Opis
Odkryj najnowszy budynek mieszkalny we Frankfurcie: Solid Home. Wysoka jakość nie tylko w wyposażeniu, ale także w widoku: z 17. piętra można podziwiać niezapomniany panoramiczny widok na Europaviertel aż do Taunus. Osłonięta loggia zachęca do relaksu i oglądania fascynujących zachodów słońca. Mieszkanie posiada przestronną sypialnię z łazienką i garderobą. Jest ono płynnie połączone z salonem/jadalnią na otwartym planie poprzez przestronne wejście z toaletą dla gości. Stanowi to serce mieszkania. Otwarta, wysokiej jakości designerska kuchnia z marmurową wyspą kuchenną sprawia, że gotowanie staje się przeżyciem. Duża, zalana światłem część dzienna ze wspaniałym widokiem jest otwarta, a jednocześnie przytulna. Pomieszczenie w piwnicy i podziemne miejsce parkingowe są wliczone w cenę zakupu i uzupełniają tę wspaniałą ofertę. Europaviertel, położony blisko centrum i bezpośrednio na południe od terenów targowych, to najmłodsza i najnowocześniejsza dzielnica Frankfurtu, zbudowana na opuszczonej dawnej dzielnicy. plac kolejowy stacji towarowej. Zaprojektowany przede wszystkim jako obszar mieszkalny, oferuje miejską przestrzeń życiową spełniającą szeroki zakres wymagań. Szczególnie osoby pracujące znajdą tu wysoki standard życia na poziomie międzynarodowym: z usługami concierge lub ryczałtem, opieką nad dziećmi, basenami, spa, studiami fitness, bibliotekami, a także sklepami i restauracjami w piwnicach nowo wybudowanego osiedla wieże, które oferują również spektakularny widok na panoramę Frankfurtu lub oferują daleko w okolicę. Tytułowy bulwar, przestronny Europaallee, biegnie od centrum handlowego „Skyline Plaza” na wschodzie do Rebstockpark na zachodzie i posiada obszerne parkingi. Z Europagarten istnieje ciągłe zielone połączenie przez Gleisfeldpark z obiektami fitness i placami zabaw. Stamtąd kontynuuj podróż przez Zeppelin Park i New Rebstock Park, który został zaprojektowany wspólnie przez wybitnego architekta Petera Eisenmana, aż do basenu z atrakcjami. Połączenia komunikacyjne w okolicy są obecnie dobrze obsługiwane przez kolej miejską i tramwaje, a do autostrady można dojść w zaledwie 5 minut. Za kilka lat zostanie ukończona budowa nowej linii metra U5, która będzie prowadzić z Europaviertel bezpośrednio do głównego dworca kolejowego. Linie S-Bahn od S3 do S6 kursują przez wschodnią część Europaviertel z przyległymi stacjami kolejowymi Galluswarte i Messe. Do wschodniej części Europaviertel można także dojechać metrem linii U4 (stacja Festhalle/Messe). Nieco dalej na południe przez stację Güterplatz kursują także tramwaje linii 16 i 17. Linia Museumsufer kursuje autobusem 46 z głównego dworca kolejowego do nowej stacji końcowej Dubliner Straße we wschodniej części Europaviertel. Można również dojechać do przystanków Güterplatz i Den Haager Straße.- Usługa Concierge - Wysokiej klasy designerska kuchnia z marmurową wyspą kuchenną - Wysokiej jakości pełne umeblowanie - Garderoba - Potrójne panoramiczne okna z ochroną termiczną - Parkiet szczotkowany i dąb olejowany - Elektryczna osłona przeciwsłoneczna - Loggia - Komórka piwniczna - Parking podziemny Dostępny jest certyfikat zapotrzebowania na energię. Obowiązuje do 24 stycznia 2031 roku. Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 75,00 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest ciepłownictwo miejskie. Rok budowy nieruchomości zgodnie ze świadectwem energetycznym to 2021. Klasa efektywności energetycznej B. PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednictwa w obrocie nieruchomościami firma von Poll Immobilien GmbH zobowiązana jest do przestrzegania § 2 ust. 1 nr 14 oraz ust. 11 ust. 1 i 2 ustawy o praniu pieniędzy (GwG) w celu ustalenia i sprawdzenia tożsamości kontrahenta przy nawiązywaniu stosunków handlowych lub gdy tylko istnieje poważny interes w wykonaniu umowy sprzedaży nieruchomości. składa się. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeśli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony. Końcowe zapotrzebowanie na energię: 75,00 kWh/(m²·a)
