Opis
Zabudowana nieruchomość o powierzchni około 995 m2 ze starą zabudową, położona w spokojnej dzielnicy mieszkalnej w przyjaznej rodzinom dzielnicy Hamburga Schnelsen. Prostokątny kształt działki pozwala na optymalne wykorzystanie terenu pod budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka. Daje to swobodę realizacji właściwej koncepcji mieszkania zgodnie z Twoimi pomysłami. Inwestycja opiera się na prawomocnym planie etapów budowy Schnelsen B75: - obszar czysto mieszkaniowy - konstrukcja otwarta - dostępne okna konstrukcyjne - 1 pełne piętro + 1 piętro schodkowe. Nieruchomość o powierzchni 995 m2 ma szerokość ok. 19 m i długość ok. 51 m. Obecnie na działce znajduje się dom jednorodzinny, który wymaga rozbiórki w celu realizacji nowego projektu budowlanego. W tym miejscu chcielibyśmy zwrócić uwagę, że kupujący musi złożyć indywidualny plan budowy lub wstępny wniosek budowlany do właściwego organu budowlanego. Wszelkie koszty rozbiórki i uprzątnięcia nieruchomości ponosi kupujący. To samo dotyczy kosztów poniesionych w związku z uzyskaniem wstępnego pozwolenia na budowę lub pozwolenia na budowę.Atrakcyjna nieruchomość położona jest w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Schnelsen w Hamburgu. Ta cicha, a jednocześnie centralna lokalizacja charakteryzuje się przede wszystkim przyjemną atmosferą życia. Położony jest w zadbanym otoczeniu z dużą ilością zieleni, co czyni go idealnym środowiskiem dla rodzin lub osób pragnących cieszyć się przyrodą. Ulica jest cicha i ma niewielki ruch, co sprzyja relaksującemu życiu. Infrastruktura w okolicy jest doskonała. W pobliżu znajdują się sklepy, supermarkety, restauracje i kawiarnie. Można do nich łatwo dotrzeć pieszo lub na rowerze. Jeśli chcesz miło spędzić czas na zakupach, do centrum Tibarg można dojechać samochodem w zaledwie 10 minut. W okolicy znajdują się także szkoły, przedszkola i place zabaw, co czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla rodzin. Niendorfer Gehege lub Krupunder See z rozległymi terenami zielonymi zachęcają do relaksujących spacerów lub joggingu. W okolicy znajduje się wiele wspaniałych obiektów sportowych i odnowy biologicznej, takich jak basen Bondenwald oddalony o zaledwie 8 minut jazdy od hotelu, co uzupełnia ofertę rekreacyjną. Połączenie z komunikacją miejską jest bardzo dobre. Przystanek autobusowy znajduje się około 5 minut spacerem od hotelu, w pobliżu znajduje się także stacja kolejowa AKN, która zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum miasta i innymi częściami Hamburga. Łatwy dojazd zapewnia także autostrada A7, która umożliwia łatwe połączenie z siecią dróg krajowych. Dojazd samochodem na lotnisko zajmuje około 20 minut. Podsumowując, ta przestronna nieruchomość oferuje atrakcyjną lokalizację w cichym, a jednocześnie centralnym otoczeniu. Dobra infrastruktura, bliskość natury i dogodne połączenie z komunikacją miejską sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia w Hamburgu - cicha, zielona lokalizacja przy bocznej ulicy - rodzinne otoczenie - sklepy w odległości krótkiego spaceru - najlepsza infrastruktura
