Opis
Wspaniała willa o powierzchni 300 mkw. na 2269 mkw. gruntów w rejonie Rabac-Labin! Pierwotnie wybudowany w 1978 r., został całkowicie odnowiony w 2023 r. – teraz jest więc zupełnie nowy. Pełen wdzięku 300m2 powierzchni mieszkalnej willi jest podzielony na dwa piętra, parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się przestronna otwarta przestrzeń, w której znajduje się wygodny i przestronny salon z wysokimi sufitami, które odzwierciedlają luksus i jasność przestrzeni. Bezpośredni dostęp do zewnętrznego tarasu, basenu i ogrodu rozciąga się również z salonu. Dalej przestrzeń obok otwartego kominka prowadzi nas do jadalni, która jest nieco podniesiona nad poziom salonu. Jest to nieco większa jadalnia, która może pomieścić do 10 osób. Następnie następuje nieco oddzielona, w pełni wyposażona, zabudowana kuchnia. Podobnie w części prywatnej parteru znajdują się 2 sypialnie, każda z nich posiada własną łazienkę, a jedna z nich ma nawet prywatne wyjście na taras z wanną z hydromasażem (jacuzzi). Szczególnym szczegółem willi jest dedykowany salon odnowy biologicznej, który obejmuje dużą wannę, saunę i podgrzewane jacuzzi na świeżym powietrzu. Oraz dodatkowa wydzielona przestrzeń z 3 pokojami, która może pełnić funkcję biura, gabinetu i magazynu. Dalej wewnętrzne schody prowadzą nas na piętro, gdzie znajdują się 3 dodatkowe sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę. Dostęp do tarasu ze stołem jadalnym, który jest idealnym miejscem na późny wieczorny relaks przy lampce ulubionego wina, mają dwie sypialnie. Przestronność każdego pokoju w willi zapewnia wyjątkową atmosferę podczas pobytu, która emanuje luksusem i przestronnością. Znakomicie zaprojektowany układ wnętrz pomieszczeń oraz idealnie przemyślana komunikacja z otoczeniem willi pozwolą Państwu w pełni zrelaksować się i spędzić pobyt w maksymalnym komforcie, spokoju i prywatności. Krótko mówiąc, jest to willa, która została wybudowana pod koniec lat 80-tych, ale została całkowicie odnowiona i odświeżona według prywatnych potrzeb i życzeń właściciela. Właściciele zadbali o każdy szczegół, dlatego do procesu renowacji włączyli światowej sławy i cenionych francuskich architektów i projektantów, którzy bawili się wyglądem i maksymalną funkcjonalnością willi. Imponujący ogród willi zajmuje łącznie 2269 m2, który jest całkowicie otoczony murem i gęstym lasem, co zapewnia maksymalny poziom prywatności i spokoju. Natomiast zagospodarowany i utrzymany dziedziniec, dający wrażenie luksusowego parku, doskonale wpisuje się w charakter willi. Można tu znaleźć różnorodne rośliny od kwitnących krzewów i roślin drzewiastych o kolorowych kwiatach, a także liczne stare drzewa, które latem zapewniają idealny gęsty cień. Całą historię dopełnia podgrzewany basen, z którego można korzystać od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Dodatkowe atuty: * Projekt architektoniczny willi odpowiada najwyższym współczesnym standardom. Nawet wewnętrzne ściany działowe mają solidną szerokość, a statykę budynku wzmocniono betonowymi nadprożami i stalą. Zapewnia to nie tylko doskonałą stabilność budynku, ale także zapewnia skuteczną izolację akustyczną pomiędzy pomieszczeniami i podłogami. Taka jakość wykonania jest dziś rzadko spotykana na rynku. *W 2023 roku przeprowadzono remont wszystkich instalacji w willi, począwszy od energii elektrycznej, urządzeń sanitarnych, wodociągów, klimatyzatorów i tym podobnych, tak aby willa odpowiadała dzisiejszym standardom. * Właściciele zwrócili także uwagę na efektywność energetyczną willi, dlatego posiada ona wysoki certyfikat energetyczny „A”. Dziś w willi znajdują się także panele słoneczne służące do podgrzewania wody, system magazynowania nadmiaru energii, zainstalowano stację ładowania samochodów elektrycznych oraz doprowadzony jest prąd o mocy 22 kW. Nowe życie tradycyjnego istryjskiego domu. Ref: RE-U-25767 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
