Opis
Wolne wymarzone mieszkanie z balkonem południowo-zachodnim Falkensee, położone na zachodnich obrzeżach Berlina, cieszy się dużą popularnością jako miasto przyjazne rodzinom. Niezależnie od tego, czy wolisz transport publiczny, pociąg regionalny czy samochód, do centrum Berlina można łatwo dotrzeć. Ciesz się długimi spacerami lub przejażdżkami rowerowymi w tej idyllicznej scenerii, w malowniczych parkach i rozległych lasach, które o każdej porze roku odsłaniają swój urok. W ostatnich latach w Falkensee poczyniono znaczące inwestycje, aby stworzyć doskonałą infrastrukturę dla placówek opieki nad dziećmi, szkół, opieki medycznej, sklepów i restauracji. Małe i duże, atrakcyjne domy jednorodzinne z ogrodami od frontu, każdy piękniejszy od drugiego, charakteryzują krajobraz miasta Falkensee. Wiele terenów zielonych i bliskość Falkensee sprawiają, że okolica ta jest prawdziwym rajem dla rodzin. Dużym plusem jest doskonałe połączenie komunikacją miejską. Stacja kolejowa Falkensee znajduje się około 10 minut od hotelu i oferuje połączenia z pociągami regionalnymi do Spandau, Charlottenburg i głównego dworca kolejowego w Berlinie. Istnieje również bardzo dobrze rozwinięta sieć drogowa z autostradą federalną B5 i połączeniami z autostradą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różne szkoły i przedszkola. W pobliżu znajdują się także supermarkety, apteki, lekarze i inne sklepy codziennego użytku. Ta lokalizacja oferuje idealne połączenie miejskiego życia i cichej, przyjemnej dzielnicy mieszkalnej. Miasto-ogród Falkensee zachwyca przede wszystkim doskonałą lokalizacją. Pięknie cichy i położony u bram Berlina, w środku uroczej okolicy, a jednocześnie blisko dużego miasta. W sercu popularnego miasta-ogrodu Falkensee powstaje obecnie nowa, wszechstronna dzielnica miejska. Powstaną m.in. trzy apartamentowce ze wspólnym parkingiem podziemnym i wewnętrznym dziedzińcem, które zachwycą starannie zaplanowanymi terenami zielonymi, ścieżkami spacerowymi i miejscami zabaw. Tym, co szczególnie wyróżnia ten zespół mieszkaniowy, jest wysoka jakość budownictwa oraz nowoczesne, wysokiej jakości wyposażenie budynków. Atrakcyjny architektonicznie projekt elewacji z udanym połączeniem różnych powierzchni harmonijnie wtapia się w otaczające środowisko. Teraz chcielibyśmy przedstawić Państwu wyjątkowe mieszkanie na drugim piętrze tej dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Rozkład tego wymarzonego domu obejmuje przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, z którego można wyjść na duży południowo-zachodni balkon. Istnieją również trzy kolejne pokoje, jasna łazienka z wanną i toaleta dla gości z prysznicem, wszystko zaprojektowane z myślą o relaksie i maksymalnym komforcie. Ofertę uzupełnia praktyczny schowek i piwnica. Obszerna przestrzeń mieszkalna rozciąga się na powierzchni około 119 m², a wysokość pomieszczenia wynosząca około 2,70 m nadaje całej atmosferze przewiewną żywotność. Duże fronty okienne nie tylko zapewniają dopływ światła dziennego, ale także pozwalają na fantastyczny widok na ogród, który gwarantuje czysty relaks. Witamy w Twoim nowym domu, w którym możesz doświadczyć współczesnego komfortu i stylowego życia w cichym otoczeniu, na obrzeżach tętniącego życiem Berlina. Witamy w Twoim przyszłym domu, gdzie elegancja i komfort łączą się w niezwykły sposób: - Reprezentacyjna architektura z zielonymi powierzchniami dachów nadaje budynkowi ponadczasowe piękno i harmonijnie wtapia się w otoczenie. - Koncepcje przestronnych i zalanych światłem pomieszczeń tworzą mnóstwo przestrzeni do osobistego rozwoju oraz atmosferę wolności i dobrego samopoczucia. -Ogrzewanie podłogowe i parkiet zapewniają przyjemne ciepło i równomierny klimat w pomieszczeniu. - Każde mieszkanie na parterze posiada pięknie zaprojektowany taras z własnym ogrodem, zaprojektowany z wysokiej jakości płytek gresowych porcelanowych, gdzie można w pełni cieszyć się przyrodą i świeżym powietrzem. - W łazienkach znajdziesz nowoczesne udogodnienia we współczesnym designie, takie jak prysznice na poziomie podłogi, ceramika sanitarna Grohe i grzejniki na ręczniki, które uczynią Twoje codzienne życie bardziej komfortowym. - Okna z potrójnymi szybami zapewniają nie tylko doskonałą izolację termiczną, ale także dźwiękoszczelność, dzięki czemu możesz znaleźć spokój i bezpieczeństwo w swoim domu. - Elektryczne rolety zewnętrzne pozwalają regulować ilość światła dziennego według własnych upodobań i chronić swoją prywatność. - Wideodomofon zapewnia bezpieczeństwo i wygodę, dzięki czemu zawsze czujesz się chroniony. - Bezbarierowy dostęp do domu oraz winda osobowa obejmująca wszystkie poziomy mieszkalne oraz parking podziemny zapewniają wygodny i łatwy dostęp do apartamentu. - Masz również możliwość wyboru miejsc postojowych i boksu ściennego dla pojazdów elektrycznych na parkingu podziemnym. - Nieruchomość ta spełnia najwyższe standardy efektywności energetycznej i posiada certyfikat KfW 55, który daje możliwość skorzystania z dopłat do spłaty. Dostępny jest certyfikat zapotrzebowania na energię. Obowiązuje do 16 lutego 2031 roku. Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 57,70 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest gaz. Według świadectwa energetycznego rok budowy nieruchomości to 2021. Klasa efektywności energetycznej B. Istnieje możliwość zakupu miejsca w parkingu podziemnym za 24 900,00 € lub miejsca parkingowego zewnętrznego za 12 900,00 €. Nowy budynek jest już bardzo zaawansowany, a pierwsze mieszkania zostały już przekazane. Oprócz zakupów na użytek osobisty, oferuje to inwestorom również wyjątkową szansę na bezpieczną inwestycję najwyższej jakości na przyszłość. Wysoka stopa zwrotu w połączeniu z fantastyczną lokalizacją czynią tę nieruchomość idealną inwestycją o ogromnym potencjale zysku. Ze względu na optymalną infrastrukturę, wyposażenie, lokalizację i układ pomieszczeń, mieszkanie to doskonale nadaje się również na wynajem. Chętnie pomożemy Państwu w sfinansowaniu tego mieszkania. Na podstawie Twoich osobistych preferencji nasi eksperci ds. finansów, niezależni od banków, obliczą dla Ciebie najlepszy model finansowania. Istnieje możliwość osobistego spotkania na miejscu w dowolnym momencie w naszym biurze w Berlinie. Jeśli masz dodatkowe pytania dotyczące tego wymarzonego mieszkania, chętnie Ci w każdej chwili pomożemy. Oprócz tej nieruchomości posiadamy na sprzedaż wiele innych nieruchomości. Zapraszamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej (www.astorian.de). .
