Opis
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu urokliwy dom jednorodzinny wymagający remontu. Dom oferuje duży potencjał i tylko czeka na Twój osobisty kontakt, aby przekształcić go w prawdziwą perełkę. Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 141 m² i dlatego oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodziny. Nieruchomość zajmuje dużą powierzchnię około 1008 m² i oferuje mnóstwo miejsca na indywidualne opcje projektowania. W domu znajduje się łącznie 5,5 pokoi, w tym 3,5 sypialni i 2 łazienki. Układ pomieszczeń jest dobrze przemyślany i zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny. Urocze kasetonowe drzwi i wysokie sufity szczególnie przemawiają za tą nieruchomością. Atrakcją jest doskonale zagospodarowany ogród, który wraz z niewielkim laskiem zachęca do relaksu, biegania i grillowania. Nieruchomość ogrzewana jest centralnym ogrzewaniem gazowym, które zapewnia przytulne ciepło w chłodne miesiące. Istnieje również wiele możliwości remontu i modernizacji, aby dostosować dom do indywidualnych pomysłów. Przy odrobinie kunsztu i kreatywności możesz stworzyć tutaj swój osobisty dom marzeń. Dom jest idealny dla każdego, kto szuka projektu budowlanego z dużym potencjałem. Jako rodzina znajdziesz tutaj solidną podstawę do swoich planów na przyszłość. Lokalizacja zapewnia przyjemne środowisko życia i dobrą infrastrukturę. Przekonaj się o tej ofercie i umów się na oglądanie. Z przyjemnością udzielimy Państwu dalszych informacji i pokażemy wszystkie możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość. Jeśli masz dodatkowe pytania, skontaktuj się z nami.Oferowany tutaj dom położony jest w zielonej i przyjaznej rodzinom dzielnicy Alt-Rahlstedt. Stare wille, domy jednorodzinne, nowoczesne apartamenty i rozległe tereny zielone zapewniają szczególny urok dzielnicy. W pobliskim rezerwacie przyrody Rahlstedter Gehölz można wybrać się na długie spacery i relaksujące przejażdżki rowerowe. W centrum miasta, przy dużym deptaku, znajdują się wszyscy usługodawcy, tacy jak lekarze, fryzjerzy, a także restauracje i sklepy codziennych potrzeb. Liczne kluby sportowe, kryty basen i możliwości spędzania wolnego czasu czynią życie urozmaiconym i ekscytującym. Cotygodniowy targ odbywa się tu dwa razy w tygodniu. Raz w tygodniu organizowany jest także cotygodniowy targ organiczny. Do różnych przedszkoli i szkół można łatwo dotrzeć pieszo lub na rowerze. Dobra infrastruktura zapewnia szybkie połączenie pociągiem regionalnym z centrum Hamburga w około 17 minut. Do okolicznych dzielnic można także dojechać w zaledwie kilka minut autobusem. Dobre połączenie z autostradą (A1 i A24) umożliwia szybki dojazd do okolic Hamburga i Morza Bałtyckiego. Rahlstedt, a zwłaszcza Alt-Rahlstedt jest coraz bardziej w centrum uwagi wielu par i rodzin, ponieważ oferuje spokojne życie na wsi z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi - dzielnica o widocznym wzroście wartości! Dostępny jest certyfikat zapotrzebowania na energię. Obowiązuje do 7 listopada 2033 roku. Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 258,00 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest gaz. Według świadectwa energetycznego rok budowy nieruchomości to 1903. Klasa efektywności energetycznej H. Końcowe zapotrzebowanie na energię: 258,00 kWh/(m²·a)
