Opis
?NA SPRZEDAŻ GOSPODARSTWO ROLNE O POWIERZCHNI 8451 HA. W DEPARTAMENTE AMAMBAY. NADAJE SIĘ DO ZALESIANIA, ROLNICTWA PRECYZYJNEGO, NOWOCZESNEJ HODOWLI I TURYSTYKI. W OBSZARZE BEZPIECZEŃSTWA GRANICZNEGO. TO RANCHO GRANICZĄCE Z BRAZYLIĄ OD PÓŁNOCNO-WSCHODNIEJ STRONY. REGION PARAGWAJU: DEPARTAMENT WSCHODNI: CANINDEYU. CAŁKOWITA POWIERZCHNIA: 8451 HEKTARÓW. CENA ZA HEKTAR: 2367 DOLARÓW AMERYKAŃSKICH. CAŁKOWITA CENA OFERTY: 20 000 000 DOLARÓW AMERYKAŃSKICH. PRZYBLIŻONY KOSZT TRANSAKCJI: 500 000 DOLARÓW AMERYKAŃSKICH. DO ZAPŁATY: 20 500 000 USD DOLARÓW AMERYKAŃSKICH DOSTĘP: DROGĄ LĄDOWĄ: UTWARDZONĄ TRASĄ PY 08. NA WYSOKOŚCI 39,6 KILOMETRA OBJAZDU DO BELLA VISTA NORTE, ZNAJDUJĄCEGO SIĘ NA TRASI PY 05, DOPÓKI NIE DOTrzeszczysz do tego punktu Cordenada: DROGĄ POWIETRZNĄ: ODLEGŁOŚCI: PIĘKNY WIDOK NA PÓŁNOC: 37 KM. (GRANICA Z MIASTEM BELA VISTA, BRAZYLIA) TRASA PY 05, OBJAZD DO BELLA VISTA NORTE: 39,6 KM. YVY YAÚ: 76 KM CONCEPCION: 189 KM. PEDRO JUAN CABALLERO: 104 KM. (GRANICA Z MIASTEM PONTA PORÁ, BRAZYLIA) PONTA PORÁ, BRAZYLIA: 109 KM. CIUDAD DEL ESTE: 542 KM. ASUNCIÓN: 426 KM. CORONEL OVIEDO: 365 KM. TRANSPORT PUBLICZNY: PRZECHODZI PRZEZ PRZEDNIĄ BRAMY WEJŚCIOWEJ. KOMUNIKACJA: TELEFON KOMÓRKOWY. ŹRÓDŁA ZASILANIA: NARODOWA SIEĆ ENERGETYCZNA (ANDE). TOPOGRAFIA: NIEREGULARNA, WYRÓŻNIAJĄCA SIĘ OBECNOŚCIĄ ŁAŃCUCHA GÓR AMAMBAY, KTÓRY JEST JEDNYM Z GŁÓWNYCH SYSTEMÓW GÓRSKICH W KRAJU. Z ŁAŃCUCHAMI GÓRSKIMI. WYSOKOŚĆ: NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA JEST NA MAKSYMALNEJ WYSOKOŚCI 356 M n.p.m., A NAJMNIEJSZEJ 286 M n.p.m. DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA W OKOLICY: ROLNICTWO, HODOWLA, LEŚNICTWO, ŁOWIECTWO I RYBOŁÓWSTWO. NAJWAŻNIEJSZE ATRAKCJE W OKOLICY: SKLEP INTERNETOWY PLANET OUTLET SHOPPING CHINA, IMPORTADOS SALTO AGUARAY GUASU. REZERWAT PRZYRODY SALTO COMELLI. REZERWAT PRZYRODY I PARK PLAZA SAN ROQUE DE SANTA CRUZ CERRO CORA. REZERWAT EKOLOGICZNY BONITO, MATO GROSSO DO SUL. OJO DE MAR, DEPARTAMENT CONCEPCION. OPIS OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI: TO POLE ROLNE, OBECNIE W PEŁNI PRODUKCYJNE, JEST PRZEZNACZONE DO HODOWLI, HODOWISKA I TUCZENIA BYDŁA, DLATEGO POSIADA BUJNE PASTWISKA MEGATERMALNE, Z PRZEWAGĄ BRACHIARIAS, NIEKTÓRYCH PROSÓW I RODZINNYCH PASTWISK OKOLICY. HODOWLA I TUCZ BYDŁA ODBYWA SIĘ W SYSTEMIE WYPASU Z ODPOWIEDNIO UZUPEŁNIAJĄCYM I UTRZYMUJĄCYM. W CELU ZASADNIENIA UTRZYMANIA ŻYWNOŚCI W OTOCZENIU UPRAWIA SIĘ KUKURYDZĘ, TRAWĘ KAMERUŃSKĄ I SORGO, Z KTÓRYCH PRZYGOTOWYWANE SĄ KISZONKI I PRZECHOWYWANE W SILOSACH I WORKACH. W SEKCJI KONCENTRATÓW BIAŁKOWYCH I MINERALNYCH ZNAJDUJE