Opis
BARNES Versailles prezentuje Państwu, w dzielnicy Clagny, w bezpośrednim sąsiedztwie żłobków, szkół podstawowych, gimnazjów i szkół średnich (Saint Jean Hulst, les Châtaigniers, Saint Benoît itp.) oraz 5 minut spacerem od sklepów i Rive-Droite dworzec kolejowy. , ta elegancka rezydencja o wyrafinowanym wyposażeniu, zbudowana pod koniec XIX wieku, o powierzchni prawie 260 m². Korzysta z pięknej, płaskiej działki o powierzchni prawie 270 m² w idealnym stanie z tarasem. Rzadkie i wspaniałe! Jasny, cichy i prawie niezauważony, ten piękny dom można odkryć w następujący sposób: Na parterze: hol wejściowy, duży, potrójny salon w kształcie litery L o powierzchni prawie 63 m² z całym charakterem i urokiem Starego (węgierskiego parkietu) podłogi, sufity o wysokości 3 metrów, marmurowy kominek, stolarka itp.), bezpośrednie wyjście na taras i ogród, wyposażona kuchnia i jadalnia oraz oddzielne toalety. Po pięknych zabytkowych schodach z litego dębu można odkryć pierwsze piętro, na którym znajduje się: półpiętro z szafą, 3 sypialnie, w tym jedna z prysznicem, garderoba, duża łazienka z prysznicem i toaletą, liczne schowki i oddzielne toalety. Na II piętrze: półpiętro, 2 sypialnie, sypialnia dziecięca, 2 gabinety, duża łazienka z prysznicem, oddzielne WC i schowek. Kompletna piwnica z dużym pokojem gier (kino domowe, siłownia itp.), pralnią, schowkami, piwnicą na wino i kotłem kondensacyjnym uzupełnia tę rezydencję o szlachetną architekturę pełną elegancji i charakteru, przeznaczoną dla rodziny poszukującej objętości, jasności, zieleń i lokalizacja w bardzo uprzywilejowanej dzielnicy mieszkalnej. Sprzedam naprawdę rzadki egzemplarz! Podwójne szyby w całym pomieszczeniu. Ogrzewanie indywidualnym bojlerem gazowym. DPE: D/D. Podatek od nieruchomości 2023: 3254 euro. Opłaty pobierane od kupujących 4% (2 163 500 euro sprzedających netto). 2 163 500 € Opłaty agencyjne nie są wliczone - Opłaty agencyjne: 4% łącznie z podatkiem Opłaty płatne przez nabywcę - Szacunkowa kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku, ustalona na podstawie rocznych cen energii 2021: 2910 ~ 3990 € - Informacja o ryzyku, na jakie ta nieruchomość jest dostępna na stronie internetowej Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent handlowy - EI - RSAC 892 234 196 Stan zagrożeń i zanieczyszczeń: zakończony (2024-04-08)
