Opis
Willa w Fažanie - wspaniały dom do kupienia na Istrii! Odległość od pięknych plaż Fazana wynosi 1,5 km. Powierzchnia całkowita wynosi 150 m2. Działka ma powierzchnię 643 m2. Zbudowany w 2023 roku, całkowita powierzchnia mieszkalna domu wynosi 150 m2, rozłożona na parterze i pierwszym piętrze. Parter nieruchomości składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni z łazienką, łazienki gościnnej, pomieszczenia gospodarczego i dwóch tarasów. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdziesz korytarz i dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Opis techniczny: Nieruchomość jest wyposażona w gazowe ogrzewanie podłogowe, kominek i klimatyzatory inwerterowe we wszystkich pokojach. W pełni wyposażona kuchnia (płyta indukcyjna, zmywarka, naczynia itp.) i umeblowane sypialnie oferują nowym właścicielom możliwość natychmiastowego zajęcia i użytkowania nieruchomości. Bezpieczeństwo nieruchomości zapewniają monitoring wideo i system alarmowy, wszystko podłączone do sieci Wi-Fi i anteny satelitarnej. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 4 gwiazdki. Ogród: Przestronny i zadbany ogród obejmuje basen o powierzchni 32 m2 z elektrolizą, słoną wodą, automatycznym napełnianiem, ogrzewaniem i chłodzeniem według potrzeb oraz oświetleniem nocnym. Basen otoczony jest tarasem słonecznym z leżakami i sztuczną trawą. W pobliżu znajduje się boisko do siatkówki plażowej, boisko do badmintona lub inne zajęcia sportowe, a ogrodzenie zdobią krzewy laurowe, jaśminowe, stare drzewo oliwne i dąb. Idealna okazja na świeży start i spokojne życie rodzinne lub bezpieczny zwrot z inwestycji poprzez wynajem turystyczny. Ref: RE-U-29115Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
