Opis
Jest to obszar o powierzchni 9,4 akra położony w sercu historycznego kraju, w którym kręcono filmy westernowe. Ranczo w filmie A Cowboy Christmas Romance Lifetime z grudnia 2023 r. Ranczo WolfNest ma wszystko dla miłośników koni. Ukryty w przytulnym, oswojonym z wiatrem Rincon z dynamicznymi południowo-wschodnimi widokami na górskie imperium Sky Island. Tutaj jeździec konny na szlaku wiedzie godne pozazdroszczenia idylliczne życie. Cztery równe pory roku na wysokości 4200 stóp. gorące lata (nie za bardzo i suche), bardzo mile widziane monsuny, lekko mroźne zimy (odrobina śniegu). Tylko kilka kaktusów! LG. stodoła na słupie zawiera halę i pomieszczenie do karmienia o wymiarach 8 na 16 stóp, alejkę usługową z matą i stanowisko porodowe o wymiarach 16 na 18 stóp, osłonięty tor karmienia z dwoma dużymi przylegającymi do siebie stanowiskami, oświetlenie słoneczne i zbiornik inwentarski zasilany hydrantem. Kompleks stodoły przylega do pastwiska o powierzchni około 1 akra z 4-deskowym ogrodzeniem i ogrodzeniem z kratek RR, które ma 12 bram i zamkniętą wiatę o wymiarach 12 na 24 stopy, która wita i chroni gościnne konie. Drugie pastwisko o powierzchni akra (bardzo zalesione) obejmuje 60-metrową, wyłożoną panelami okrągłą zagrodę, trzy bramy, zbiornik na inwentarz zasilany hydrantem i matową umywalkę. Przed posesją znajduje się duży, wyłożony panelami ujeżdżalnia z trzema bramami i kilkoma przeszkodami treningowymi (most, tyczki, beczki). Rozlewnia prowadzi 3,2 km do miasta Patagonia (z wieloma przejażdżkami dalej) i obejmuje dwa dodatkowe fragmenty gleby dennej, które można ogrodzić w celu uzyskania dodatkowego pastwiska. Z tyłu domu znajduje się panel słoneczny o wymiarach 12 na 24 metry, który ma stać się zamkniętą szopą na traktor (lub nawet przyszłą pryczą). Jest obsługiwany zarówno przez wodę, jak i prąd. Gospodarstwo o powierzchni 2200 stóp kwadratowych, izolowane belami słomy, ma trzy sypialnie z łóżkiem typu king-size, poddasze sypialne na drugim piętrze i dwie pełne łazienki. Dom jest podzielony na główne skrzydło... oddzielone dużym pokojem z wysokimi panelami i skrzydłem gościnnym. W głównym skrzydle znajduje się wyłożona cedrem garderoba, kabina prysznicowa i w pełni wyposażona garderoba/garderoba. Dom jest w całości elektryczny i użytkowany zgodnie z przepisami, w dużej mierze wolny od rachunków za energię. Woda pochodzi z HOA lub studni znajdującej się na miejscu (pod wiatrakiem). Do mieszkania przynależy garaż półotwarty na dwa samochody oraz duży izolowany warsztat. Jest to ranczo przyjazne zwierzętom, z dużym, pięknym kamieniem i wyłożonym boazerią podwórkiem... trzema bramami... i bardzo często używaną 4-osobową wanną z hydromasażem. Patio z płyt chodnikowych zachęca do porannej kawy... i uwielbia towarzystwo! Nad domem znajduje się potencjalny plac budowy „domu gościnnego”. Cały teren jest utrzymywany w stanie „wolnym od gruzu”, odkurzany i koszony „w ogniu”, a wszystkie budynki są wyposażone w osiem cystern o pojemności ponad 1000 galonów. Bliskość miasta jest praktyczna, ale ranczo „wiejskie” jest idealnie oddzielone od dróg utwardzonych zalesionym przedpolem. Większość sąsiadów to miłośnicy koni... wszyscy są miłośnikami koni i pomocni w starej szkole! A co najważniejsze... w odległości 20–40 minut jazdy przyczepą znajdują się dziesiątki niesamowicie pięknych szlaków... oszałamiająca dolina trawy krótkiej San Rafael, niesamowite Papago Springs, bujna zatoka Sonoita poniżej jeziora Patagonia i sześć różnych naprawdę niesamowitych miejsc. Przejścia” Szlaku Arizony.
