Opis
Kampania własności 3SI Skorzystaj z kampanii własności 3SI dla tej nieruchomości już teraz! Przy zakupie 3SI Immogroup pokrywa opłaty za prowadzenie księgi wieczystej i rejestrację zastawu. Wszystkie informacje: www.3si.at/immobiliens-aktion Projekt - wiedeńska elegancja interpretowana w nowoczesny sposób Pod reprezentacyjnym adresem przy Widerhoferplatz 1 ekskluzywne apartamenty oferują poszukiwane domy dla świadomych stylu kosmopolitów. Zachowując detale architektoniczne, zabytkowe pokoje o powierzchni od 104 do 256 m² i 3 do 6 pokoi zostaną całkowicie odnowione i przywrócone w całym ich pięknie. Balkony, tarasy i ogród z idyllicznymi zielonymi widokami stanowią uzupełnienie cennego fragmentu historii architektury wiedeńskiej. Przyjemnie cichy, a jednocześnie tętniący życiem, okazały dom w stylu wilhelmińskim zachwyca niepowtarzalną atmosferą. Szczególną uwagę zwraca się na styl i poczucie życia. W luksusowych apartamentach możesz żyć tak, jak niegdyś żyło w nim wspaniałe towarzystwo miasta, z fantastyczną wysokością pomieszczeń sięgającą 3,65 metra. Doskonale skoordynowane przejścia z wczoraj do dzisiaj, od historii do innowacji i od wewnątrz do zewnątrz, nadają apartamentom wyjątkowy efekt. Wszystko, co jest tu oferowane, jest nieporównywalne w swojej hojności. Niezwykłości można doświadczyć w każdym szczególe. Dzięki windzie, podjazdom i dwuskrzydłowym drzwiom cały budynek jest dostępny bez barier. 11 podziemnych miejsc parkingowych oraz 3 miejsca parkingowe dla motocykli umożliwiają wygodne parkowanie na własnym parkingu podziemnym na życzenie: Winda (powyżej) - 65 000,00 EUR Winda (dół) - 55 000,00 EUR Miejsce parkingowe dla motocykli - 20 000,00 EUR Obecnie dostępne są 2 dodatkowe apartamenty z Na sprzedaż 227 m² i 228 m² m². Opcjonalnie można je również kupić w tym samym stylu renowacji, co inne mieszkania początkowe. W każdym projekcie budowlanym zachowane zostało dziedzictwo dawnej architektury wiedeńskiej, a jednocześnie stworzono przestrzeń dostosowaną do współczesnych wymagań. Elementy historyczne, takie jak parkiet w jodełkę francuską, wspaniałe sztukaterie i tradycyjne okna skrzynkowe, zostały gruntownie odrestaurowane i nadają charakter temu domowi z przełomu wieków. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach zapewnia komfort domu nawet w zimnych porach roku. Wkomponowane w zabytkową atmosferę łazienki oferują także ekskluzywny standard – od wanien wolnostojących i podwójnych umywalek po wielkoformatowe gresy porcelanowe o luksusowym wyglądzie marmuru. Do drzwi wejściowych wybrano tradycyjny model „Alt Wien” w standardzie bezpieczeństwa WK3. Oczywiście apartamenty spełniają również wszystkie wymagania współczesnej technologii i są wyposażone w innowacyjne sterowanie inteligentnym domem. Dzięki systemowi Button-Intelligent-Living wszystkimi funkcjami, od oświetlenia po temperaturę w pomieszczeniu, można wygodnie sterować z dowolnego miejsca za pomocą iPada - uchwyt ścienny i stacja ładująca są już dostępne. Eleganckie lampy ścienne, podłogowe i sufitowe dyskretnie podkreślają przestronne pomieszczenia. Lokalizacja - esprit miejski na Alsergrund Jeśli mieszkasz na Alsergrund, jesteś w środku dzielnicy medycznej i edukacyjnej. Dzielnica charakteryzuje się długą tradycją systemów opieki zdrowotnej i uniwersyteckiej. W pobliżu znajdują się AKH (Szpital Ogólny), Szpital Dziecięcy św. Anny i Szpital Goldenes Kreuz. Poprzednik AKH, Stary AKH, również znajduje się na Alsergrund i obecnie jest kampusem Uniwersytetu Wiedeńskiego z licznymi instytutami. Na przestronnym, pięknym dziedzińcu kompleksu