Opis
Opis nieruchomości: Mniej niż godzinę na południe od Dallas leży 245-akrowe ranczo Onion Creek. To dogodnie położone ranczo znajduje się około 7 mil na południowy wschód od Waxahachie, 7 mil na południowy zachód od Ennis i 6 mil na zachód od jeziora Bardwell. Nieruchomość ta obejmuje dom o powierzchni 4800 stóp kwadratowych, z 6 sypialniami/6,5 łazienkami, położony na wzgórzu z widokiem na całą nieruchomość i okoliczne tereny wiejskie. Na terenie tej wielkości znajduje się rzadka ilość wody, która obejmuje jezioro o powierzchni 15 akrów i trzy sąsiadujące mniejsze jeziora o powierzchni od 1 do 2 akrów, wszystkie zarybione do celów wędkarskich. Ponad 100 akrów ziemi uprawnej wykorzystywanej do produkcji siana jest nawadniane (dwa centralne punkty obrotowe) i obecnie jest wykorzystywane do produkcji siana, a 20-25 akrów w północno-wschodnim narożniku, który przylega do obu stron Big Onion Creek i jest rodzimym lasem. Ulepszenia: Nieruchomość ta obejmuje dom o powierzchni 4800 stóp kwadratowych na wzgórzu z widokiem na całą nieruchomość i okoliczne tereny wiejskie. Ten dwupiętrowy budynek ma 6 sypialni, 6,5 łazienki, wiele pomieszczeń mieszkalnych i kilka kominków do rozrywki i przyjmowania dużej liczby osób. Otwarta kuchnia/jadalnia, sypialnia główna i zadaszone patio wychodzą na basen z krytym spa. Są dwa duże pokoje, jeden na górze i jeden na dole. Do domu przylega biuro i garaż na 3 samochody. W pobliżu domu znajduje się również lądowisko dla helikopterów i przechowalnia dla helikopterów. Obok domu znajduje się metalowy budynek magazynowy o powierzchni 1300 stóp kwadratowych z 3 dużymi drzwiami rolowanymi, a także druga metalowa stodoła z dużymi drzwiami rolowanymi, używana do przechowywania i sprzętu. Są studnie wodne, kilka zarybionych jezior, oś obrotu 70 +/- AC, doskonałe rodzime trawy i ulepszone trawy do produkcji siana oraz doskonałe siedliska dzikich zwierząt. To niezwykle rzadka okazja, aby posiadać coś tej wielkości z tak wieloma ofertami. Drugi budynek doznał pewnych uszkodzeń drzwi rolowanych przez wiatr. Dom ma również niewielkie uszkodzenia krytego wejścia przez wiatr, a także pewne odroczone prace konserwacyjne (farba i stary dach). Lokalizacja: Adres to 8013 State Highway 34, Avalon i dostęp przez bramę wjazdową. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut na południowy wschód od Waxahachie i na zachód od Ennis, co zapewnia łatwy dostęp do licznych sklepów, sklepów spożywczych i zaopatrzenia. Położona jest w południowo-centralnej części hrabstwa Ellis, a także zaledwie kilka mil od jeziora Bardwell. Dostęp drogą/frontem: To ranczo ma wjazd i wyjazd z północnej strony nieruchomości, z ponad 2600 stóp frontu wzdłuż południowej strony State Highway 34, dwupasmowej drogi asfaltowej. Podjazd do domu jest żwirowy, ale betonowy bezpośrednio wokół budynków. Ziemia: Charakterystyka ziemi i roślinności jest różnorodna. Jest duże jezioro o powierzchni 15 akrów i trzy sąsiadujące mniejsze jeziora o powierzchni od 1 do 2 akrów. Ponad 100 akrów jest nawadnianych (dwa centralne punkty obrotowe) i obecnie wykorzystywanych do produkcji siana, 20-25 akrów rodzimego lasu, w północno-wschodnim narożniku, który przylega do obu stron Big Onion Creek. Jest tam doskonałe siedlisko bagienne dla kaczek i gęsi, a także drzewa i roślinność dla różnych rodzimych dzikich zwierząt z Teksasu, takich jak gołębie, jelenie i świnie. Ziemia charakteryzuje się połączeniem płaskiej prerii, a także łagodnie falujących pastwisk, typowych dla ziemi w tym regionie stanu. Dom znajduje się na wysokim punkcie nieruchomości z widokiem na jeziora i pastwiska, pochylając się na północ w kierunku autostrady i strumienia. Nieruchomość ma wysokość od 470 +/- stóp nad poziomem morza na najbardziej wysuniętym na południe krańcu nieruchomości do około 433 +/- stóp nad poziomem morza wzdłuż frontu drogi HWY 34.
