Opis
Na toskańskiej wsi, kilka kilometrów od wspaniałego miasta San Gimignano, oferujemy sprzedaż tego wspaniałego domu wiejskiego z widokiem na wieże. Składa się z 3 doskonale odnowionych budynków w dobrym stanie technicznym, o typowo toskańskich cechach. Otoczony 22 hektarami ziemi, z czego około 11 hektarów winnic (4 hektary Chianti - 7 hektarów Igt), około 1,5 hektara gaju oliwnego, 3 hektary gruntów ornych, 4 hektary gruntów ornych z drzewami, około 2 ha lesisty teren. Budynek główny składa się z 5 lokali przeznaczonych do celów agroturystycznych, rozmieszczonych na dwóch poziomach naziemnych. Na parterze znajdują się dwa mieszkania: - pierwsze składa się z kuchni, salonu, jadalni, 3 sypialni, dwóch łazienek oraz małego przedpokoju - drugie składa się z werandy, kuchni, salonu , dwie sypialnie, przedpokój i dwie łazienki. Parter uzupełnia recepcja, gabinet, pralnia z łazienką oraz kotłownia, wszystkie z niezależnym wejściem z otaczającego je dziedzińca. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 mieszkania: -Pierwszy składa się z dużego salonu z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, dwóch sypialni z powiązanymi łazienkami -Drugi lokal jest podobny do pierwszego, ostatni lokal ma wyłączny dostęp, składa się z pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią, trzy sypialnie, w tym dwie z przyległą łazienką i trzecia oddzielna łazienka. Powierzchnia tego budynku wynosi około 720 m2. Niedaleko, przed budynkiem głównym, znajduje się również drugi, dwupoziomowy budynek, obecnie wykorzystywany jako dom najemcy, składający się z kuchni, jadalni oraz sypialni z łazienką, garderoby; bezpośredni dostęp do sali śniadaniowej i degustacyjnej. Na pierwszym piętrze, na które można wejść z zewnętrznej klatki schodowej, znajduje się sypialnia z łazienką. Powierzchnia tego budynku wynosi około 190 m2. Trzeci budynek to duże pomieszczenie służące niegdyś za garaż dla pojazdów rolniczych, obecnie wykorzystywane jako restauracja obsługująca gospodarstwo rolne, z kuchnią, spiżarnią, garderobą i przebieralnią z prywatną toaletą, garderobą i dwiema łazienkami dla gości. Powierzchnia tego budynku wynosi około 145 m2. Cały kompleks obsługuje basen z dużym solarium. Gwoli ścisłości należy zaznaczyć, że kiedy zdjęcia i film kręcono dronem, korzystając z pięknej pory roku letniego, przed głównym gospodarstwem znajdował się jeszcze czwarty budynek, którego dane nie zostały ujawnione. podano w tym opisie. Informujemy, że budynek został rozebrany ze względu na niezgodność z przepisami budowlanymi. Nieruchomość zapewnia dużą prywatność i jest łatwo dostępna. To jest 15 minut od zjazdu z autostrady Florencja-Siena i kilka minut od San Gimignano. REFERENCJA WEWNĘTRZNEJ AGENCJI 2447 Położenie nieruchomości ma jedynie charakter orientacyjny, adres podany w ogłoszeniu ze względu na prywatność nie jest prawdziwy, zapraszamy do kontaktu Betti Real Estate +39.3355410244
