Opis
Witamy w 6544 Spiss, najwyżej położonym mieście w Austrii! Za cenę zakupu wynoszącą 2 950 000 euro, ten dobrze utrzymany obiekt hotelowy oferuje imponującą powierzchnię 1 686 m², około 23 pokoi, 2 słoneczne tarasy, wystarczającą liczbę miejsc parkingowych i wspaniały widok na majestatyczne góry. Malownicze położenie przyrodnicze doskonale nadaje się do prowadzenia hotelu z restauracją. Połączenia komunikacyjne są bardzo dobre. W ciągu zaledwie kilku minut można dotrzeć do znanego na całym świecie miasta Samnaun, z jego wysokiej jakości ofertą, która zapewni Tobie i Twoim gościom dodatkowy poziom komfortu. Kolejnym fantastycznym plusem jest pobliski ośrodek narciarski Samnaun / Ischgl, największy teren narciarski w Alpach Wschodnich! Połączenie ze skibusem jest doskonałe, a do dolnej stacji można dotrzeć w ciągu kilku minut. Podczas wizyty zachwyć się naturalnym pięknem okolicy i podziwiaj zapierające dech w piersiach widoki na góry i zieloną przyrodę. Odkryj różnorodność regionu Tyrolu i spełnij swoje marzenie o własnym hotelu. Relaksujące wakacje w harmonijnym naturalnym otoczeniu są bardziej pożądane niż kiedykolwiek! Podstawy i zalety: Fantastyczna naturalna lokalizacja Tylko 5 minut do Samnaun (strefa wolnocłowa) Bardzo dobrze utrzymany stan o wysokiej jakości (nie wymaga inwestycji) Bardzo przytulna restauracja, bar, wspaniały taras słoneczny (od południa) Nowe wellness powierzchnia z ogrodem Tyrolski salon z piecem kaflowym Wysoka jakość Rozbudowa (nowy budynek) od 2018 r. Wszystkie instalacje techniczne w doskonałym stanie upragniony trójkąt graniczny: Austria/Szwajcaria/Włochy Skorzystaj z tej możliwości i uczyń tę nieruchomość swoją własną. Cena zakupu wynosi 2,95 miliona euro (netto).Jeśli są Państwo zainteresowani tą wyjątkową nieruchomością, czekamy na wiadomość od Państwa. Team Real Estate / GEOS Spezialbau GmbH UWAGA: Ze względu na obowiązek przeprowadzenia badania i przedstawienia dowodów konieczne jest podanie pełnych danych (imię i nazwisko, adres, numer telefonu), w przeciwnym razie nie będziemy mogli zrealizować Twojego żądania. Twoje dane będą oczywiście traktowane jako ściśle poufne i zgodne z RODO. Wszystkie podane oświadczenia i informacje opierają się na oświadczeniach i dokumentach właściciela. Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe. Wszystkie informacje, w tym informacje o cenach, są niewiążące i mogą ulec zmianie. Informacje o cenie zakupu z reguły nie zawierają informacji o kosztach dodatkowych! Łączne dodatkowe koszty zakupu: 9,5% ceny zakupu. Broker działa jako podwójny broker! Przekazywanie tych dokumentów i informacji wymaga naszej wyraźnej zgody. Oferta ta nie jest wiążąca i może ulec zmianie pod warunkiem wcześniejszej sprzedaży. Sprzedający nie jest związany swoją ofertą do czasu zawarcia umowy kupna i może teraz sprzedać ją innemu kupującemu. Wszystkie informacje są podawane bez gwarancji dokładności i kompletności! Oferta niewiążąca i może ulec zmianie! Dodatkowe pozycje kosztów („Asset Deal”): 3,5% podatek od przeniesienia nieruchomości, 1,1% opłata rejestracyjna (księga wieczysta), 3,0% prowizja maklerska netto, 1,3% netto, umowa powiernicza i kupna, notariusz, opłata za poświadczenie umów , wydatki pieniężne Powiernik. Uwaga zgodna z Ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze złożone przez właściciela lub sprzedawcę po wyjaśnieniu przez nas powszechnie obowiązującego obowiązku jego przedstawienia i nie złożeniu jeszcze wniosku o jego wystawienie. Dlatego uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i rodzajowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Infrastruktura/odległości Zdrowie Lekarz <8 500 m Dzieci i szkoły Szkoła <8 000 m Przedszkole <500 m Udogodnienia lokalne Supermarket <8 000 m Piekarnia <8 000 m Inne Policja <1 000 m Bankomat <8 500 m Bank <8 500 m Poczta <9 500 m Ruch Autobus <500 m Szczegóły Odległość W linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest pod adresem 6544 Spiss w Tyrolu, bezpośrednio przy granicy szwajcarskiej i jednocześnie w najwyższym punkcie TYROLU. Ma orientację południową i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Samnaun. Jest to idealna lokalizacja dla branży hotelarsko-gastronomicznej.
