Opis
Gospodarstwo położone jest w wiosce Montepulciano zwanej Cervognano, mieście na południe od Sieny, w sercu małej enklawy produkcji Vino Nobile di Montepulciano, jednego z najstarszych i najbardziej cenionych win Toskanii, położone jest na panoramicznym wzgórze otoczone winoroślą, drzewami oliwnymi i drzewami owocowymi; wciąż nieskażony zakątek Toskanii, w sercu rezerwatu przyrody bogatego w różnorodną faunę. Gospodarstwo zajmuje powierzchnię około 11,6 ha, z czego 1,7 ha to winnice Nobile di Montepulciano, około 6,5 ha to winnice Rosso di Montepulciano, a na pozostałej części znajdują się częściowo gaje oliwne (około 250 roślin), po drugiej stronie sad z około 120 roślinami (jabłonie, gruszki, śliwy, morele, figi), las truflowy i ogród otoczony wiecznie zielonymi żywopłotami otaczającymi gospodarstwo. Gospodarstwo: 390 m² na dwóch piętrach, dziś miejsce gościnności turystów, ma sześć sypialni (dwanaście łóżek), sześć łazienek, pokój dzienny z przyległą kuchnią, duży salon, sala bilardowa, dwa duże kominki. Pokoje na pierwszym piętrze wyposażone są w klimatyzację, a pozostałe w wentylatory schładzające powietrze; Planowane są prace adaptacyjne (po zatwierdzonym projekcie) w celu wyposażenia łazienek we wszystkich pokojach.W gospodarstwie znajdują się obecnie dwie sypialnie z łazienkami, pozostałe są zewnętrzne i wspólne. Gospodarstwo jest w idealnym stanie, starannie utrzymane. Dom dozorcy: 90 m2 brutto na dwóch piętrach składający się z jadalni z kuchnią, sypialni, łazienki oraz wyposażony jest również w duże szafy wnękowe; aneks ten można również postrzegać jako przyszłą rozbudowę gospodarstwa. Dom główny: 185 m2 brutto na dwóch poziomach, obejmujący trzy sypialnie, 3 łazienki, salon, dużą kuchnię z jadalnią. Piwnica: obecnie o powierzchni około 120 m2, piwnica, nie po produkcji wina, będzie wykorzystywana jako sala gimnastyczna i sauna, nieruchomość jest już wyposażona w łazienkę z prysznicem. Basen: głębokość 6x12 m. 1,00 - 1,50 - wanna z hydromasażem i altana wyposażona w stół i krzesła. Mały Staw: obecnie zamieszkany przez karpie i sumy, planowana jest rekultywacja i wprowadzenie lina, aby zachęcić do wędkarstwa sportowego.
