Opis
W Macerata Feltria, sercu historycznego Montefeltro, w pobliżu średniowiecznego, historycznego centrum (zaledwie 7/800 m), na sprzedaż duży ekskluzywny dom wiejski, niedawno odnowiony i wykończony eleganckimi wykończeniami. Kompleks, zbudowany z lokalnych kamieni i cegieł na prywatnym dziedzińcu, składa się z głównego budynku z salonem, kuchnią z jadalnią, 2 sypialni, 1 łazienki i dużego tarasu na pierwszym piętrze - loggii, 3 pokoi tawerny i dużego podwójnego łóżka garaż na parterze i możliwość stworzenia kolejnego lokalu mieszkalnego lub 4/5 sypialni z łazienką na drugim piętrze, obecnie niewykończonego, co w połączeniu z pokojami na parterze pozwoliłoby tej nieruchomości stać się urokliwym pensjonatem. Klasa energetyczna „E” – wskaźnik wydajności energetycznej 231,19 kWh/m2. rok. W sąsiedztwie nieruchomości, będąca przedmiotem sprzedaży, znajduje się działka o powierzchni ok. 3 hektary (30 000 m2) z licencją na budowę około 12/13 000 m2 na cele mieszkalne/turystyczne/hotelarskie. Macerata Feltria, zaliczana do najpiękniejszych wiosek we Włoszech, położona jest w nieskażonej dolinie, gdzie o każdej porze roku dominuje przyroda ciepłymi kolorami i zapachami smacznej kuchni, opartej na typowych potrawach uzyskanych z produktów oferowanych przez to terytorium. Na żyznych terenach można znaleźć również wykwintne trufle, których jakość zależy od pory roku. Na wsi zbiera się obficie cenione białe i czarne trufle, jadalne zioła i dzikie szparagi. Nie zapominając o doskonałych serach produkowanych przez lokalnych pasterzy. Co więcej, to piękne miasto położone jest w geograficznym centrum historycznego regionu zwanego Montefeltro. Pas ziemi Marche, w prowincji Pesaro i Urbino, wciśnięty pomiędzy Toskanię, Romanię i Republikę San Marino. Godna pozazdroszczenia pozycja, położona na trasie łączącej dwa miasta sztuki, takie jak Urbino (idealne miasto księcia Federico da Montefeltro, Bramantego i Rafaela) i San Leo (starożytne Montefeltro, gdzie tajemniczy Cagliostro spotkał swoją śmierć), które są mniej ponad pół godziny jazdy samochodem od Macerata Feltria, a także Republiki San Marino (krainy wolności). Oprócz tego bliskość Toskanii i Umbrii oznacza, że w mniej niż godzinę jazdy samochodem można dotrzeć do Gubbio, Arezzo, San Sepolcro itp. oraz innych miast sztuki znanych ze swojego piękna, antyków i rzemiosła artystycznego. Miłośnikom morza, rozrywki i kultury w niecałe 3/4 godziny jazdy samochodem można dotrzeć do wybrzeża Romagna z Rimini, Riccione, Cattolica i Pesaro. Macerata Feltria to miasto otoczone przyrodą, którego terytorium graniczy z Regionalnym Parkiem Przyrody Sasso Simone i Simoncello oraz ośrodkami narciarskimi Monte Carpegna.
