Opis
Szukasz domu jednorodzinnego na dużej działce z możliwością zabudowy? W takim razie powinieneś rozważyć tę ofertę. Położony w malowniczej okolicy, niedaleko jeziora Pillersee i ze wspaniałym panoramicznym widokiem na Loferer Steinberge, ten stylowy dom jednorodzinny o powierzchni ponad 1200 m2 położony jest na słonecznym i lekkim zboczu wzgórza. . Nieruchomość ta została wybudowana w nietypowej konstrukcji wielkopłytowej (ściana szkieletowa drewniana) dzięki czemu zachwyca wyjątkowym klimatem wnętrz. Przestronne wejście, które w najwyższym punkcie ma niesamowitą wysokość 6,75 m, prowadzi do zalanej słońcem części dziennej i jadalni, która wraz z nowocześnie wyposażoną kuchnią stanowi idealne centrum komunikacji z rodziną i przyjaciółmi. Kominek w salonie może być opalany oprócz ogrzewania podłogowego i szczególnie zachęca do odpoczynku w zimnych porach roku. Z tej części parteru można wyjść do stylowego, dużego ogrodu oraz wiaty i kolejnego garażu. Na tarasie można cieszyć się przytulnymi godzinami na świeżym powietrzu i widokiem na Loferer Steinberge. Trzy sypialnie, w tym jedna z łazienką, znajdują się na piętrze domu jednorodzinnego o powierzchni około 180 m2! Sypialnia od strony północnej zachwyca pokaźną garderobą i wysokością pomieszczenia ok. 2,80 m, łącznie z odsłoniętymi więźbami dachowymi. Przestronna galeria daje imponujące wrażenie otwartej przestrzeni. Dom jest całkowicie podpiwniczony i na tym poziomie posiada rozbudowane ogrzewanie podłogowe. Poszczególne pomieszczenia w piwnicy można wykorzystać na biuro lub zaadaptować na indywidualne hobby. Na zewnątrz znajduje się garaż na dwa samochody, wiata dwustanowiskowa, garaż dodatkowy oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe zewnętrzne przy wejściu głównym. Nieruchomość ogrzewana jest poprzez wodę gruntową. Z niecierpliwością czekam na Twoje zapytanie i jestem osobiście do Twojej dyspozycji, aby w każdej chwili udzielić Ci dalszych informacji! St. Ulrich am Pillersee Otoczona Loferer Steinberge i trawiastymi górami Alp Kitzbühelskich, St. Ulrich am Pillersee jest wyspą spokoju i relaksu. Idyllicznie położony, blisko Pillersee - a jednocześnie tylko rzut beretem od wejścia do "Home of Lässig" - wielokrotnie nagradzanego cyrku narciarskiego SAALBACH - HINTERGLEMM, a także niedaleko KITZBÜHEL - popularnego miejsca w Alpach Tyrolskich! Miejsce położone bezpośrednio na terenie narciarskim Pillersee/Buchensteinwand. Jest to wykonalne, a udogodnienia są zaprojektowane tak, aby spełniać potrzeby rodzin. Położony bezpośrednio przy ponad 100-kilometrowych trasach do narciarstwa biegowego w PillerseeTal, posiada także kilka punktów wejścia do sieci narciarstwa biegowego w St. Ulrich am Pillersee. Dobra infrastruktura społeczna ze sklepami codziennego użytku, przedszkolem, szkołą i lekarzami sprawia, że St. Ulrich jest poszukiwanym miejscem do życia. St. Ulrich am Pillersee jest idealną bazą wypadową do pieszych wędrówek i wycieczek górskich. Na około 400 km oznakowanych szlaków turystycznych znajdują się również trasy dla pieszych w dobrym stanie. Wycieczka konna po pięknym krajobrazie wokół St. Ulrich am Pillersee jest zawsze wyjątkowym przeżyciem. Jeśli wolisz podróżować rowerem, w okolicy Ortisei znajdziesz sieć tras dla rowerów górskich o różnym stopniu trudności. Golfiści mogą także realizować swoje hobby na jednym z licznych pól golfowych w okolicy. Fakty: • Znane wydarzenia: Festiwal wspinaczkowy w dniach rockowych, festiwal duchowy nad jeziorem • Rekomendacje restauracji: Forellenranch, Seerestaurant am Pillersee • Odległość do lotnisk: Monachium 166 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km W przypadku pomyślnej transakcji Do ceny zakupu zostanie doliczone 3% prowizji. 20% VAT fakturowany od prowizji. Informacje zgodne z wymogami prawnymi: Zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania: 52,1 kWh/(m²a) Zapotrzebowanie na ciepło klasy: Współczynnik C Całkowita efektywność energetyczna: 0,9 Współczynnik klasy całkowita energia efektywność: B Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m² a)
