Opis
Przestronny, nowoczesny apartament przy Argentinierstraße, 1040 Wiedeń. Na sprzedaż stylowy, umeblowany, luksusowy apartament o powierzchni około 104 m² w 4. dzielnicy Wiednia. Apartament znajduje się na 1. piętrze zabytkowej kamienicy, odnowionej w 2017 roku i jest luksusowo umeblowany. Informacje ogólne: Powierzchnia mieszkalna: 104 m², wysokość sufitu: 3,8 m, 3 pokoje, 2 sypialnie, łazienka z wanną i toaletą, toaleta, balkon o powierzchni 10 m², miejsce parkingowe w garażu, schowek w piwnicy. Lokalizacja/Infrastruktura: Ten ekskluzywny budynek mieszkalny znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Wiedniu, w pobliżu kościoła św. Karola, Musikverein i Muzeum Wiedeńskiego, a także 10 minut spacerem od Belwederu i placu św. Szczepana. Wiedeń od dawna jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Wiednia. Przystanki tramwajowe, autobusowe i metra (Karlsplatz U1 i U4) znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Nieruchomość: Kompleks mieszkaniowy obejmuje stylową modernizację imponującego zabytkowego budynku oraz zagospodarowanie przestronnego i cichego dziedzińca z trzema wysokiej jakości nowymi budynkami o łącznej liczbie 75 lokali mieszkalnych. Budynki dziedzińca będą obsługiwane przez jednokondygnacyjny garaż podziemny. Dostęp poprzez centralny zamek, ciche podwórko, piwnica z wydzielonymi pomieszczeniami dla mieszkańców, garaż podziemny, pomieszczenie na śmieci, rowerownia i wózek dziecięcy oraz winda. Wyposażenie i umeblowanie: * Ogrzewanie podłogowe * Ekskluzywne włoskie meble * Parkiet * Kuchnia: Lodówka, kuchenka indukcyjna i zmywarka (Siemens). Cena zakupu: 1 699 000 €. Prowizja: 3% ceny zakupu + 20% VAT. Informacje zgodnie z wymogami prawnymi: Zapotrzebowanie na ciepło: 63,61 kWh/(m²a) Klasa zapotrzebowania na ciepło: C Całkowity współczynnik efektywności energetycznej: 1,3 Klasa całkowitego współczynnika efektywności energetycznej: C Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m²a)
