz sobie wyobrazić. Należą do nich Quooker, chłodziarka do wina, piekarnik, piekarnik wielofunkcyjny, zmywarka i kuchenka gazowa z grillem. Miejsca do przechowywania jest więcej niż wystarczająco. Kuchnia została wykończona wspaniałym marmurowym blatem. Wyspa kuchenna posiada również część barową. Po przejściu na tyły rezydencji dotrzesz do korytarza, z którego można przejść do pozostałych pokoi. Wentylacja mechaniczna oraz kocioł centralnego ogrzewania zlokalizowane są w wydzielonym pomieszczeniu magazynowym. Pierwsza sypialnia posiada świetlik. Obok znajduje się duża garderoba, do której można wejść również z korytarza. Centralnie, w środku rezydencji, znajduje się oddzielna toaleta z małą umywalką oraz łazienka. Łazienka wykończona jest ciemnozielonym marmurem i wyposażona w ogrzewanie podłogowe, wannę, kabinę prysznicową ze strumieniem deszczowym, grzejnik i szafkę podumywalkową. Spiżarnia, w której znajdują się przyłącza niezbędne do podłączenia pralki i suszarki bębnowej, to tylko jeden z wielu luksusowych aspektów tej rezydencji. Spiżarnia jest również wyposażona w Quooker i oferuje dużo miejsca do przechowywania. Na tyłach rezydencji znajduje się przestronna druga sypialnia z łazienką. Pokój ten ma własne wejście od ulicy Amstelveenseweg. Piętro: Przedpokój z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Trzecia i czwarta przyzwoita sypialnia znajdują się w przedniej części budynku. Obydwa przylegają do tarasu na dachu i posiadają wykonane na zamówienie, wbudowane szafki z podwyższonymi łóżkami. Z każdej sypialni można wyjść na słoneczny taras na dachu. Łazienka na tym piętrze również jest wykończona w marmurze i wyposażona w ogrzewanie podłogowe, dużą umywalkę i kabinę prysznicową. Obok znajduje się osobna toaleta. W korytarzu znajdują się kolejne dwie oddzielne zamykane szafki. Piąta sypialnia znajduje się na tyłach rezydencji. Posiada imponujący wykusz ze stylowymi witrażami, który nadaje temu pomieszczeniu wyjątkowy charakter. Krótko mówiąc, dom rodzinny ze wszystkimi wygodami w idealnej lokalizacji! Szczegóły: - Mieszkanie o powierzchni 346,30m² (dostępny raport pomiarowy NEN2580) - Dom rodzinny z 5 sypialniami - Ogromny taras na dachu (ok. 38m²) - Widok na Schinkel - Na końcu Vondel Park - Świetlik w salonie zapewnia dużo światła - Całkowicie wyposażone w podwójne szyby - Częściowo wyposażone w ogrzewanie podłogowe - Wytrzymała podłoga z jastrychu - Klasa energetyczna C - Odnowione przy użyciu wysokiej jakości materiałów - Kuchnia Eginstill - Dużo miejsca do przechowywania - Parter odnowiony w 2019 r. - Pierwsze piętro odnowione w 2021 r. - Stowarzyszenie właścicieli Amstelveenseweg 70 składa się z 3 członków - Zdrowe i aktywne stowarzyszenie właścicieli - Miesięczny koszt serwisu 196 € - Kocioł centralnego ogrzewania Nefit 2018 - Prawo własności, więc nie ma dzierżawy gruntu! - Pokój (łóżkowy) na tyłach rezydencji na parterze jest przeznaczony jako lokal handlowy i ma własne wejście. Zebraliśmy te informacje z największą możliwą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za niekompletność, niedokładność lub jakąkolwiek inną kwestię ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący ma obowiązek zbadać każdą sprawę, która może być dla niego istotna. Agent nieruchomości jest doradcą sprzedającego w sprawie tej rezydencji. Radzimy zaangażować doświadczonego agenta nieruchomości (zarejestrowanego w NVM), który przeprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli mają Państwo jakieś szczególne życzenia w związku z rezydencją, radzimy zgłosić je jak najszybciej agentowi nieruchomości kupującemu i zlecić przeprowadzenie niezależnego dochodzenia w tej sprawie. Jeśli nie zaangażujesz eksperta, zostaniesz uznany za osobę, która uważa się za wystarczająco eksperta, aby móc nadzorować wszystkie sprawy, które mogą być ważne. Obowiązują warunki NVM.
