Opis
ZAMEK HISTORYCZNY Z PARKIEM I ZEWNĘTRZNYM BASENEM Zamek Do zamku o powierzchni użytkowej ok. 1200 m² wchodzi się wspaniale urządzonym wejściem, które odzwierciedla dawny, dostojny blask minionych czasów - przyjemność dla każdego, kto ceni coś wyjątkowego. Na dwóch piętrach znajduje się kilka zalanych światłem, elegancko urządzonych salonów z kominkami, które tworzą przytulną, gościnną i zachęcającą atmosferę, biuro, w pełni wyposażone kuchnie i kuchnie do przygotowywania herbaty, główna sypialnia z przylegającą łazienką z wanną, prysznicem, umywalka i toaleta, dalsze pokoje dzienne i sypialne z łazienkami. W piwnicy znajduje się wystarczająco dużo miejsca na obszerną strefę fitness i wellness z jacuzzi, sauną, prysznicami, ale także dwie komfortowo wyposażone piwnice na wino, pomieszczenia techniczne, magazynowe i pralnię. Istnieje pozwolenie na rozbudowę surowego poddasza w celu stworzenia apartamentu z tarasem. Park Zabytkowy zamek jest osadzony w reprezentacyjnym i pięknie utrzymanym parku o powierzchni około 2000 m² ze starymi drzewami. Ścieżka wyłożona granitowymi kamieniami prowadzi od frontu domu wzdłuż rabatek różanych bezpośrednio do podgrzewanego basenu zewnętrznego o wymiarach ok. 6 x 12 m i głębokości ok. 1,50 m z dużą ilością miejsca na leżaki. Remont W ramach generalnego remontu przeprowadzonego w latach 2012-2014 zainstalowano centralne ogrzewanie gazowe i częściowo ogrzewanie podłogowe, a cały budynek, z wyjątkiem surowego poddasza, został poddany generalnemu remontowi. Otrzymano już zawiadomienie o rozbudowie dachu, zatwierdzone przez władze budowlane. Potencjał Około 1200 m² powierzchni użytkowej można powiększyć o około 341 m² poprzez zatwierdzoną przez władze budowlane adaptację poddasza. Zamek ze względu na liczbę 17 pokoi idealnie nadaje się na przychodnię dzienną, hotel, a nawet dla dużej rodziny - kontynuując tradycję domu. Cena zakupu: 5 500 000,00 € W razie pytań lub chęci umówienia wizyty prosimy o kontakt z Panią Olgą Troll pod numerem: +43 664 544 5313 Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <2000m Apteka <2500m Przychodnia <2000m Szpital < 4 000 m Dzieci i szkoły Szkoła < 2 000 m Przedszkole < 2 000 m Szkoła wyższa < 7 500 m Uniwersytet < 7 500 m Zaopatrzenie lokalne Supermarket < 2 500 m Piekarnia < 1 500 m Centrum handlowe < 7 000 m Inny Bank < 1 500 m Bankomat < 1 500 m Poczta <2 000 m Policja < 3 000 m ruch autobusowy < 500 m stacja kolejowa < 2 500 m połączenie z autostradą < 5 500 m tramwaj < 2 500 m lotnisko < 6 500 m Odległość informacyjna w linii prostej / źródło: OpenStreetMap Baden Podgórze Lasu Wiedeńskiego rozciągają się w miarę - zwany Helenental, odcinek Schwechattal, na zachód od Baden niedaleko Wiednia, kraj związkowy Dolna Austria. Dawny teren łowiecki Habsburgów przekształcił się na przestrzeni wieków w rezerwat przyrody i popularny cel wycieczek, który do dziś nie stracił nic ze swojego idyllicznego romantyzmu. Miłośnicy przyrody, goście uzdrowiska i osoby poszukujące relaksu mogą odkrywać szlaki turystyczne w Helenental pieszo lub na rowerze o każdej porze roku. Ruiny zamku Rauheneck, Rauhenstein i Scharfeneck, kaplica cholery, Urtelstein, Jubileumswarte w pobliżu Soos - sąsiedniej gminy - lub szlak turystyczny Beethovena to tylko niektóre z wielu możliwości. Kulturalne miasto Baden nie tylko inspirowało kompozytorów takich jak Wolfgang Amadeusz Mozart i Ludwig van Beethoven, ale także z powodzeniem przeniosło tę historycznie rozwiniętą tradycję w erę nowożytną. Odbywają się przedstawienia operowe, operetkowe i teatralne, różne festiwale kulturalne i wystawy, żeby wymienić tylko kilka. Oprócz rzymskich łaźni termalnych i plaży termalnej Baden, w kasynie znajduje się między innymi także własny szpital państwowy, ośrodek medyczny, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie BG i BRG Baden. Gwarantowana jest także kompleksowa oferta sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych. + Autostrada federalna 210 + Autostrada federalna 212 + A2 Südautobahn + Pociągi ekspresowe S1, S2, S3, S4 + Kolej lokalna w Badenii R + Ekspres regionalny REX + Lotnisko w Wiedniu, ok. 40 km
