Opis
OPIS NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJI W gminie Montalcino, we wspaniałej i bardzo poszukiwanej lokalizacji, oferujemy Państwu na sprzedaż tę niesamowitą nieruchomość. Nieruchomość składa się z ekskluzywnego toskańskiego domu wiejskiego, zależności, basenu bez krawędzi, 15 hektarów ziemi i zapierającego dech w piersiach widoku na Crete Senesi. Znajdujemy się zaledwie 5 minut jazdy od typowej historycznej wioski Montisi, w strategicznym miejscu w stosunku do miast Montalcino, Pienza i usług. PRZESTRZEŃ WEWNĘTRZNA Piękny dworek o powierzchni około 440 m2 jest rozłożony na dwóch piętrach w następujący sposób: Na parterze znajduje się wejście, salon, jadalnia, kuchnia, łazienka służbowa, sypialnia z łazienką, piwnica w piwnicy, dziedziniec zewnętrzny z piecem i zewnętrzne pomieszczenie techniczne. Wchodząc na pierwsze piętro zostajemy powitani w części sypialnej składającej się z 4 sypialni z łazienką. Aneks o powierzchni 163 m2 jest rozłożony na dwóch poziomach. Parter przeznaczony jest na część dzienną z otwartą przestrzenią dzienną i kuchnią, dwie sypialnie z łazienkami oraz garderobę. Piwnica natomiast pełni funkcję pomieszczenia technicznego i magazynu. Do lokalu przynależy przybudówka, która może pełnić funkcję piwnicy i garażu o powierzchni około 200 m2. Gospodarstwo pochodzące z 1800 roku znajduje się obecnie w doskonałym stanie technicznym dzięki pracom remontowym, które przeprowadzono w 2007 roku do perfekcji. TEREN I WYGLĄD ZEWNĘTRZNY Nieruchomość położona jest w wymarzonej lokalizacji, otoczona zapierającymi dech w piersiach widokami. Gospodarstwo otoczone jest wspaniałym parkiem, w którym znajduje się basen infinity o wymiarach 15x6 m, przy którym znajduje się aneks z barem, łazienką i pomieszczeniami wodnymi. Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 15,46 ha, z czego około 7800 m2 to zadbany ogród, w którym można odpocząć i zjeść lunch na świeżym powietrzu, około 10 ha lasu, pozostała część to pastwiska/grunty orne. Do nieruchomości przynależy aneks o powierzchni około 200 m2, który może służyć jako piwnica lub garaż. MEDIA Dom posiada wszystkie media m.in.: instalację solarną do podgrzewania wody. Do ogrzewania zarówno w willi jak i w oficynie utworzono ogrzewanie podłogowe zasilane zbiornikami LPG. W salonach znajdują się także działające kominki. Wodę dostarcza wodociąg publiczny, do podlewania ogrodu służy zbiornik na wodę deszczową. Basen posiada instalację solną. OBECNE ZARZĄDZANIE POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA Nieruchomość może służyć jako pierwszy dom, drugi dom letniskowy lub jako gospodarstwo rolne. PROJEKTY RESTYLINGOWE w agencji z możliwością personalizacji według dowolnych potrzeb. Klasa energetyczna: G
