Opis
Zamieszkaj w jednym z najpopularniejszych miejsc w pięknym berlińskim Charlottenburgu. W środku miasta, tuż przy Savignyplatz. Oferowane mieszkanie znajduje się w reprezentacyjnej starej kamienicy wybudowanej około 1900 roku na 3 piętrze. Wejście do domu podzielone jest na wejście reprezentacyjne z dużą zewnętrzną klatką schodową oraz wejście od strony prowadzącej bezpośrednio do windy. Winda zatrzymuje się na co drugim piętrze. Całe mieszkanie zostało całkowicie odnowione około rok temu, a szczególnie zwracają uwagę oryginalne i niezwykłe elementy sztukatorskie oraz zdobione podwójne drzwi. Piękny parkiet z odzyskanego prawdziwego drewna prowadzi z korytarza do pokoju berlińskiego, który został zaaranżowany jako duża kuchnia z salonem. Wysokiej jakości wyposażona kuchnia z wyspą kuchenną i jadalnią znajdującą się bezpośrednio przed oknem zaprasza do wspólnych spotkań w kameralnej atmosferze. Pozostałe pokoje są bogato zaprojektowane i oferują ogromną ilość przestrzeni przy wysokości sufitu około 3,70 m i dużych powierzchniach okien. W przedniej części mieszkania znajduje się pokój gościnny z łazienką dla gości, 2 reprezentacyjne pokoje dzienne połączone podwójnymi drzwiami oraz pokój berliński pełniący funkcję kuchni z salonem. Oprócz wyspy kuchennej będącej centralnym elementem berlińskiego pokoju, imponujący jest także duży berliński piec kaflowy. W tylnej części mieszkania znajdują się dwie sypialnie oraz duża główna łazienka z wanną i prysznicem. W pomieszczeniu gospodarczym przewidziano miejsce na pralkę i suszarkę. Ze słonecznego balkonu od strony zachodniej roztacza się piękny widok bezpośrednio na Savignyplatz.Ta dzielnica mieszkaniowa, położona w odległości krótkiego spaceru od Kurfürstendamm, jest jedną z najbardziej poszukiwanych w sercu Charlottenburga, znanego berlińczykom jako dzielnica klasy średniej dzielnica z doskonałą infrastrukturą. Kurfürstendamm, jedna z najpopularniejszych ulic handlowych w Berlinie, oferuje idealne możliwości zrobienia zakupów. Ponadto bezpośrednia lokalizacja przy Savignyplatz jest szczególnie popularna ze względu na liczne sąsiadujące z nim restauracje i butiki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także kilka szkół i przedszkoli, a także liczni lekarze i restauracje. Liczne linie autobusowe zapewniające połączenia z berlińską siecią S-Bahn i U-Bahn znajdują się w odległości spaceru. Jako kierowca korzystasz z bliskości autostrady miejskiej. Ta dzielnica mieszkaniowa, położona w odległości krótkiego spaceru od Kurfürstendamm, jest jedną z najbardziej poszukiwanych w sercu Charlottenburga, znanego berlińczykom jako dzielnica klasy średniej z doskonałą infrastrukturą. Kurfürstendamm, jedna z najpopularniejszych ulic handlowych w Berlinie, oferuje idealne możliwości zrobienia zakupów. Ponadto bezpośrednia lokalizacja przy Savignyplatz jest szczególnie popularna ze względu na liczne sąsiadujące z nim restauracje i butiki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także kilka szkół i przedszkoli, a także liczni lekarze i restauracje. Liczne linie autobusowe zapewniające połączenia z berlińską siecią S-Bahn i U-Bahn znajdują się w odległości spaceru. Jako kierowca możesz cieszyć się bliskością autostrady miejskiej. - wysokiej jakości wyposażona kuchnia z wyspą kuchenną - nowoczesne łazienki - parkiety - wspaniałe sztukaterie we wszystkich pokojach - oryginalne drzwi z oryginalnym okucie - piec kaflowy Berlin - wysokiej jakości wyposażenie kuchnia z wyspą kuchenną - Nowoczesne łazienki - Parkiet - Wspaniała sztukateria we wszystkich pokojach - Oryginalnie zachowane drzwi z oryginalnym okucie - Piec kaflowy Berlin Dostępny jest certyfikat zużycia energii. Obowiązuje do 21 stycznia 2031 roku. Końcowe zużycie energii wynosi 143,00 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest ciepłownictwo miejskie. Rok budowy nieruchomości zgodnie ze świadectwem energetycznym to 1910. Klasa efektywności energetycznej E. PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, firma von Poll Immobilien GmbH jest zobowiązana do przestrzegania § 2 ust. 1 nr 14 i ust. 11 ust. 1 i 2 ustawy o praniu pieniędzy (GwG) w celu ustalenia i sprawdzenia tożsamości kontrahenta przy nawiązywaniu stosunków handlowych lub gdy tylko istnieje poważny interes w wykonaniu umowy sprzedaży nieruchomości. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Dzięki naszej ogólnokrajowej i międzynarodowej sieci możemy w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, firma von Poll Immobilien GmbH podlega temu przepisowi zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 oraz § 11 ust. 1 i 2 ustawy o praniu pieniędzy (GwG) zobowiązany do ustalenia i sprawdzenia tożsamości kontrahenta przy nawiązywaniu stosunków handlowych lub z chwilą wystąpienia poważnego interesu w realizacji nabycia nieruchomości kontrakt. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