SIĘ MIESZALNIA WYPOSAŻONA W MAGAZYNY WEJŚCIOWE, MIESZALNIKI, SILOSY, WAGI, ŁADOWARKI, MIESZALNIKI, CIĄGNIKI I ZBIORNIKI NA WODĘ ZASILANE ZE STUDNI ARTEZYJSKICH. OBRÓBKA ZWIERZĄT ODBYWA SIĘ ZA POMOCĄ ALEJEK, WÓZKÓW Z WODĄ I ZADASZONYCH ZAGROD, WYPOSAŻONYCH W MOST, DYWANY, WAGI, BOCZNICE ITP. WSZYSTKO JEST ZADASZONE I DOSTARCZONE DO ENERGII ELEKTRYCZNEJ, KTÓRA UMOŻLIWIA PRACĘ NAWET W NOCY, W BARDZO UPALNE DNI. RANCZO JEST PRZEJAZDANE OD KOŃCA DO KOŃCA PO DOBRZE UTRZYMANYCH DROGACH Z NABRZEŻAMI. Nieruchomość jest w całości ogrodzona siatką drucianą, a także posiada wewnętrzne przegrody, które ułatwiają zarządzanie pastwiskami i zwierzętami gospodarskimi. Jeśli chodzi o zakwaterowanie, posiada ono mieszkania dla pracowników, menedżerów i właścicieli, wyposażone we wszystkie niezbędne udogodnienia współczesnego życia. Ponadto, teren został podzielony na sektory i zainstalowano schronienia, aby pracownicy zarządzający tymi obszarami nie musieli pokonywać dużych odległości, aby opiekować się zwierzętami gospodarskimi na swoich terenach. WODA: Pomimo położenia na warstwie wodonośnej Guaraní, posiada falochrony, gdzie zbierana jest woda deszczowa, a następnie magazynowana w zbiornikach, z których jest rozprowadzana rurami do poideł strategicznie rozmieszczonych na całym terenie. POZWOLENIA ŚRODOWISKOWE: Wszystkie pozwolenia środowiskowe dla GOSPODARSTWA DOMOWEGO są aktualne. OBECNIE JEST W PEŁNI DZIAŁALNOŚCI PRODUKCYJNEJ, zajmując się głównie hodowlą i tuczem bydła. Bydło jest hodowane na ugruntowanych pastwiskach megatermalnych, takich jak brachiaria i panicum, a tucz odbywa się w systemie zamkniętym. Posiada pastwiska do belowania oraz magazyn produkcji racji żywnościowych. Ogrodzenia obwodowe i wewnętrzne z siatki są w dobrym stanie. Pastwiska są dość jednorodne i czyste. Posiada pas startowy i wszelkie udogodnienia dla kapitanów i pracowników. Ma dwie główne siedziby. AKTUALNE WYKORZYSTANIE TO: 4032 ha pastwisk = 48% pola 6,7 ha zamknięć = 0,1% pola 400,9 ha estero = 4,7% pola 93,3 ha niskiego naturalnego pola = 1,1% pola 3180,7 ha rodzimego lasu = 38% pola 499,2 ha zamkniętego = 5,9% pola 141,6 ha trawiastych alejek = 1,7% pola 94,2 ha węgla drzewnego = 1,1% pola Aby uzyskać więcej informacji, umów się na wizytę już teraz. Mamy wyłączność na sprzedaż. Dokumentacja: w porządku. WIZYTY: TYLKO PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU. #FIELDFORSALE #FARMFORDSALEINAMAMBAY #PAPERBIN #PARCEL #REFORESTATION #PRECISIONAGRICULTURE #SOYBEAN #MILHO #FARMFORDSALEINAMAMBAY #PEDROJUANCABALLERO #BELLAVISTANORTE #KUNZLEPROPERTIES #SUPERFIELD
