Opis
Nowa stylowa willa w okolicy Poreč, 5 km od morza! Powierzchnia całkowita to 168 mkw. Działka ma powierzchnię 739 mkw. Piękny, przestronny parter o powierzchni 117,43 m2 ozdobiony jest przedpokojem łączącym salon z sypialnią. Po prawej stronie korytarza znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią w koncepcji open space, który daje możliwość ciepłego spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Znajduje się tu także toaleta dla gości oraz pralnia. Po lewej stronie korytarza dochodzimy do części sypialnej, na którą składają się dwie przestronne sypialnie z własnymi łazienkami. Schody wewnętrzne łączą parter z pierwszym piętrem, a na piętrze o powierzchni 50,45 m2 znajdują się jeszcze dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Salon i sypialnie na parterze zapewniają komunikację z pięknym zielonym otoczeniem oraz tarasem słonecznym i basenem. Ogród ma łączną powierzchnię 749 m2 i obejmuje basen o powierzchni 25,35 m2 z plażą, taras słoneczny i prysznic na świeżym powietrzu, miejsce do odpoczynku i spożywania posiłków na świeżym powietrzu oraz miejsca parkingowe dla blaszanych zwierząt. Duże przeszklone ściany i okna wnoszą do całej willi dużo światła i ciepła. Planuje się, że dom będzie wyposażony w ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, potrójną stolarkę, rolety z napędem silnikowym i kolektory słoneczne. Budowa już się rozpoczęła, a jej zakończenie planowane jest na lato 2024 roku. Właścicielem nieruchomości jest osoba prawna, a kupujący jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości. Ref: RE-U-27510 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
