Opis
Le Hermann - Le Petit Monde de Belle Vie!!! Twój dom powinien opowiadać historię tego, kim jesteś i być zbiorem tego, co kochasz, po co żyjesz i co Cię definiuje... Życie na dobrej jakości jest obecnie rzadkością. Jak często zdarza się, że kupujesz coś, co nie traci na wartości? Nieruchomość spełniająca Twoje oczekiwania - zamieszkaj na Hermanngasse, dzielnicy z bogatą historią, w całkowicie zrewitalizowanym starym budynku z udogodnieniami najnowocześniejszych nowych budynków w Wiedniu. Dom jest stylowym domem z przełomu wieków i jest w trakcie częściowego remontu oraz całkowitego remontu w ramach rozbudowy poddasza. Najwyższe piętro podzielone jest na dwa apartamenty, które mają reprezentować najwyższy poziom luksusowego życia. Apartament Belle Etage o powierzchni 175 m² to wyjątkowe miejsce zamieszkania. 4 mniejsze apartamenty 1-2 pokojowe dają Ci możliwość wreszcie zadeklarować się jako dumny właściciel mieszkania w mieście. Ofertę uzupełnia przestronne i doskonale wydzielone mieszkanie na parterze starej kamienicy z prywatnym ogrodem i wspaniałym ogrodem zimowym! Idealne plany pięter dla par, singli lub rodzin, przestronne tarasy/tarasy na dachu, przestronne wysokości pomieszczeń, ponadczasowa elegancja, wysokiej jakości dobór materiałów najwyższej jakości zapewnia doskonałe warunki życia, przyjemne kolory, kształty i technologia to cechy charakterystyczne te właściwości. Apartamenty: Do wyboru jest 8 wyjątkowych mieszkań o powierzchni od 31 m² do 175 m², mieszczących się w stylowym, całkowicie odnowionym, starym wiedeńskim budynku. Wszystkie mieszkania w projekcie „Le Hermann” spełniają najwyższe standardy w zakresie indywidualnego rozkładu pięter, współczesnego komfortu i atrakcyjnego wyposażenia. Wszystkie pokoje z widokiem na prywatne tereny zewnętrzne mają duże przeszklenia i drzwi tarasowe, przez które można wyjść bezpośrednio na zewnątrz. Nie. Część dzienna na piętrze Taras/balkon Loggia/ogród taras na dachu Cena Top 1 parter z całym ogrodem na dziedzińcu, w tym taras i ogród zimowy ok. 174 m² ok. 26 m² G sprzedany Top 2 parter ok. 41 m² € 349.000,00 Top 3 1. piętro Belle z balkonem ok. 32 m² ok. 6 m² 349 000,00 € Top 4 1. piętro Belle z loggią ok. 175 m² ok. 9 m² 1 699 000,00 € Top 5 1. piętro z balkonem ok. 34 m² 5 m² sprzedane Top 6 1. Top 7 z loggią ok. ok. 53 m² ok. 9 m² sprzedane Top 7 1. DG + 2. DG z tarasem dziennym + taras na dachu ok. 144 m² ok. 43 m² € 1.780.000,00 Top 8 1. DG + 2.DG z tarasem dziennym + taras na dachu ok. ok. 143 m² ok. 31 m² 43 m² 1 869 000,00 € Wysokiej jakości wyposażenie: Najnowsze materiały budowlane i wysokiej jakości elementy wyposażenia wnętrz mieszkań pod klucz zapewniają długotrwałą przyjemność życia. Należą do nich na przykład markowa armatura w łazience i toalecie, ogrzewanie podłogowe, solidne parkiety w salonie i jadalni, a także drzwi antywłamaniowe i energooszczędne ogrzewanie miejskie. Dzięki temu mieszkańcy mogą odpocząć i cieszyć się widokiem w dal o każdej porze roku. Budynek mieszkalny i klatka schodowa zostały już gruntownie wyremontowane i oddane do użytku. Pierwsze mieszkania zostały już wykończone i przekazane. Miejsce w garażu można kupić tylko dla Top 4, Top 7 i Top 8 za 45 000 euro!!! Wszystkie miejsca garażowe znajdują się pod adresem Zieglergasse 18, 1070 Wiedeń. W trosce o porządek pragniemy zaznaczyć, że przy zakupie wymienionej nieruchomości należy się liczyć z dodatkowymi kosztami zakupu: - 3,5% podatku od przeniesienia własności nieruchomości - 1,1% opłaty rejestracyjnej - 3,0% prowizji agencyjnej plus 20% VAT Informacje ogólne: Informacje o oferowanej nieruchomości udzielane są pod opieką odpowiedniego pośrednika w obrocie nieruchomościami; Nie gwarantuje się dokładności tych informacji, które opierają się na informacjach dostarczonych przez osoby upoważnione do rozporządzania nieruchomością. Obowiązują postanowienia załączonego regulaminu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; Ponadto przekazano zestawienie przewidywanych kosztów dodatkowych zgodnie z KSchG. Zgodnie z art. 6 ust. 4 zdanie trzecie ustawy o pośrednictwie oraz art. 30b KSchG pośrednik w obrocie nieruchomościami nie wskazuje na istnienie bliskich powiązań gospodarczych ze sprzedającym w związku z normalną działalnością gospodarczą. Ujawnianie osobom trzecim jest dozwolone wyłącznie za naszą wyraźną zgodą na piśmie. Jeśli masz dodatkowe pytania lub informacje, zespół Auventum chętnie Ci pomoże w każdej chwili!!! Twój doradca ds. nieruchomości czeka na Twoje zapytanie. Jankuloski Aleksandar Tel: 0664 88939339 E-mail: jankuloski@auventum.at www.auventum.at Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <500m Szpital <1000m Dzieci i Szkoła Szkoła <500m Przedszkole <1000m Uniwersytet <500m Szkoła wyższa <1000m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <500m Centrum handlowe <500m Inne Bankomat <500m Bank <500m Poczta <500m Policja <500m Ruch Autobus <500m Metro <500m Tramwaj <500m Stacja kolejowa <500m Połączenie z autostradą <4500m Szczegóły Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap U3 Neubaugasse! 13 A, 59 A Strefa dla pieszych Mariahilfer Straße! Miejskie, piękne, a jednocześnie bardzo ciche. Lokalizacja jest wyjątkowa i fantastyczna. Różne możliwości zakupów i niezliczone restauracje w jednej z najsłynniejszych dzielnic Austrii!!!
