Opis
Pokój z widokiem... Słoneczny taras na dachu jest centralnym elementem tego penthouse'u. Całe mieszkanie obejmuje taras na dachu, który zapewnia słońce przez cały dzień i wspaniały widok na Ratusz i zachodnią część centrum, gdzie zbudowano arcydzieła architektury, a wieczorem zachodzi słońce. Oprócz wspaniałego widoku i przestronnego tarasu, ten nowoczesny apartament jest również zbudowany w sposób bardzo zrównoważony (etykieta energetyczna A) i ma aż 3 sypialnie. Stworzenie drugiej łazienki jest bardzo możliwe. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu poniżej, a do mieszkania przynależy prywatna komórka lokatorska na antresoli. Prawie niemożliwe jest uzyskanie bardziej centralnego miejsca niż lokalizacja tej pięknej nieruchomości. Dom położony jest w dzielnicy Cool w centrum miasta. Cool to tętniąca życiem dzielnica z wieloma domami towarowymi, butikami z modą, (wielkimi) kawiarniami, restauracjami i barami. Dzielnicę dodatkowo charakteryzują zlokalizowane w okolicy sceny, a mianowicie: De Doelen i Stary Luksor. Kulinarny hotspot Markthal również znajduje się w odległości 5 minut spacerem, gdzie można odwiedzić słynny targ świeżych produktów, usiąść w jednej z restauracji lub zrobić codzienne zakupy. Rzut kamieniem znajduje się siłownia Albert Heijn i Trainmore, zlokalizowana przy bulwarze Coolsingel. Znajdziesz tu także przystanek tramwajowy i metro Stadhuis, dzięki którym szybko przemieszczasz się po całym mieście. W ciągu 5 minut można dojść do stacji kolejowej Główny dworzec kolejowy w Rotterdamie. Układ: Parter: Z dzwonków na zewnątrz wchodzi się do przestronnego holu, skąd można wjechać windą na szóste piętro. Ponadto na parterze zlokalizowana jest wspólna wiata na rowery oraz przestrzeń kontenerowa. Antresola: Na antresoli, zwanej także antresolą, znajduje się zewnętrzna komórka lokatorska (6 m2), która należy do mieszkania. Szóste piętro: Wejście z bezpośrednim, fantastycznym widokiem na taras na dachu i widokiem na wspaniały powrót do domu, na lewo od tarasu na dachu znajduje się część sypialna i łazienka, a po prawej stronie salon i kuchnia. Przy wejściu znajduje się szeroki hol z dużą ilością światła dziennego, z miejscem na szafki i między innymi miejsce do pracy, zawsze z tarasem na dachu, który przyciąga atrakcyjnością. Salon ma cudownie przestronny metraż i posiada okna na 3 strony (wschód, południe i zachód), zapewniając piękne światło przez cały dzień. Kuchnia jest dobrze zlokalizowana i ma solidny i ponadczasowy wygląd stali nierdzewnej. We „wschodnim skrzydle” penthouse znajdują się także 3 sypialnie, w których znajduje się także łazienka z wanną, prysznicem, toaletą i podwójną umywalką. Wewnętrzny schowek z podłączeniem do pralki jest tak przestronny, że można by w nim wybudować drugą łazienkę. Istnieją również 2 kolejne oddzielne toalety i garderoba. Cechy charakterystyczne: - rok budowy 2015 - położenie na terenie prywatnym - powierzchnia mieszkalna ok. 140 m2 (wg NEN 2580) - powierzchnia użytkowa przestrzeni zewnętrznej wokół budynku ok. 24 m2 (wg NEN 2850) - powierzchnia użytkowa zewnętrznej powierzchni magazynowej ok. 6 m2 (zgodnie z NEN 2850) - wyposażone w ogrzewanie i chłodzenie podłogowe w połączeniu z ogrzewaniem miejskim - w pełni wyposażone w ramy aluminiowe z podwójnymi szybami - aktywne VvE z miesięczną składką w wysokości 367,15 € - możliwość wydzielenia miejsca postojowego w garażu podziemnym wynajmowane osobno za obecnie 245,88 € miesięcznie. Dostawa po konsultacji. Więcej informacji na temat tej nieruchomości można znaleźć na jej własnej stronie internetowej (adres + numer domu). JJ van Oosten Makelaardij jest brokerem NVM sprzedawcy. Radzimy zaangażować własnego brokera NVM do reprezentowania Twoich interesów przy zakupie tego obiektu. Z niniejszego tekstu oferty nie wynikają żadne prawa. Instrukcja pomiaru oparta jest na NEN2580. Instrukcja Pomiaru ma na celu zastosowanie bardziej jednoznacznej metody pomiaru w celu określenia powierzchni użytkowej. Instrukcja Pomiaru nie wyklucza całkowicie różnic w wynikach pomiarów, wynikających np. z różnic w interpretacji, zaokrągleń lub ograniczeń w wykonaniu pomiaru.