budynków znajduje się wiele kulinarnych atrakcji i pięknych miejsc do odpoczynku. Oprócz oświaty i medycyny dzielnica zachwyca także wieloma skarbami kultury. Na przykład Volksoper na Währinger Straße. Druga co do wielkości opera w mieście zapewnia zabawne wieczory z operami, operetkami, musicalami i baletem. Wspaniały park Liechtensteinu z barokowym pałacem ogrodowym zaprasza na relaks na wsi. Niezwykła symbioza natury, architektury i arcydzieł historii sztuki pozwala na wgląd w świat królewski. Lokalne udogodnienia w najbliższej okolicy nie pozostawiają nic do życzenia: zaledwie kilka minut spacerem od hotelu znajdują się doskonałe restauracje do wyboru, takie jak restauracja tapas Paco lub Café Weimar z klasyczną kuchnią wiedeńską. Dzięki bliskości tętniącej życiem ulicy Währinger Straße z licznymi liniami tramwajowymi oraz stacji U6 Währinger Straße/Volksoper, do historycznego centrum i reszty miasta można łatwo dotrzeć w krótkim czasie. Klatka schodowa 1 - Top 4 Na sprzedaż wyjątkowy apartament ogrodowy o powierzchni całkowitej ok. 113 m² z luksusowym wyposażeniem i tarasem! Ten wyrafinowany 4-pokojowy apartament łączy w sobie urok tradycyjnego wiedeńskiego domu w stylu secesyjnym z nowoczesnym komfortem i stylowym designem. Każdy pokój został starannie zaplanowany i zaprojektowany tak, aby zapewnić najwyższy poziom jakości życia. Od wysokiej jakości materiałów, przez wykwintne wnętrza, po najnowocześniejszą technologię, ten apartament to prawdziwa perełka. Zanurz się w świecie komfortu i elegancji i ciesz się doświadczeniem życia idealnym dla rodzin, par lub osób ceniących luksus mieszkania w zabytkowej posiadłości. Taras o powierzchni prawie 34 m2 jest otoczony zielenią i drzewami i jest dostępny z kuchni-salonu oraz głównej sypialni. Z przedpokoju i pozostałych 2 sypialni można wyjść na taras na dziedzińcu o powierzchni ok. 21m2. Luksusowy dom miejski, klasa sama w sobie! Wyposażenie Taras i ogród Parkiet w jodełkę w kolorze dębowym Ogrzewanie podłogowe Stylowe drzwi kasetowe i tradycyjne drewniane okna skrzynkowe 2 i 3-szybowe okna zespolone Sztukaterie i boazerie sufitowe w starym stylu wiedeńskim Markowe produkty sanitarne Drzwi wejściowe Klasa odporności 3 Inteligentne sterowanie domem za pomocą iPada i dźwięku system w łazience Dodatkowe koszty W trosce o porządek Informujemy, że o ile w ofercie nie określono inaczej, w przypadku pomyślnej transakcji zostanie pobrana prowizja zgodna z przepisami BGBI dotyczącymi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. 262 i 297/1996 - czyli 3% ceny zakupu plus 20% VAT.Prowizja ta obowiązuje również w przypadku przekazania przekazanych Państwu informacji osobom trzecim. Na koniec chcielibyśmy podkreślić, że działamy jako podwójny broker i że pomiędzy 3SI Broker GmbH a sprzedawcą istnieje ścisły związek rodzinny/ekonomiczny. Tworzenie umów i przetwarzanie zaufania są powiązane z kancelarią prawną Dr. Michael Wagner A-1190 Wiedeń, Muthgasse 26. Koszty wynoszą 1,5% ceny zakupu plus 20% VAT oraz wydatki gotówkowe i certyfikat. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <100m Apteka <175m Przychodnia <250m Szpital <650m Dzieci i szkoły Szkoła <275m Przedszkole <200m Uniwersytet <75m Szkoła wyższa <675m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <125m Piekarnia <150m Centrum handlowe <1800m Inny bankomat <150m Bank <150m Poczta <350m Policja <150m Ruch Autobus <150m Metro <200m Tramwaj <150m Stacja kolejowa <525m Połączenie z autostradą <1925m Szczegóły Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Arne-Karlsson-Park / Stara AKH / Dzielnica Ambasady
