Opis
Ten idylliczny i naturalny wiejski dom pokryty strzechą został zbudowany w 2001 roku w typowym bałtyckim stylu budowlanym. Naturalne położenie obiektu zapewnia wysoki poziom relaksu. Do centrum miasta, a tym samym do sklepów i licznych restauracji, jest jeszcze tylko około pięciu minut jazdy rowerem. Trassenheide i Karlshagen słyną z jednego z najpiękniejszych odcinków plaży na wyspie Uznam. Pomimo szerokiego, drobnego piasku i łagodnie opadającej, wymarzonej plaży, nie ma tu masowej turystyki. Trassenheide po raz piąty z rzędu zostało wyróżnione „Błękitną Flagą”. Oznacza to między innymi doskonałą jakość wody w kąpielisku i czystość plaży. Przestronny korytarz wiejskiego domu oferuje mnóstwo miejsca i możliwości przechowywania butów i ubrań. Na parterze znajduje się gustownie zaprojektowana łazienka z wyjątkową wanną oraz duża, otwarta kuchnia w nowoczesnym stylu country house. Na całym parterze położono gustowne, wysokiej jakości i łatwe w pielęgnacji płytki podłogowe. Największą atrakcją tej nieruchomości jest jadalnia z przylegającym do niej salonem - duży, pięknie zaprojektowany kaflowy kominek. Na piętro nieruchomości prowadzą drewniane schody. Znajdują się tu dwie kolejne łazienki, do których można dotrzeć przez dwa z pięciu pokoi. Deski podłogowe w pokojach z prawdziwego drewna tworzą typową atmosferę wiejskiego domu. Piętro ogrzewane jest za pomocą nocnych grzejników firmy Siemens. W piwnicy elektryczne ogrzewanie podłogowe zapewnia przytulne ciepło. Ten rodzaj zakupu ciepła jest przyjazny dla klimatu, ponieważ energię elektryczną można pozyskać z odnawialnych źródeł energii. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest duży kominek z piecem kaflowym. Ogrzewanie może odbywać się drewnem opałowym lub inteligentnym piecykiem olejowym Buderus. Dzięki połączeniu wszystkich źródeł energii uzyskuje się efektywne ogrzewanie całego budynku. Zbiornik na olej o pojemności 5000 litrów został harmonijnie wkomponowany w projekt ogrodu. Projektując przestrzeń zewnętrzną zadbano o to, aby była łatwa w utrzymaniu. Liczne miejsca do siedzenia rozmieszczone na terenie obiektu o powierzchni około 1280 m² zachęcają do odpoczynku. Wody gruntowe wykorzystywane są do nawadniania terenów zielonych za pomocą pompy. W innym budynku krytym strzechą, stanowiącym część nieruchomości, znajduje się podwójna wiata garażowa z pomieszczeniem do przechowywania narzędzi ogrodowych lub podobnych. Drabina w pomieszczeniu gospodarczym prowadzi na zaadaptowany strych, który oferuje dodatkową powierzchnię użytkową. Port Zecherin i port Karlshagen znajdują się zaledwie kilka kilometrów od posiadłości. Ze względu na wielkość posesji, bez problemu można tu także zaparkować łódkę.Witamy na najbardziej słonecznej wyspie w Niemczech! Uznam! Zdrowy klimat i nieskończenie długie, piaszczyste plaże to tylko niektóre z wyjątkowych atutów tej wspaniałej wyspy. Nieważne, czy chcesz cieszyć się zachodem słońca na rozlewisku, winem na molo czy świeżo złowioną rybą w porcie – dobrze trafiłeś! Tylko 2,5 godziny jazdy samochodem od Berlina znajduje się miasto Trassenheide na północy Uznam, pomiędzy miastami Karlshagen i Zinnowitz. Nadbałtycki kurort zachwyca swoją różnorodnością. Nieważne, czy jesteś wędkarzem, żeglarzem, miłośnikiem przyrody, poszukiwaczem przygód czy klasycznym urlopowiczem na plaży – każdy znajdzie tu coś dla siebie. Położone w lasach sosnowych miasto oferuje swoim mieszkańcom i gościom liczne możliwości zakupów, hotele, restauracje, lekarzy i instytucje edukacyjne. Stacja kolejowa Usedomer Bäderbahn łączy miasto z lądem i innymi kurortami Morza Bałtyckiego na wyspie. Uznam jest drugą co do wielkości wyspą w Niemczech i uważaną za jeden z najbardziej słonecznych regionów w kraju. Wyspę charakteryzują długie piaszczyste plaże, dziewicze obszary naturalne, zielone aleje i urocze wioski rybackie. Nadmorski kurort rozciągający się od Peenemünde do Ahlbeck w Polsce i imponujący Achterland z miastem Uznam oferują różnorodne zabytki i możliwości spędzania wolnego czasu. Szczególnie warte zobaczenia jest 13 śródlądowych jezior i obszarów ochrony krajobrazu oraz dwa najwyższe szczyty wyspy, czyli Rumpfsberg w pobliżu Koserowa i Golm w południowej części wyspy. Można uprawiać sport na długich szlakach rowerowych i pieszych, surfować, jeździć konno czy grać w golfa. Zimą OstseeTherme USEDOM zachwyca gości i mieszkańców wodą termalną. Wyspa posiada również doskonałe połączenia komunikacyjne i jest łatwo dostępna samolotem, samochodem lub statkiem. Uniwersyteckie i hanzeatyckie miasto Greifswald może również imponować różnorodnością kulturową i architektoniczną oraz położeniem pomiędzy Rugią a Uznamem. Na szczególną uwagę zasługuje Stare Miasto, charakteryzujące się średniowiecznym gotykiem ceglanym. Sercem rynku jest rynek, otoczony imponującymi kamienicami dwuspadowymi. Dzięki swoim 50 statkom port muzealny jest uważany za największy port muzealny w Niemczech i jest miejscem docelowym dla młodych i starych.Warto również wspomnieć o Uniwersytecie Ernsta Moritza Arndta, który jest jednym z najstarszych uniwersytetów na świecie. Ponadto w Greifswaldzie znajdziesz liczne możliwości zakupów i szeroką gamę restauracji. Poczuj wakacyjną atmosferę przez cały rok i daj się oczarować morzu - spokojna, naturalna lokalizacja - typowy dla Bałtyku dach kryty strzechą - okna Nordland z idyllicznymi niebieskimi okiennicami - 5 pokoi na piętrze z możliwością wykorzystania jako sypialnia lub biuro - ogrzewanie piecem kaflowym (ogrzewanym drewnem lub olejem) - pięknie zagospodarowany, łatwy w pielęgnacji ogród z dużą ilością miejsc do siedzenia - przestronna, otwarta kuchnia w stylu wiejskiego domu - łatwa w utrzymaniu podłoga w kafelkach z ogrzewaniem podłogowym na parterze - prawdziwe drewno na piętrze deski podłogowe - wiata garażowa z dodatkową powierzchnią użytkową - ogrzewanie elektryczne umożliwia przyjazne dla klimatu oświetlenie nieruchomości - wystarczająco dużo miejsca do zaparkowania łodzi - w pobliżu porty.Wystawiamy świadectwo zapotrzebowania na energię. Obowiązuje do 3 marca 2033 roku. Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 89,00 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest energia elektryczna. Według świadectwa energetycznego rok budowy nieruchomości to 2001 rok. Klasa efektywności energetycznej C. Końcowe zapotrzebowanie na energię: 89,00 kWh/(m²·a)
