Opis
Ta nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 125 hektarów, pomiędzy Val'orcia i Valdichiana, w regionie etruskim i jest łatwo dostępna z głównych lotnisk. Osiedle główne to całkowicie odnowiona willa z kilkoma salonami, kuchnią, 8 sypialniami dla gości i 2 dodatkowymi pokojami do użytku wewnętrznego o powierzchni 667 m². W oddzielnym aneksie znajduje się 5 dodatkowych pokoi gościnnych o powierzchni ponad 150 m². Prywatna strefa Spa o powierzchni 457 m², całkowicie odnowiona i przeznaczona dla dobrego samopoczucia, obejmująca saunę i jacuzzi. Winiarnia, zbudowana w 2007 roku, jest w pełni wyposażona do produkcji, butelkowania i przechowywania wina, o wydajności około 200/250 000 butelek rocznie. Obejmuje również salę degustacyjną/eventową z tarasem na świeżym powietrzu i kuchnią o powierzchni 1800 m². Nieruchomość dodatkowo wzbogaca instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW zainstalowana na dachu. Zakwaterowanie pracownicze obejmuje 3 apartamenty o łącznej powierzchni 230 m² oraz szopę narzędziową o powierzchni 280 m². Inne konstrukcje obejmują nadający się do zamieszkania, ale nadający się do remontu dom wiejski na terenie innego gospodarstwa, rozłożony na dwóch poziomach z budynkami gospodarczymi o powierzchni 550 m² oraz projekt całkowitej renowacji dwupoziomowego domu wiejskiego z budynkami gospodarczymi o powierzchni 450 m² w innym miejscu. Grunty rolne obejmują 27 hektarów gęsto zasadzonych i niedawno zasadzonych winnic, 11 hektarów gajów oliwnych (historycznych i współczesnych), 32 hektary gruntów ornych i 46 hektarów lasów, z czego około 5 hektarów jest przeznaczonych pod uprawę białych trufli . Budynki, dziedzińce, drogi i inne przestrzenie zajmują 10 hektarów, co daje łączną powierzchnię 125 hektarów. Unikalną cechą tej winnicy jest to, że uprawia ona niezliczone toskańskie, włoskie i międzynarodowe odmiany winorośli: Sangiovese, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Syrah, Trebbiano Toscano, Malvasia, Verdicchio, Sauvignon White i Viognier.
