Opis
Lokalizacja: Floridsdorf oferuje nie tylko piękną okolicę, ale także liczne możliwości dla swoich mieszkańców. Dzielnica ta umożliwia szybki dostęp do szkół, przedszkoli, gabinetów lekarskich i centrów handlowych, które znajdują się zaledwie kilka minut drogi od domu. Ponadto w pobliżu znajdują się zajęcia sportowe i możliwości relaksu. Opis nieruchomości: Nieruchomość to apartament na poddaszu zlokalizowany w Floridsdorf, zaledwie 2 minuty spacerem od dworca kolejowego i metra. Jest to nowoczesny, nowy apartament wybudowany w 2017 roku o powierzchni 125 m2, który posiada łącznie 250 m2 tarasu, co czyni go szczególnie wyjątkowym. Dostęp do mieszkania ułatwia winda znajdująca się w budynku. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, dużej kuchni z salonem oraz 2 sypialni, z czego jedna obecnie służy jako gabinet. Jest to bardzo jasne i dobrze rozplanowane mieszkanie, które posiada system inteligentnego domu. Ogrzewanie odbywa się za pomocą energii geotermalnej: ogrzewanie podłogowe i chłodzenie podłogowe zapewniają przyjemne temperatury zimą i latem. Aby zapewnić komfort, dostępne są także klimatyzatory. Na tarasie znajduje się jacuzzi, z którego można podziwiać panoramiczne widoki. Kominek tworzy przyjemną atmosferę. Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 45 m2 z prądem oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Dodatkowe szczegóły: - Powierzchnia mieszkalna: 125 m2 - Pokoje: 3 - Sypialnie: 2 - Taras: 250 m2 - Łazienka z wanną, WC, sauną - Jacuzzi - Parking podziemny - Winda w domu - Energia geotermalna - Piwnica: 45 m2 Warunki: Cena nieruchomości wynosi 1 400 000 euro. Prowizja pośrednika wynosi 3% ceny nieruchomości plus 20% VAT. W każdej chwili chętnie udzielimy Państwu dalszych informacji lub umówimy się na spotkanie. Informacje wymagane przez prawo: Zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania: 19,78 kWh/(m²a) Klasa zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania: A Ogólny współczynnik efektywności energetycznej: 0,77 Ogólna klasa współczynnika efektywności energetycznej: A Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m² a)
