Opis
Willa ma ok. 550 m2 powierzchni użytkowej łącznie z garażem, 1000 m2 działki (ogród), wybudowana w 1980 roku. Nieruchomość posiada system nawadniania ogrodu, elektryczną bramę wjazdową, klimatyzację w części dziennej, sypialnej oraz tawernie. Nieruchomość położona jest w preferowanej części Cervignano, w cichej dzielnicy willowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różne sklepy. Centrum Cervignano (kino, kościół, teatr) oddalone jest o 2 km, słoneczna wyspa Grado o około 15 km, a bardzo popularna ścieżka rowerowa do Grado o kilometr. Cervignano ma bardzo dobre połączenie kolejowe na wschód do popularnego miasta portowego Triest i na zachód do Wenecji Mestre, skąd można dotrzeć do wszystkich połączeń w całych Włoszech. Również w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się lotnisko Ronchi / Trieste oddalone o ok. 12 km, piękne miasto portowe Triest oddalone o 50 km oraz miasto Palmanova w kształcie gwiazdy, które w 2017 roku zostało wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. ok. 18 km. Centrum Akwilei 6 kilometrów, centrum Udine 35 kilometrów Cena zakupu: 560 000 euro Willę można z łatwością podzielić na kilka jednostek mieszkalnych. Usługi w pobliżu: - Apteka 50 metrów - Supermarket 500 metrów - Supermarket max 500 metrów - Przedszkole 500 metrów - Szkoła podstawowa 500 metrów - Centrum Cervignano 2 km (kino, kościół, teatr...) - do ścieżki rowerowej do Grado 1 Kilometry - Centrum Grado 15 kilometrów - Lotnisko Ronchi dei Legionari 12 kilometrów (lotnisko w Trieście) - Centrum Akwilei 6 kilometrów - Centrum Udine 35 kilometrów Cervignano del Friuli ma 13 000 mieszkańców Prowizja 3% ceny zakupu plus 20% VAT. Projekt ten jest prezentowany i przetwarzany przez panią Mathildę Weiser, Immobilien Weiser, Meister-Thomas-Straße 17, 9500 Villach, we współpracy z D&H GmbH. Pani Mathilda Weiser chętnie pomoże Państwu pod numerem +43 664 1015030 lub +39 340 87 90 394 w przypadku dalszych pytań lub umówienia wizyty. Zastrzega się możliwość błędów i zmian! Wszystkie informacje nie są objęte gwarancją i opierają się wyłącznie na informacjach dostarczonych nam przez naszego klienta lub partnera współpracującego. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za kompletność, dokładność i aktualność tych informacji. Przedmiotem wcześniejszej sprzedaży. Podatek od przeniesienia własności nieruchomości, koszty zawarcia umowy, koszty notarialne i księgi wieczystej ponosi kupujący i obowiązują zgodnie z przepisami obowiązującymi w danym kraju, w którym znajduje się nabywana nieruchomość. Zawarcie z nami umowy brokerskiej następuje poprzez skorzystanie z naszych usług maklerskich. Jeżeli zidentyfikowany przez nas przedmiot jest już znany, prosimy o niezwłoczną informację. Prowizja maklerska w wysokości 3% od całkowitej ceny zakupu plus ustawowa. Podatek VAT jest należny w momencie zawarcia umowy i musi zostać zapłacony przez kupującego naszemu partnerowi współpracującemu Weiser-Immobilien, Mathildzie Weiser. Uwaga zgodna z ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze złożone przez właściciela lub sprzedawcę po wyjaśnieniu przez nas powszechnie obowiązującego obowiązku jego przedstawienia i nie złożeniu jeszcze wniosku o jego wystawienie. Dlatego też uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i rodzajowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Cervignano
